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- 地產代理資格考試合格的考生可申請地產代理（個人）牌照或營業員牌照。 營業員資格考試合格的考生只可申請營業員牌照。 考試合格的考生須在「成績通知單」發出日後的 12個月 內向監管局申請有關牌照，否則不可再以該考試成績作申請牌照之用。 資格考試由職業訓練局高峰進修學院（“高峰進修學院”）舉辦，並由高峰進修學院考試中心（“考試中心”）執行。 地產代理資格考試及營業員資格考試均是以多項選擇題方式作答。 考生可在報名時選擇以中文或英文應試。 地產代理資格考試為筆試模式，而營業員資格考試則提供筆試及電腦應考模式。 在 ...
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地產代理牌照及營業員牌照考試範圍有何不同?
什麼是地產代理牌照?
地產代理資格考試合格的考生可申請什麼牌照?
營業員資格考試合格的考生如何申請牌照?
2023年3月4日 · 牌照分為兩類—營業員牌照及地產代理牌照，各有不同的發牌條件。地產代理經營地產代理業務前，亦須就每個營業地點及名稱申請一份營業詳情說明書。申請人可於此網頁取得有關申請表格、所須文件、費用及申請程序等資料。
- 地監局網站考試資料
- 地產代理考試天書
- 地產代理試精讀課程
- 其他準備考試方法
優點： 因應資格試範圍，地監局已在網站上提供相關條例及守則、執業通告、實務指引，以至參考題目、個案分析及模擬試題供考生詳閱，資料相當齊全，而且完全免費。 缺點： 但因考試範圍廣，資料太多，又有太多難明的法律詞語，令人難以理解及掌握要點，亦無從得知哪些內容常於試題出現。
優點： 坊間的考牌天書正好是地監局網站資料的精華版，針對經常出題部分劃出重點，同時提供更多的熱門試題及答案解說。 缺點： 由於是濃縮版本，當遇上複雜的物業買賣個案分析，不一定能詳盡解答 (尤其查冊部分)，但又不能死記硬背，要自行參考更多資料。
優點： 除了提供精讀筆記及模擬試題，通常會仔細解說整個物業交易流程、查冊解讀及相關條例應用。因代理工作需要接觸不少法律條例，有專人講解及解答，對考試以至日後工作也有幫助。 缺點： 收取約數千元課程費，指定時間上課，課程質素視乎營辦機構而定。
如果你已決定考牌入行，其實不一定要先考牌後入行，先入行後考牌也可，雖然未有牌不可從事代理工作 (而且只有底薪沒佣金)。 但較大型代理行一般設培訓部門，免費提供自家考牌課程給未有牌同事上堂 。考取牌照後，有些更提供資助給持牌代理放盤至第三方樓盤搜尋平台，增加放盤曝光率。始終代理行也希望新同事盡快考取牌照為公司賺佣，因此課程質素有保證。 另一好處是你親自看到其他同事提供代理服務，進一步了解運作，對考試作答有幫助，大前提當然是同事跟足指引辦事。 【最新優惠】立即查詢網上放盤 →
考試範圍方面，大牌試與細牌試有六個單元重疊，考大牌需要多學習兩個單元，可參考下圖： 考地產牌合格率. 參考地監局過往考試數據，2020 年全年共有2,299人應考大牌筆試，合格率僅26.8%。 2021年1月成績公佈更慘情，合格率僅16.2%。 另一方面，2020 年全年共有4,0529人應考細牌筆試，合格率38.3%。 2021年1月合格率升至約40%。 考大牌的「潛在」優勢. 雖然考大牌合格率偏低，而大牌持有人不一定比細牌持有人更具專業知識，但坊間普遍如此認同，當遇上街客或網上客隨意選擇地產經紀時，有可能因經紀持大牌而被挑選。 舉例，當潛在買家到千居搜尋樓盤時，會看到放盤人的牌照號碼，E字頭為大牌持有人，S字頭為細牌持有人，C字頭為公司牌照。
1. 地產牌其實是什麼？ 有什麼不同的類型嗎？ 地產牌的正式名稱是「地產代理牌照」，由香港的地產代理監管局（簡稱地監局；Estate Agents Authority, EAA）監管及發牌。 只要你想進行香港的房地產交易業務，代表買家、租客或業主提供專業服務，都一定要持有相應的牌照。 地產牌主要分為兩類，分別是「營業員牌照 」（SQE），坊間俗稱細牌或S牌；以及「地產代理牌照」（EAQE），坊間俗稱為大牌或E牌。 簡單來說，大牌的持有人既可以自行經營地產代理業務，成為地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事，同時也可作為營業員。 而細牌的持有人只可以在地產代理公司裡面做營業員，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。
在EAQE/SQE考試中獲符得合格的成績只是其中一個申請牌照的條件，考試合格並不等於取得牌照 ，亦不能立即開始你的房地產中介業務。 地產代理和地產代理營業員有什麼分別？ 地產從業員有 兩種牌照 ： 地產代理 和 地產營業員 。 只有地產代理合乎資格獨資經營、合夥經營地產代理公司、擔任分店經理或參與地產代理業務的董事，地產營業員要進行以上動作就需要重新應考EAQE，然後掛牌成為地產代理。 考E牌比較好還是S牌比較好？ 你需要作兩個決定：考EAQE還是SQE；掛牌為地產代理還是地產營業員。 首先你要選擇合適的考試。 如果你要 成為地產代理 ，就 一定要考EAQE ，即 地產代理資格考試 (亦稱為大牌/E牌/Estate Agent Qualifying Exam) 。
地產代理資格考試為筆試模式，而營業員資格考試則提供筆試及電腦應考模式。 在同一考試中的試卷有不同版本，但每個版本均載有內容相同但不同次序的題目。 此外，下列人士不可報考或應考有關的資格考試： 上述人士即使已經報考或應考有關的資格考試，亦會被取消資格，已繳費用，概不發還。 監管局及／或考試中心沒有責任為考生在報考或應考前核實及／或通知考生是否屬於上述類別。 因此，考生在報考前須先確保並不屬於上述類別人士。 地產代理資格考試的模式如下： 第一部份：30條題目 (佔60分) 第二部份：20條題目 (以一至兩個個案分析為基礎) (佔40分) 考生 必須同時在考試第一及第二部份 分別取得合格分數，方能獲取考試合格的成績 # 。 合格分數為60%*。
1. 營業員牌照（Salesperson's licence, 俗稱「S牌」或「細牌」） 2. 地產代理（個人）牌照（Estate agent's licence, 俗稱「E牌」或「大牌」） 考生可按需要報考不同的資格考試，基本分別可參考以下比較圖。 簡單來說，營業員資格考試合格的考生只可申請營業員牌照，而地產代理資格考試合格的考生，則可申請地產代理 (個人)牌照或營業員牌照。 按地產代理監管局表示，在同一考試中的試卷有不同版本，但每個版本均載有內容相同但不同次序的題目。 應留意地產代理監管局發佈的最新詳情，地產代理監管局網頁: 資格試比較. 立即行動. 考試參考書. 線上課堂.
