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- 信義房屋景美捷運站店專案經理蘇洛宇表示，景美站周邊商家眾多、便利商店密集，房價也屬文山區較高區塊，以公寓來說，近捷運站的2～3樓公寓，每坪在47～55萬，距離捷運較遠的還可買到3字頭，華廈產品每坪則在60～69萬元，10～20年大樓美坪65～70萬，較新的一點大樓，每坪則要70～80萬元。
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其他人也問了
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景美生活圈大樓新屋價格為何?
2020年5月8日 · 賞屋之後最大的感想就是央北重劃區真的好便宜阿，車位這裡要305萬，車位管理費1000，一般管理費120，光這些都硬生生比央北重劃區貴了很多，更別說房價了。 以車位來說，央北220萬-250萬就有了，當然台北市新北市不能比啦，但是十四張站到景美站，也就隔了一個大坪林站而已，相比之下我還是寧可住遠一點吧！ 當然有人說學區有差，如果省下的錢讓小孩去唸私立學校，那應該差不多吧？ 而且靜心、再興這些好學校，不用住得近就能去讀。 最後附上在網路找到的連結，自行參考囉 https://reurl.cc/jkdnnM. 未來完工圖片是由網路擷取聲明一下~ 喜歡我的文章可以到FB搜尋「Lotte建案開箱x賞屋心得」噢！ https://www.facebook.com/lotteblog. 其他賞屋心得.
2022年1月10日 · bigheadTT. 5分. 樓主. 景美捷運站周圍新建案比較. 2022-01-10 14:18. 6556. 5. 收藏. 回覆. 分享. 引言. 如題. 本來在猶豫要買永和、新店還是文山區 (主要是景美一帶) 後來還是覺得台北市比較保值. 加上永和跟新店沒有看到自己喜歡的. 可能都只看到5 60分的房子. 想想買房是一輩子的事 沒必要委曲求全. 之後看了幾個景美一帶的新建案. 想做個比較順便問問大家的看法. 主要都是小坪數 (預算考量、單身) 1.天成河悅. 2-3房 17-32坪. 基地100多坪，總戶數36. 好像剛公開不久 不過倉儲車位應該是硬傷. 2.玖原青-清心區. 之前一期好像賣完. 清心區是二期. 主打1房21坪. 基地只有68坪，總戶數12.
- 建案特色
- 和暘w格局分析
- 實價登錄分析
1. 交通便捷： 捷運景美站2號出口對面，羅斯福路串連新店及台北市中心。 2. 建築規劃佳： 大樓梁柱外露，室內空間好利用。全棟衛浴對外開窗，舒適乾淨。12人座以上電梯3支，少等待更省時。 3. 生活機能絕佳： 步行5分鐘內有景美仙跡岩入口(距離300公尺)、景美醫院(350公尺)、景美市場(距離450公尺)、景美國小(450公尺)等，生活機能相當完備。
1. 本案基地349坪，建物地上20層/地下5層，以套房及2房規劃為主，總戶數205戶，包含203戶住宅及2戶店面，車位為坡道平面(B1-B3)及升降平面(B4-B5)，地下1樓附有升降機，全棟3支電梯(2支12人座/1支17人座)，公設比約為37-38%。樓層規劃的部份，15F以上規劃2房住宅產品為主，14F以下則多為小坪數事務所規劃。值得注意的是，全棟各戶都有衛浴對外開窗，且大樓立面梁柱外露有利室內空間規劃，相當難得。 和暘W16F平面圖 2. 以規劃為住宅的16F來看，藍色區塊為套房/1房產品，約13/14坪。 A7戶為1房1衛13坪，面景中街，進門後保留鞋櫃收納空間，廚房旁仍保留空間放置冰箱，衛浴對立面內凹陽台開窗，通風又保持私密性。 A1戶為套房14坪，面基地後方30巷，進門後保留...
和暘W位於景美生活圈，該區近一年新屋成交價平均76.21萬元/坪。 2020年不分屋齡大樓成交價平均61.56萬元/坪，2021年截至目前不分屋齡大樓成交價平均68.97萬元/坪。 成交量部分，2020年成交264戶，2021年截至目前成交311戶。 整體而言該區呈現價量俱漲趨勢。 1. 景美生活圈行情： 和暘W：預售屋。平均成交價84.92萬/坪。近一年成交價78.82萬/坪。 天際skyline/WOW景美美景：屋齡4年。平均成交價63.43萬/坪。近一年成交價83.51萬/坪。 和邦羅斯芙：預售屋。平均成交價80.56萬/坪。近一年無交易資訊。 景美生活圈行情 2. 興隆生活圈行情： 敦南樂高：屋齡4年。平均成交價64.3萬/坪。近一年成交價84.7萬/坪。 靜心新貴/靜心多多：屋齡4...
景美生活圈位於台北市文山區，週邊生活機能包含愛買景美店、瀚星百貨、...等。交通部份，可透過景美站串聯其他區域。目前區內近一年平均房價約70.71萬/坪，新建案銷售價格約84.75萬/坪。在售中新建案共有1案
2022年5月22日 · 今天來開箱景美捷運站出口的新建案吧！ 我自己是覺得這一區多年來似乎都沒有什麼變化，難得旁邊有推出新案確實讓人期待之後有什麼新氣象，一起來看吧！ 交通便利是本案一大亮點，不僅捷運出來走路3分鐘就到家，附近公車也非常多樣化，往新店、公館還是萬芳木柵方向都非常近，基本上幾站就到了， 對於搭乘公共運輸通勤的人來說相當方便。 想到景美，多數人會直接聯想到文教區，如果你是對教育、休憩空間比較注重的話，此處算是相當宜人的區域。 周圍街景圖先提供你們參考，假日想點一杯星巴克或吃個摩斯早餐都很ok，只是記得要早點去，因為多數學生會去那裡讀書 (佔位)。 和暘W正面公園，下樓就是小型公園 (下圖)以及景美國中 (如果你是偏好私立學校的話，公車3站或走路10分鐘就到靜心國高中)。
2021年5月15日 · 新建案增多 開價再創新高. 景後街也有預售案「喆美」推出，基地位處角地、三面臨路，規劃22～37坪，距離捷運站僅250公尺，鄰近景美國中小學，每坪開價74～81萬元。. 指標案還有先建後售的「景美聯山」，基地位在羅斯福路六段主幹道，面積有1052坪 ...
2021年3月31日 · 景美捷運站附近的新建案至少要 75-80/坪。 我大概算過三房，景美預算要往上拉 500-600左右。 這樣就差蠻多的了，因為總價要差不多 4000，新店大約落在 3450 左右。
