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- 一般而言，出租時間少於半年以下，就可以視為短期租屋。 之所以會有短期租屋出現，主要可分為長期住在國外、假期期間回到台灣探視親友、或者是被公司派遣來台灣出差等等，就會有短期租屋的需求。 其實短期租屋不一定是長居海外者的專利，舉凡房屋裝修，或是學生到外縣市短期實習，都會有短期租屋需求。 因此短期租屋的租客可說是非常多元。
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為什麼選擇短期租屋?
如何選擇短租服務?
租房如何選擇?
短期租屋要繳按金嗎?
HOUSE101是提供大量短期租屋資訊的香港網站，所謂短期出租可以是一個禮拜，半個月，或者兩個月，甚至半年等。 居住人可以根據自己時間安排來選擇和預定適合自己的房屋。
- 短租難搵屋
- 轉租有風險
- 考慮連裝單位
- 注意按金及退租通知期
- 服務式住宅配套齊 更勝酒店
- 情侶夫妻可揀共居
如果你已部署裝修，正在物色住所附近的租盤，你或發現久未覓到心中所想。一般來說，由代理幫手放租的住宅單位，如無特別註明，租期正常為兩年。 港島九龍會較多短期租約盤，以迎合該區年輕專業人士生活的流動性。即使如此，短期租約多為半年起跳，比兩三個月的裝修期長。 有裝修客會於 Facebook 群組搜尋「轉租盤」 （Break Lease）。轉租盤即是原租客因事需提前退租，業主允許原租客代為尋找下一手租客，並將單位轉租至新租客，由新租客完成餘下租期，原租客便無須繳代通知金。舉例租期為一年，原租客居滿 9 個月，因事突然需遷出，便找來新租客承租餘下之 3 個月，以避過違約罰金。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
租住轉租盤的好處是原租客一般會留下傢俬及家居上網，你入伙時便無須花費添置家具購買計劃。另外，有原租客為更快覓得下一手，會自掏腰包為餘下租期提供租金優惠。 不過，轉租必須徵得業主同意。如果處理轉租的過程中，並無見過業主，而亦未有跟業主訂立租約，是次轉租的認受性便非常可疑，有機會業主根本絲毫不知情，整個轉租只是由原租客一手策劃。 為保障自己，你可要求查看原租客之租約，確保條款未有限制轉租，同時記得與業主簽訂短期租約。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
整體來說，香港的「交吉盤」（即單位被清空還原）目標客戶是長租人士，作為裝修短租客，明明只需兩三個月的臨時居所，卻偏偏只搵交吉盤，固然是錯配，難以尋得適合的單位。 如果不打算保留家中的大型傢俬，只是有大量的衣服雜物，你可考慮租用連裝單位，將雜物寄往迷你倉。 連裝單位主要迎合年輕租客及專業人士，故租約較彈性，能短期租屋，多數租金已全包，你便無須為水電煤上網開戶煩過一輪。單位設有基本家具，絕對能滿足這兩三個月內的日常所需。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
部分短期租屋會要求租客繳付按金，你要確保有足夠的流動資金，應付按金、租金、裝修費等等開支。 裝修工程時有變動，臨時的耽誤延期並不罕見，你最好選擇退租通知期短的住宅，如通知期長過一個月，就要三思。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
對於裝修短期租屋，不少人第一時間會考慮平價月租酒店。酒店服務好，搬入即住，免除了搬屋的煩惱。但裝修客不可忽略酒店的一大缺點，就是沒有廚房。 入住酒店，早午晚三餐也只可在外解決，既不健康，亦增加開支。如果你是完完全全的無飯家庭，假日也不會動手煮早餐，那麼酒店絕對是一個超舒適的選擇，月租更低至萬多元。但假使你閒時會下下廚，煎個蛋烘塊多士做早餐，酒店就未必適合你了。 要有廚房，又要酒店級享受，你可考慮租服務式住宅。服務式住宅提供酒店式服務，會定期作房間清潔，亦設嚴密的保安系統。每間服務式住宅的風格韻味別幟一格，有時尚俐落，亦有浪漫懷舊，比酒店多一份溫暖，更接近家的感覺。 服務式住宅月租全包，搬入即住。以旺角儷凱酒店為例，豪華雙人房月租僅 $8,888 起，租金已包水費、電費、煤氣費、上網費等，更設...
如果家庭人數不多，共居空間亦是一個很好的選擇。共居空間以月費模式放租，短期租約，設計極具現代感，設床位至獨立房間，共用空間寬敞，設施齊全，有健身室、閱覽室、燒烤區、天台、花園等，宛如豪華版大學宿舍。 共居空間最特別之處在於團隊會為住客定期舉辦文娛活動，以促進鄰里關係，提升社群氣氛，最適合喜歡交際，熱衰於嘗試不同文化體驗的單身人士、情侶或夫妻。 【最新住屋概念】搜尋優惠共居空間 →
2021年8月6日 · 為什麼選擇短租公寓. 1.租期彈性. 日本出租公寓的標準租期為2年。 如果你在日本的時間不到兩年，那麼選擇短期出租公寓或許比較方便。 大多數短租公寓的租期以月計算，但根據房源不同可能會有三個月、半年、一年等不同租期。 一些房東和管理公司也會考慮短於一個月的租期。 比較短期出租公寓和長期出租公寓： 短期出租公寓 ：型態為「 定期借家契約 」租期固定，例如以日、月、年計算，附帶家具家電。 租客如果希望期滿後繼續住下去需要和房東重新簽訂租約。 但如果之後有別的租客預約入住，將無法重新簽約。 以下稱“短租公寓”。 長期出租公寓 ：一般為「 普通借家契約 」租期一般為2年，不附帶家具家電。 租客如果希望期滿後繼續住下去可以更新租期。
2023年12月15日 · 之所以會有短期租屋出現，主要可分為長期住在國外、假期期間回到台灣探視親友、或者是被公司派遣來台灣出差等等，就會有短期租屋的需求。 其實短期租屋不一定是長居海外者的專利，舉凡房屋裝修，或是學生到外縣市短期實習，都會有短期租屋需求。 因此短期租屋的租客可說是非常多元。 接下來將為大家介紹短期租屋的特點。 短期租屋的特點. 短期租屋的特色主要包括以下幾點： 一、租期具有彈性. 短期租屋最吸引租客的特點，就是租期短暫且具有彈性，不用擔心會被租約束縛。 二、租金較貴. 短期租屋相較於長期租屋，租金通常會貴個三成以上，因為房東需要投入較多的心力，定期尋找租客，同時也需要週期性的維護與清潔，畢竟由上一位租客退租至下一位租客承接的過程中，需要花些人力成本將房屋進行清潔與復原。 三、地理位置佳.
短租單位. 這是最傳統的方法，通過房地產經紀人找到出租單位。 不過，一般來說，出租單位的租期是一至兩年。 即使短租，裝修租客也很難找到只租兩三個月的地方。 而且一般出租對像是長期租房者，單位內亦沒有任何家俱。 一些網路社交平台，例如臉書，可尋找 短租單位 的盤源，但是盤源供應不穩定，不容易成功找到。 廉價月租酒店. 有些人會考慮住廉價月租酒店，因為酒店已經包含了所有的家具電器，還提供一些酒店服務。 大部分酒店費用已經包含了清潔費、水費、電費、煤氣費和網費。 但酒店的缺點是沒有廚房和洗衣機，空間比豬還窄。 選擇酒店可能需要外出三餐和尋找街外洗衣服務。 選酒店明顯不方便一家大小，更適合情侶或家庭成員少的人租住。 相關內容: 新手及打算租屋人士地區推介. 相關內容: 新手租屋10大須知注意事項.
無論選擇短租什麼地方都好，要考慮的以下的要點： 1. 租用成本：裝修已經花費大筆金錢，所以希望盡量於其他地方的節省成本。 在選擇短租服務時，除了租金以外，亦要考慮其他的雜費，細心留意那些費用是否包含在內。 2. 家庭成員需要：住宅、酒店及服務式住宅提供的設施及環境都不一樣，因此應了解每個家庭成員的需要，考慮居住環境是否能滿足他們的需要，例如有沒有煮食需要、有沒有飼養寵物、有沒有辦公或學習空間的需要等等。 3. 租約彈性：裝修期有可能因為種種因素，而延長施工期，因此簽訂租約時，要同時了解租約期的彈性。 綜觀以上種種的考慮因素，要尋找合適的短租地方實在是不容易，亦花上大量心機時間表作比較。
短租套房有三大不可取替的優勢，首先，出租套房不用擔心裝修和設計問題，只要看到心儀的設計就能入住；其次，出租套房同時也能以較短租期，以月計去租套房，例如短租一個月、兩個月、三個月不等，不用怕入住時間不短不長而覺得尷尬；短租套房還有一個
