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$210萬 - $311萬
- 成交售價 $210萬 - $311萬
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錦駿苑的售價為何?
錦駿苑有什麼景觀?
錦駿苑為何改劃為住宅甲類?
錦駿苑為何獲選為房屋署「加強預製混凝土組件」計劃?
2023年6月1日 · 當中包括：凱樂苑、裕泰苑、凱德苑、錦暉苑、尚文苑、旭禾苑、雍明苑等屋苑。 有房委會委員透露，新居屋可能以低至市價的58折出售，售價由約123萬至513萬元，呎價由5,443至9,365元。 其中錦駿苑的售價介乎198.71萬至406.39萬元，平均呎價為
錦駿苑 （英語： Kam Chun Court ，原擬命名為 錦俊苑 ）是 香港房屋委員會 的 居者有其屋計劃 屋苑之一。 屋苑位於 香港 新界 沙田 馬鞍山路 大水坑單車公園 舊址，鄰近公屋 欣安邨 及綠置居屋苑 錦柏苑 。 屋苑由房屋署總建築師（五）負責總體設計、 劉榮廣伍振民建築師事務所 負責詳細設計。 錦駿苑規劃時，樓宇本來高達43層，但受到附近居民反對，樓宇層數因而修改為37至40層。 歷史 [ 編輯] 2013年8月，為解決房屋問題，政府將面積1.85公頃的短期租約土地（包括 大水坑單車公園 、臨時射箭場及臨時工地）興建6幢樓高39至43層高的大廈，提供約1700個單位。 原本計劃於2016年動工，2020年完成 [2] 。 而南部位置曾經預留作「 置安心 」房屋計劃用地。
中原地產提供大水坑錦駿苑的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。 客戶亦可了解到錦駿苑附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解錦駿苑的環境。
400. 單位數目. 40. 層數. 小學:89. 中學:沙田區. 所屬校網. 錦駿苑 A座 (駿馳閣) 共有40層，提供400個單位。 錦駿苑 A座 (駿馳閣) 於起入伙。 小學校網為校網89，中學校網為沙田區。 錦駿苑 A座 (駿馳閣) 於過去3年共有391宗成交。 1年之前. 1年內. 3個月內. 1個月內. FLAT 4-FLAT 6. 我要放盤. 中原地產提供錦駿苑 A座 (駿馳閣)的歷史成交數據，協助業主及準業主了解錦駿苑的樓市走勢。 錦駿苑 A座 (駿馳閣)位於馬鞍山路150號，共40層，提供400個單位。 小學校網為89校網，中學校網為沙田區。
錦駿苑售樓說明書 (2021年印製的版本已移除，請按以下連結參閱最新版本) 「出售居者有其屋計劃單位2023 - 重售單位」 錦駿苑價單 (PDF 格式, 2.67 MB) (只適用於出售居者有其屋計劃單位2020) 公契的最新擬稿 (檔案已移除 14/09/2021)
2021年5月24日 · 最貴售387萬 有機會望海. 錦駿苑的最貴單位位於C座38樓1室，實用面積494呎， 售價387萬元，呎價7,835元，設有41呎露台，即露台已索價逾32萬元。 單位屬「開門見廁」設計，料可分間成一至兩間房間。 由於屬高層單位，估計單位有機會望到吐露港海景。 而單位亦設兩個減音窗，或有機會受噪音影響。 延伸閱讀： 居屋2020｜啟翔苑樓王單位曝光售488萬 山麗苑最平6萬首期可上車. 居屋2020｜啟翔苑價單出爐 呎價最貴近萬元 主打一至兩房單位. 居屋2020｜山麗苑位置偏僻 入場價最低116萬 部份單位享墳景. 居屋2020｜彩禾苑即買即住設兩廁大單位 最貴索價463萬可間三房. 即睇今期新居屋 . + 20. 最平單位311呎 露台已佔一成.
2021年6月1日 · 最細單位應屬有減音露台的開放式單位，實用面積311平方呎，最大單位應屬有減音露台的兩房單位，實用面積494平方呎，售價介乎1,987,100元與4,063,900元之間。 2079個單位之中有983個單位設有減音露台，預計屬面向公路的單位，這批單位亦有機會望到遠海景或小罅海景。 錦駿苑單位的客廳比較窄長，大部份單位的客廳只濶2440毫米，比上一篇介紹的啟翔苑窄約300毫米。 部份位於走廊末端的單位，客廳或睡房會多一面側窗，算是一個準買家可留意. 開放式單位只設於C 座 2、4及5 室。 單位露台門旁是一面固定窗，即是如想通風的話，需要打開露台門，相對不便。 其他戶型的露台門旁設有應屬盪窗的減音窗，不一定要開門才能通風。 一房單位分有 / 沒露台型，兩者的單位內籠間格接近。
