搜尋結果
英國買樓代理及物業投資顧問. 想在英國伯明翰 ( Birmingham) 置業？. 英居為香港人提供 英國買樓代理服務 。. 英居物業採購代理 (Sourcing Agent)是已移民到伯明翰的香港人，熟習伯明翰的物業市場、校網、交通及小區居住情況。. 我們可以按你的需要，為你在預算內 ...
2023年12月14日 · 2023-12-14. 英國 政府近年來不斷推出利好 樓市 的政策，從而吸引海外投資者和海外專業人才移民。 然而受到2019冠狀病毒影響，不少地產項目交樓期延遲，導致市場上出現供不應求的現象，即使面對經濟不明朗因素，英國房地產市場仍然穩步上升。 比起香港一房單位也要近千萬，英國大城市兩房單位隨時三百萬港幣都有找，而且面積更大，收租回報率普遍有6%以上，自住、投資都合適。 內容目錄 隱藏. 最受歡迎城市. 英國再推印花稅優惠 投資回報更上一層樓. 倫敦租金升幅最高. 倫敦樓價跑贏全國. 每間學校都有取錄範圍. 500萬買名校區兩房新樓. 政府發展計劃又有新搞作. 香港樓VS英國樓. 英國樓回報率較高. 英國樓按揭條款較辣. 英國樓收租按揭成數、息率、貸款額. 英國一手樓 VS 二手樓.
選擇英國物業. 買樓的第一步肯定是物色樓盤，英國地廣人多，不論一手及二手樓盤均多如繁星，花時間物色心水項目是必須的。 一手樓： 簡單而言，在香港這類海外地區，大多透過各海外或英國地產代理不時來港舉辦的展銷會，作為購入英國一手樓的途徑。 要注意，展銷會上展出的多為預售的樓花，即未必能在完成買賣手續後立即入住，而英國與香港不同，樓花並不設有關鍵日期（落成日期），只有以當季做標準的預期落成日期；當然一手樓的英國新盤亦包括現樓，保證買入後可以入住，但通常都非常搶手，價錢亦會較高。 二手樓： 在英國，二手樓盤的盤源與香港相若，包括代理及業主自讓的樓盤網站，可供選擇的 房型、呎數、價錢、地段 ，不論冷門或熱門地區都包羅萬有，以下是英國較受歡迎、盤源較多的樓盤網：
2022年1月21日 · 投資英國物業，可簡化為7個步驟，分為是揀選地點、物色中介睇樓、預備文件和繳付訂金、承造按揭、繳付首期、簽訂正式買賣合約、驗樓及交收。 當中有些步驟和香港相似，有些則分別頗大。 譬如人在香港買英國樓，對英國而言便屬海外投資者，要繳付2%額外印花稅。 而在尋找中介 / 物業代理方面的收費和注意事項，稍後會講解，先由物色英國物業講起。 英國買樓常見選址 了解英國樓分類. 香港人買英國樓，在考慮地區時多以熟悉的大城市入手，熱門選擇包括倫敦、伯明翰、曼徹斯特、利物浦，還有李斯特城。 蘇格蘭方面，有格拉斯哥和愛丁堡，這些城市都可作為初次投資英國物業的選址考慮。 英國樓類型可分為兩大類：公寓 (Flat) 和住宅 (House)。
英國物業顧問 | 買賣投資代理 | 出租管理 | 收租回報 - 英華地產. 進駐英國28年 資深英國物業地產代理 信心保証. 我們的分行遍佈倫敦、香港、伯明翰及曼徹斯特，擁有逾28年的物業代理經驗，代理樓盤數量超過200個，是資深英國物業管理顧問。 無論你投資或自住，我們都能為你度身訂造合適的方案。 請選擇城市. 倫敦 London. 伯明翰 Birmingham. 曼徹斯特 Manchester. 焦點樓盤項目. Featured. South Central｜Birmingham. 樓價僅由£24萬起! 預計每年平均租賃回報可達5%*，投資自住皆宜！ 鄰近伯明翰主要的消閒區、大型購物中心、商店大街、火車站、金融及商業中心，工作、生活及娛樂一應俱全。
英國買樓的常見問題. 問: 海外買家購買英國樓時，英國物業貸款最高可達多少成? 答: 最高貸款額可達7成，利率低至3.25%，年期長達25年。 (英國物業按揭因應買家及銀行而異) 問: 購買/持有英國樓時的各項支出. - 律師費：購買/出售英國樓的律師費約為£1,300英鎊至£2,000英鎊。 海外買家可以委托他們自己的律師，或者我們可以轉介律師給您。 - 管理費 (Management Fee): 是每月向管理公司繳交的費用，視乎單位的面積，一般是每平方呎£2 -£4。 - 租務管理公司佣金 (Letting Fee): 租務管理費為業主租出物業時，約每月租金的8%-10%，如租期是一年，將收取一年總租金的10%。
天翔環球於英國各地的物業管理夥伴, 對當地市況瞭如指掌, 並且掌握地道消息, 將會為您作出適當建議。當您決定出售物業, 我們會透過多種途徑推廣您的樓盤, 務求盡快以理想價錢售出, 並會安排事務律師處理交易。
