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總按揭: $600萬 5) 如選擇 樓價,在 按揭計算條件 輸入 按揭計算結果顯示樓價 例子: 樓價: $1,200萬 月供: $33275.9 成數: 50% 年期: 20年 利率: 3% 首期: $600萬 總按揭: $600萬 6) 如選擇 年期,在 按揭計算條件 輸入 按揭計算結果顯示供款年期
2023年8月7日 · 銀行的計算原則是於擔保期完結前,按揭成數降至70%以內水平。 舉例,如果以白表購入的未補居屋單位首次發售日期為1998年,餘下的擔保期只餘5年,如果要做90%按揭的話,貸款年期最長只可以做16年。 如果想做最長25年按揭,按揭成數便要降至75%才可。 至於首次發售日期早於1998年的話,一般最高只可以借70%,年期25年,同時要做壓力測試及不能加擔保人。 如果是以綠表購入的話,由於最高按揭成數為95%,以上的最高年期計算要減一年。 白表購入未補價居屋,供款年期及按揭成數計算方法. 1998年以前:最高70%,年期25年,要做壓力試. *以上為其中一間大型銀行計算方法,資料只供參考,一切以銀行/ 貸款機構最後批核為準。
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