裝修工程 相關
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裝修 主要大項工程可以粗略分為清拆、水電、泥水、木工、油漆五大部分。 圖表代表了常見的裝修流程，但事實上沒有劃一的標準工序，師傅會按照實際需要而作出調動，所以最重要還是跟師傅互相溝通。 清拆：清拆是裝修工程的第一步，開工前，戶主需要確保已買第三者責任保險，並向屋苑管理處申請裝修、搭棚等。 工程會拆除不要的舊裝修，如磁磚、地板、入牆傢俬等；如有間格改動，拆牆後師傅可選擇在此時砌牆。 水電：戶主此時要確認電掣插座及來去水口位置，為了方便日後使用，在此時就要設計好電燈、家具、冷氣等位置。 除了水喉和電線，煤氣、電話、寬頻以及分體式冷氣的管線亦是在此時鋪設。 如要換煤氣喉或寬頻公司，就要再次安排煤氣公司上門和親自聯絡寬頻公司。 泥水：除了平整地台和牆身、做防水處理外，鋪磚亦是泥水師傅的工作。
- 2）電力工程
- 3）地腳線、地板工程
- 4）天花工程
- 5）泥水工程
- 6）油漆工程
電力工程包括拉電線和安排插座位置，與水管鋪暗喉和防水層一樣，電線在拉好之後就會藏在牆身中（即「鋪暗線」），完成後難以再作改動，所以在進行工程前必先好好計算所需插座、電掣位數數量和位置，而電力工程的一般都按電掣位數量計算，即所需電掣位、插座數目愈多，所需價錢愈貴，價錢亦視乎所用的技術，例如如果需要智能燈掣，收費就會比起一般較貴。
如果需要加裝地腳線、天花線，就會按其用料逐米計算，一般為每米$10至$40，特別材質的地腳線，收費就會更貴；至於地板工程價錢亦同樣需要考慮複雜程度，常見的橫鋪或直鋪地板收費都會比較相宜，但如果需要魚骨鋪、人字鋪，由於地板需要後來加工，工序複雜考工夫，人工會比起橫直鋪昂貴，加上魚骨鋪、人字鋪的建材耗損多，需要預留更多成本購買材料。
至於天花工程就需要視乎是否需要做到假天花、天花燈槽等位置，所需的細節愈多，收費自然就更高。近年龍床盤、細面積但高樓底的樓盤愈來愈多，直接影響室內設計，例如會有地台和「小複式」的半層設計，雖然單位呎數小，但這些設計比較複雜，換算回呎價計算有機會比起一般全屋裝修貴上近一倍。
泥水工程一般佔裝修工程收費較高的比重，包括起牆、砌磚、防水、批盪、鋪貼磁磚、鋪砌石材等工程。報價單上以建造面積每平方呎來計算總收費。一般泥水材料可分為「底料」和「面料」，底料是英泥和沙等，而面料就是瓦、石等。泥水工程報價單上或許會寫上「連工包料」，但也有可能只包底料、不包面料，面料類型以及材料款式都會影響泥水工程收費。
油漆工程價錢為每呎$15 - $45，平均$35/呎。油漆工程價格受工程項目、居住面積、油漆品牌種類、牆身質量及施工難度等眾多現場環境因素影響。施工範圍呎數愈大，全屋油漆工程項目愈多，油漆師傅收費愈貴。剷底批灰油油價錢比不剷底油油價錢貴。
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這三大點是最重要同最基本的。 2.裝修工程需要幾耐先可以交房? 一般裝修工程的流程在客戶確定好風格採購物料之後，根據業主的要求，我們的施工方會有一個最理想的日程表，如無其它意外，一般的工期大約在3-4個左右完成，如果全屋定制多的話，有機會會延時。 都是根據施工方日程表去運作的。 3.裝修工程，施工流程係點？ 面談（免費） – 根據客戶要求初步報價 – 單位視察 – 估價報價 – 簽約訂金 – 平面規劃 – 風格設計 – 工程施工 – 進度更新（風火水電） – 傢私生產安裝 – 交場驗樓及清潔. 4.裝修工程完畢之後的清潔負唔負責？ 裝修工程服務會包括一個基本的清潔服務，亦有深層裝修後清潔項目提供客人選擇。
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填寫重按申請表 把樓契交給銀行指定的律師樓 銀行進行批核及簽署按揭貸款信 銀行進行驗樓 在律師樓簽署按揭契 按揭提款 現契套現/重按涉及的開支 現契套現/重按主要涉及律師樓及火險費用，律師費用較為數千元，火險每年約為1,000多元。 現契套現/重按需要文件 身份證文件 住址證明 樓契 3個月入息證明/資產證明 現契套現的最長還款期 與一般按揭一樣，最長可做30年的按揭還款期，不過通常已經供滿樓的業主可能已踏入退休年齡，根據銀行「75-人齡」的按揭批核準則，未必做到最長30年的還款期。 此時可考慮增加年輕的擔保人，便可做到30年還款期。 重按套現FAQs： 1. 重按套現需要預備甚麼資料？ 身份證、住址證明、樓契、入息證明（如有）。 2.
