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樓下漏水怎麼辦?
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被樓下投訴漏水,漏水賠償責任歸誰?
外牆漏水怎麼辦?
2020年12月28日 · 樓上漏水的常見原因. 其實，並不是所有的滲水問題都與樓上有關。 漏水的問題可以由多種原因造成，例如水管老化或破裂，衛浴設施不當使用，或是房屋結構的問題。 這些問題都有可能導致水分滲透到天花板，甚至導致嚴重的結構損壞。 樓上漏水投訴及處理方法. 樓上漏水的問題困擾許多業主，解決問題的關鍵是要盡快採取適當的處理方法。 以下是一些實用的投訴及處理方法，幫助你發現家中有滲水、漏水的情況後面對︰. 向大廈管理處或業主立案法團求助. 你可以優先考慮向大廈管理處或業主立案法團進行投訴。 首先，你應該收集並提供樓上漏水的相關證據，如漏水的照片或影片，以便他們更準確地了解情況。 正常情況下，他們會建議採取適當的措施來解決問題，例如聘請專業的維修人員進行檢查追查漏水源頭和維修。
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如果之前施工時手工做得未夠好，防水層接口處會導致出現漏 ...
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2023年12月25日 · 漏水也許是樓上水管老舊滲水、左鄰右舍牆壁內管線破損，或是大樓屋頂防水層破裂導致漏水，任何情況都有可能，需要進一步確認。 因此 樓下漏水不一定是樓上的問題 ，弄清楚是哪條水管破裂，才能知道誰該對漏水負責，推薦請專業的抓漏師傅、工程公司進行鑑定，會更有可信度。 (二)誰負擔樓上漏水費用. 根據公寓大廈管理條例第12條：有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。 但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。 簡單來說，天花板、牆壁裡的管線漏水了，會由天花板兩邊的住戶負責處理，費用也是由雙方攤銷。 了解天花板漏水責任歸屬後，處理費用起來就會順利許多，不過樓上漏水處理可能會遇到2種情況： 1.漏水管線是公寓大樓共用管線.
2019年9月28日 · 樓上漏水、樓下就跟著遭殃，室內下小雨令人頭痛，若與友善鄰居能體諒，一同解決漏水還是小事一件，但若遇到拒絕協助修理鄰居則十分頭痛，而究竟遇到上述情況該如何保障自身權益？...
2020年2月5日 · 樓上漏水，屋主不處理怎麼辦！ 新北蘆洲楊先生住的房子，從7月初開始浴室上的管線就會不斷漏水，甚至還延伸到旁邊臥室，水泥都剝落發霉，只好把床搬到客廳，但當楊先生和樓上屋主反應時，對方卻都不出面處理，對此，律師說若屋主不配合鑑定，走到法院會直接遭到求償……。 （新聞來源： ） Step1. 拍照、錄影存證. Step2. 找抓漏公司確認. Step3. 與鄰居溝通調解. Step4. 提出法律訴訟. 收藏文章 訂閱此作者. 抓漏全攻略：剖析住宅漏水成因，傳統／科技抓漏差別在哪？ 費用怎麼算？ 1年前. 家中漏水不僅會導致家具、線路損壞，那揮之不去的溼氣也會導致身體健康出問題。 如果你正面臨這種理智快斷線的窘境，快快依循以下步驟，解決棘手問題吧。
5 天前 · 1. 樓下漏水，一定是樓上引起的嗎？ 無論住在透天厝、公寓或中古屋，房屋漏水是常見的困擾。 透天厝住戶面對漏水時，通常情況較為簡單，只需及時找專業抓漏師傅即可解決；然而，公寓大樓居民則面臨更複雜的挑戰。 漏水問題往往與管線有關，且大樓的水管結構錯綜複雜。 即使樓下漏水看似由樓上引起，確定真正的責任方並非易事。 因此，公寓及大樓樓上漏水的責任劃分，往往成為引發爭議的核心問題。 （1） 天花板漏水的責任認定. 當樓下住戶發現天花板漏水，常直接怪罪樓上浴室，但這種情緒化的對峙往往無助於問題解決。 想像一下，如果一個陌生人情緒激動地指控你家漏水，你可能也會感到困惑和不悅。 在缺乏證據且態度強硬的情況下，這種做法往往站不住腳。 面對公寓大樓的樓下漏水問題，首要步驟是「 記錄漏水情況 」。
遇到樓上 滲水 的情況，我們要先找出 漏水源頭 。 天花 滲水 並非一定由樓上單位所致。 屋宇署資料顯示， 滲水 大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，業主可直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定 滲水 原因，並加以修理。 第二步：聯絡聯辦處介入調查. 如發現滲漏非由本身單位所致，而是由樓上或旁邊的單位造成，業主應盡快向相關單位負責人，要求進行詳細檢驗和維修工程，解決 滲水 問題。 若聯絡單位負責人後無法解決問題，可致電「1823」求助。 聯辦處會在接獲舉報後6個工作天內聯絡舉報人。 到時候職員會先作現場視察，然後進入被投訴單位進行測試以確定 滲水 源頭。 若單位只有輕微的 滲水 問題，經調查後找不到 滲水 原因，聯辦處便會終止介入。
色水測試測試通常需要專業的防水人員進行，在懷疑漏水單位的不同位置置入色水，如果1-2星期後，在漏水單位發現色水，即代表是樓上單位漏水。 致電「1823」，向滲水辦協助漏水投訴. 當你被投訴漏水需要進一步的協助時，也可以致電政府的滲水辦公室「1823」尋求協助。 滲水辦人員一般會在6個工作天內聯絡相關人士，了解情況後會安排人員到單位進行檢查。 調查和測試通常在90個工作天內完成。 自行委聘專業人士找出漏水源頭. 如果你想盡快解決樓下漏水問題和找出漏水源頭的話，也可以自行委聘專業的防水人員來進行評估和維修。 專業的防水人員具有豐富的經驗和專業的設備，他們能夠有效地找出漏水源頭，並且提供適當的維修方案。
