信用卡比較 相關
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2022年1月20日 · 信用卡比較 如果申請 按揭 後才發現因有分期貸款在身，導致無法通過 壓測 ，首先可留意是否有額外收入增加借貸力，如果自身能力不足，便需要考慮增加擔保人以通過 壓力測試 。
- 第一步 – 按揭貸款
- 第二步 – 家居保障
- 第三步 – 驗樓
- 第四步 – 裝修/入伙後家居服務
- 第五步 – 傢俬
- 第六步 – 搬屋
- 第七步 – 上網
- 車主
- 愛寵人士
- 信用卡積分 幫補大計
一二手買家在簽訂買賣合約後，就需要開始申請按揭，不同銀行對於各類型的客戶提供不同的按揭利率和現金回贈，想知道銀行的最抵計劃，可以聯絡經絡按揭平台，會有專員協助您免費格價和介紹最合適的銀行，費用全免。為順應ESG投資熱潮，近年部分銀行推出綠色按揭優惠，指定屋苑貸款者更有額外回贈優惠。 租客如果不想在簽約時馬上繳付三個月租金給業主，或想用年付租金的方法，和業主商討一個更便宜的租金，現在美聯的合作夥伴富融銀行更加提供特別的租務貸款優惠。
搬入新居前，做按揭的銀行會要求購買火險的，因為作為抵押品的物業如果收到破壞，銀行借出去的錢就沒有保障。有些新的大型屋苑已經為全座大廈的業主買了火險，簡稱「統保」，保費會攤分在管理費之中，業主就無需操心。 如果沒有「統保」，在首次申請按揭時，銀行通常都會送頭幾個月的火險，但之後就會收正價。不過記住一點，火險不一定需要和做按揭的銀行直接購買，可以考慮自己另行購買，例如虛擬保險公司One Degree火險因為可以節省經紀佣金等營運成本，所以火險價格比市面大部分傳統保險便6成以上。 除了火險，也建議購買家居保，保障因家居意外產生的責任事故，例如屋企不幸爆水管或者鋁窗飛脫，波及鄰居或路人，隨時面臨一大筆賠償費！經美聯網上投保One Degree家居保首年保費有8折，加送$200超市現金券、忠意美聯家居...
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加息週期下，供樓每月多了幾千元負擔，除了節衣縮食外，還可以妥善使用信用卡的積分優惠。例如外出吃飯時，如果用某些信用卡結賬，可以得到6%現金回贈，平時超級市場消費也可以有5.5%現金回贈，就算繳交一些公用事業、電話寬頻費等也可以取得積分，加起來隨時每個月可以節省幾千元，幫補多出的供樓支出！ 根據美聯子公司mReferral最新推出的M-Score，將坊間一眾最受歡迎的現金回贈信用卡排序，協助大家更容易選擇，M-Score考慮的因素包括現金回贈的額度、各分類的現金回贈、回贈上限、使用的容易程度、年薪要求、年費能否豁免等。 大家可以參考一下：【信用卡比較】2023年最強現金回贈信用卡
2023年5月4日 · 最新按揭利率. 絕大部分的香港按揭計劃都是H-Plan或P-Plan，H-plan的H是指的是Hibor，是一個每天都浮動的利率。 Hibor Plan計劃每月的按揭息率都不同，每月以參考日的Hibor rate為基準加一個固定息率去計算，例如現時 最抵的銀行按揭計劃 為HIBOR+ 1.3%，假設該月參考日Hibor為1.2%，該月的按揭利率會變成2.5%。
2019年10月23日 · 根據新的 按揭 保險計劃，買家只要在香港 買入800萬元或以下的物業 ，就可以透過 按揭 保險，申請9成 按揭 ，意味800萬元物業，首期只需要80萬元。 較舊計劃只限400萬元或以下物業為寛。 9成 按揭 要求. 收入須来自香港. 要做到9成 按揭 ，需要達成幾個要求，第一是申请人的收入来源须来自香港，換言之，申請人需要在本港工作，以提供本地的收入證明。 按揭保險公司已停止接受收入非來自香港的人士申請按揭保險計劃。 首置人士. 根據規定，只限首置人士才能申請九成，而首罝的定義是未持有任何香港的物業。 如之前曾持有，但出售後不再持有香港物業，都會視為首置人士。 如換樓的業主，以先買後賣的方式換樓， 1,000萬元或以下 物業最多只可以做8成 按揭 。 只限自住.
2023年2月13日 · 香港銀行公會Hibor. 市場上大部分銀行都是以香港銀行公會Hibor為作H按的基準。 而Hibor亦有幾種，分別是「隔夜」、「一星期」，「兩星期」及「1個月」、「3個月」和「12個月」。 雖然大部分銀行可以選擇「1個月」、「3個月」和「12個月」，但通常「1個月」的利率是最低的，所以H按用家基本上都是選擇此方案。 以2023年2月13日為例，假設H Plan的按息是 (H＋1.3%)，當天一個月HIBOR為2.21%。 H Plan按息便為 (2.21%＋1.3%=3.41%)，因為超過3.375%的上限，所以按息以3.375%計算。 滙豐和恆生銀行Hibor.
2020年6月13日 · 2020-06-13. 私人貸款用途廣泛，除了可用作信用卡還款，更能幫助借款人建立第一桶金或成就更精彩人生，可應用在創業、結婚或家居裝修等生活範疇。. 究竟 私人貸款 如何成為借款人的東風？. 一齊睇睇以下3大實例分析！. 1. 創業資金. 如果一心要成立 ...
2022年1月10日 · 1. 加入擔保人如何增加借貸力？ 壓力測試以借款人加 擔保人 的入息計算，假設借款人月入為20,000元，如打算申請六成 按揭 ，以實際年利率2.5%，還款期30年，只能負擔350萬的物業。 但如果 擔保人 月入25,000元，便以二人總入息45,000元（20,000+25,000元）計算，便可以負擔792萬元物業，在置業路上有更多選擇。 2. 擔保人是否需要為直系親屬？ 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為直系親屬，即父母、子女或配偶，未婚夫婦亦可接納，並必須於本地定居。 如果申請七成或以下的按揭，擔保人未必需要為直系親屬，其他親友亦可以成為擔保人。 3. 擔保人是否需要同住？ 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為同住人士。
