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2024年6月22日 · 當計算正在休產假的父母有資格申請多少房貸按揭時，大部分貸款機構會按照其收入的100%計算，前提是這對父母有一個永久性工作、收入證明和一封來自僱主聲明其休完假回到工作的信件。
2023年10月17日 · 房委會為控制財務風險，向參與財務機構提供按揭貸款保證期最長為30年 (「30年減樓齡」)，銀行的保證期則以房委會承諾擔保期扣減單位首次出售至今的年期。 白綠表二手成交 年均各不足2000宗. 若以復建居屋前最後一期、居屋沙田愉翠苑二期計算，單位首次出售時間為2002年7月，距今已約21年，換言之該批單位只餘下9年擔保期 (30減21)；若該批單位現時轉售，銀行或較難批出「925」，即九成按揭貸款、25年還款期給買家，變相令準業主選購單位的類型減少。 翻查近年的「白居二」 (白表居屋第二市場計劃)及居屋第二市場成交情况，每年平均成交分別不足2000宗 (見圖)。 21年居屋做「925」 月供2.8萬.
當決定購買一間物業，便要找貸款機構辦按揭，它們包括：銀行 (banks)、 信託公司 (trust companies)、信貸合作社 (credit unions)、退休基金 (pension funds)、金融公司 (finance companies)、保險公司 (insurance companies)...等。 衡量置業財力. 置業要面對於最大的現實便是財力，拿出一筆錢作首期後，以後還要應付的，便是定期供按揭以及一些其他開支。 算一算： 計算個人/家庭的入息及資產，目前每月開銷及債務 (其他物業貸款、汽車貸款、個人貸款、信用卡帳單、學生貸款...等)。 負擔能力：
2024年2月29日 · 金管局昨日放寬多項物業貸款限制措施，總裁余偉文表示，地產價格持續調整，在維持銀行體系穩定及確保按揭風險妥善管理前提下，有空間放寬相關審慎監管措施。. 他說調整後香港銀行體系仍有充裕的緩衝，應對樓價一旦出現大幅調整的挑戰。. （李 ...
2024年7月18日 · 在加拿大，按揭貸款的期限通常為25年，每3年或5年續貸一次。 而在美國，業主可以在15年或30年按揭貸款的整個期限內，享受統一的利率。 美國地產信息提供商科斯塔集團(CoStar Group)的首席經濟學家戈麥斯(Carl Gomez)說：「其中一些人是投資者，他們現在 ...
2024年6月26日 · 如果你購買了房貸按揭保險，一般首付款低於20%房價低於100萬元的物業必須購買，獲得的利率可能更低，因為你的按揭有保險，銀行放貸更加放心。
2022年4月14日 · 提供按揭服務的lowestrates.ca持牌人Leah Zlatkin表示，這次加息對那些潛在買家來說是一個「轉折點」。Zlatkin說：「房屋按揭貸款利率已經提高，以至於許多潛在買家必須以高於壓力測試(stress test)的百分比獲得資格。
