搜尋結果
三房平均售價$610萬 但這個單位,現時業主只是放租為主,叫租13,500元,意味供租大致相若。更重要一點,比起兩房市值540萬,補多60餘萬已可進駐三房單位,兩房升格三房階梯仍然存在。 如果你有按揭申請問題,都可以向我們查詢
2023年9月19日 · 地產樓市. 嘉湖山莊現劈價潮! 三房套呎價低至7300元創新低 半個月跌價6% 撰文:李明珠. 出版: 2023-09-19 12:30 更新:2023-09-19 16:00. 28. 天水圍嘉湖山莊驚現劈價潮,單位造價屢破新低。 屋苑一伙三房套單位,最新以470萬元沽出,呎價低至7,367元,較月内低位再挫6% 市場消息指,上述單位為嘉湖山莊7期2座低層A室,實用面積638平方呎,屬三房一套間隔。 業主8月時叫價498萬元,後因應市價下調至470萬元成交,累減28萬元,折合呎價7,367元。 持貨11年獲利155萬元. 是次成交呎價不但再次失守8,000元關口,更創下近年新低,較對上一個低位的7,843元下跌6%。
2024年1月18日 · 嘉湖山莊三房見「3字頭」 呎價6800元 維持30年前一手交樓標準. 撰文:蔡偉南. 出版: 2024-01-18 22:35 更新:2024-01-19 10:24. 37. 十大藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊錄得一宗低價成交個案,該屋苑一伙實用面積548平方呎的三房戶,新近以「3字頭」約371.8萬元沽出,為該屋苑罕有三房戶跌穿「四球」個案,成交呎價更不足6,800元。 利嘉閣黃肇雯表示,上述成交個案為嘉湖山莊樂湖居14座極低層G室,實用面積548平方呎,採三房間隔,於2023年7月推出放盤,叫價520萬元,直至近日累減逾148萬元或28%,由外區上車客以371.8萬元買入,呎價約6,785元。 是次成交呎價重回7年前水平。 93年買入價140萬 「殘裝」、維持30年前一手交樓標準.
2022年11月2日 · 分行剛促成嘉湖山莊美湖居3座高層C室成交,實用面積544平方呎,三房間隔,叫價535萬元。 同區上車客即睇即買. 由於單位附帶企理裝修,加上價錢合理,故甫放盤即獲多組客人洽購,放盤僅1日,減價55萬元,旋即以480萬元沽出,折合實用呎價8824元。 買家為同區上車客,見單位質素及樓價吸引,即睇即買。 原業主則於2017年1月448萬元買入單位,持貨5年轉售,帳面獲利32萬元或7.1%。 樓市成交個案(2)荃灣荃景花園2房448萬元沽. 中原地產 荃灣西站組市務經理凌活忠表示,荃灣區上月錄得約82宗二手買賣成交,較對上一個月回升約36%。
屋苑專頁 新界西 天水圍 天水圍 嘉湖山莊. 嘉湖山莊. Kingswood Villas. 天湖路1號. 分享至. 網上搵樓. 最新成交. 歷史成交. 近月成交呎價. 調整呎價/呎租. 3 月 成交實用呎價. $8,424 /呎. 比上月. +3% 放盤叫價. $328 萬. - $1,300 萬. 二手成交量. 47 宗. 呎價. $6,603. - $21,858. /呎. 售盤 363 個. 3 月 成交實用呎租. $22 /呎. 放盤叫租. $10,000. - $28,000. 成交量. 32 宗. 呎租. $18. - $54.
其他人也問了
嘉湖三房平均賣價多少?
嘉湖山莊美湖居3座高層c室成交價多少?
房市景氣不佳,買房要砍價3成嗎?
2023年8月24日 · 天水圍嘉湖山莊三房戶在上周守住呎價8,100元關,不過近日呎價進一步下試至8,000元水平,該屋苑一伙三房單位新近以510萬元易手,呎價僅8,032元。 中原地產區域營業經理文家輝表示,是次成交單位為嘉湖山莊景湖居4座中層A室,實用面積為635平方呎,屬三房套房間隔,外望開揚園景。 原業主於今年7月中以610萬元叫價放盤,短時間後減至590萬元,昨日(23日)再度調低至530萬元,經議價後以510萬元易手,呎價8,032元,呎價險守8,000元,創屋苑今年新低。 2011年4月買入價274萬. 原業主於2011年4月以274萬元買入單位,持貨12年,帳面獲利236萬元,單位期內升值約86%,是次成交屬止賺沽出。 單位外望樓景。 (代理提供) 睇樓半年「暫時成功撈底入市」
2023年8月24日 · 文家輝表示,嘉湖山莊景湖居4座中層A室成交,實用面積為635平方呎,三房套房間隔,外望開揚園景,開價590萬元,最近累劈至530萬元,最終進一步減至510萬沽出,實用呎價8,032元,呎價險守8,000元,創屋苑今年新低。 文家輝指,新買家為外區上車客,半年前已開始睇樓,心儀嘉湖山莊三房戶間隔實用,眼見半年間此類單位造價已由600餘萬回落至500餘萬,呎價亦相當吸引,而上述單位附帶雅致裝修,見業主肯再減價20萬元,遂即時落訂成交。 原業主於2011年4月以274萬元買入單位,持貨12年,賬面獲利236萬元,單位期內升值約86%。 延伸閲讀:【多相】維港滙累沽1026伙 套現約168億 臨海住戶會所陪你睇【 下一頁 】 點擊圖片放大. +15. 同場加映【溫股知新】四個支持位 一齊同你計.