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  1. 居屋估價計算 相關

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    物業估價 - 移民估價 - 中原測量師行

    提供買賣及租賃物業估價、印花稅及差餉上訴、補地價評估及規劃申請等。

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搜尋結果

  1. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgageMoneySmart 免費網上物業估價計算機

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  2. hkdecoman.com › article › 57128【居屋懶人包】補地價有咩好處？教你申請+補地價折扣率計算方法 ...

    4 天前 · 上一篇. 補地價程序居屋補地價居屋補地價程序主要涉及以下步驟：1. 居屋業主向房屋署申請評估補價2. 把評估補價申請書、樓契副本及手續費$6,490，交回房委會3. 房署派員進行估價4. 一個月後發出評估補價通.

  3. www.hellotoby.com › zh-hk › article【補地價計算】居屋買賣必知 居屋補地價計算方法一文看清 | Toby

    居屋地價補計算（居屋折扣率算法） 補地價金額 = 居屋單位現時市值 x 買入單位時的折扣率. 居屋 補地價 計算的關鍵是「折扣率」，補價即等於買入單位時的折扣，再化為現時市值計算。 金額會以單位市值乘以買入單位時的折扣率﹐而居屋單位市值會由公證行作評估。 *留意每期居屋的折扣率都不同，計算補地價前要先參考該年的折扣率。

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  4. 其他人也問了

  5. www.spacious.hk › zh-tw › blog居屋/公屋「補地價」計法+申請程序+加按限制！必讀6大問答

    • 近期更新
    • 甚麼是補地價？
    • 補價如何計算？
    • 如何申請補地價？
    房屋署每月公布居二市場成交數據，2024 年 1 月份成交總數共 212 宗，較 2023 年 12 月份的 189 宗，增加 13 宗，按月升 6.87 %。(2024年 2月)
    房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單，首批買家於 1 月 31日開始揀樓。(2024年 1月)

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    香港土地由政府擁有，發展商要買地起樓，就要向政府支付「地價」。 那麼政府用自己的地，興起公營房屋，又是否需要付地價呢？答案是需要的，公營房屋的地價由一般買家支付。 不過，政府為協助市民置業上車，推售資助房屋時，一般會提供折扣額，讓合資格買家能以比市價低的價錢置業。以 2019 年居屋為例，居屋折扣率為市價 6 折，變相即是豁免了地價。 以免地價的價錢買樓，如日後想出售、出租、或轉讓單位，就有機會要支付當初獲免的地價，亦即「補地價」。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →

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    補價 = 單位現時市值 x 買入單位時的折扣率 假如政府當初以市價 6 折推售單位（即折扣率為 40%），而單位現時值 $600 萬，業主在公開市場轉讓單位的話，需補地價如下： $600 萬 x 40% = $240 萬 政府會委託公證行，評估／居屋單位現時市值。 【上車精選】搜尋 600 萬內樓盤 →

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    1. 轉讓限制期屆滿後，填妥「評估補價申請書」，向房委會申請評估補價
    2. 帶同樓契副本、手續費、「出售資格證明書」副本（綠置居 5 年限制期內適用），交回至所屬租約事務管理處／房委會
    3. 房署發出補價申請認收通知書
    4. 房署或其委託的公證行到單位評估

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  6. www.property.hk › valuation即時估價 - 宅谷地產資訊網 - Property

    即時估價. 廣告. 地產資訊 : 我要放盤 VR 睇樓 租屋 居屋 綠表居屋 村屋 ( 買村屋 / 租村屋 ) 樓市成交 居屋成交紀錄 資助房屋成交 村屋成交 離島成交 租賃成交 (包括約滿日期) 臨時買賣合約 一手新盤 一手消耗表 租樓 VS 買樓 置業流程 簽臨約須知 一手 VS 二手 ...

  7. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好【居屋公屋補地價】申請程序、補地價折扣率計法、按揭估價等一文 ...

    2024年4月11日 · 計算居屋公屋補地價的方法？ 如何得知居屋或公屋折扣率？ 如何透過按揭套現以補地價？ 居屋或公屋申請補地價有甚麼程序？ 如何得知居屋的估價？ 應該何時補地價？ 有居屋可免補地價於自由市場出售？ 按揭注意事項一：房署與銀行的物業估價可能不同. 按揭注意事項二：不可申請高成數按揭來補地價. 按揭注意事項三：按揭條款與私樓相同. 居屋或公屋補地價時限及時間表. 對居屋公屋補地價按揭套現有疑問，可聯絡我們了解. 預期貸款額（必填） 轉按. 新買. 準備買. 英國按揭. Whatsapp / Signal 號碼（必填） 請核對聯絡電話是否正確，謝謝。 Google / Yahoo. Facebook. 朋友介紹. 報章專欄／訪問. 電視節目／戶外廣告. 我們的書：按揭達人. 居屋公屋補地價好處.

  8. www.mreferral.com › blog › 居屋如何補地價及估價【補地價ABC】如何幫居屋補地價及估價？

    2019年12月30日 · 基本上， 居屋 補地價有以下8大程序： 業主向房屋署申請評估補價. 將填評估補價申請書、所有樓契副本及手續費$6,230（支票抬頭「香港房屋委員會」，及在背後增上補地價的單位地址）交到租約事務管理處或房屋委員會總辦事處第2座1樓支援服務第四組. 房署發出補價申請認收通知書. 房署或委託的測量師行預約到單位視察及估價. 一個月後房署發出評估補價通知書. 在通知書發出日期起計兩個月內，業主繳付補價. 房署發出收據確認. 房署建議業主在土地註冊處解除轉讓限制證明書登記. 居屋補地價的估價與普通私樓按揭估價有何不同？ 居屋 補地價的工作由房屋署或委託的測量師行執行，而普通私樓申請按揭時，會由銀行委託測量師行進行估價。