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2023年12月19日 · 「簡約公屋」能解決香港住房需求嗎? 「簡約公屋」是香港政府提出的一項過渡性住屋計劃,目的是在短期內解決部分市民迫切的住房需求。 該計劃的特點包括簡約的設計和組裝合成建築法,旨在加速公屋單位的建設。
2022年11月2日 · 若簡約公屋能在短時間內建成,既能改善他們的居住環境,也可減少他們的租金支出,改善生活素質。 有助解決現時的房屋問題。 政府資源分配方面,現時部分政府設施如方艙醫院以MiC建成,若日後改建簡約公屋,有助增加落成量。 日前有報道指政府計劃將方艙醫療改作過渡房,雖然後來政府回應暫無此意,但政府日後若考慮將方艙醫院等檢疫設施改作簡約公屋,既善用政府資源,亦有助解決現時的房屋問題。 建屋技術發展方面,以前用組裝貨櫃建屋予人不穩固、經不起風雨的印象,只可作短暫用途,現時簡約公屋雖也是組裝,但設施完善,有助提升入住者的生活質素。 上世紀,以貨櫃改建的組裝屋大多作為地盤的寫字樓及工人休息室等,設施簡陋,只作臨時用途。
《行政長官 2022 年施政報告》提出,由政府善用短期內並未落實長遠發展計劃的政府及私人土地,採用標準簡約設計和「組裝合成」建築法快速興建「簡約公屋」,以盡快填補短期公營房屋供應不足的缺口,並改善居住於不適切居所的市民的生活環境和質素。 為加大規模和加快推展速度,政府將主導興建「簡約公屋」,目標是在未來五年(即2023-24至2027-28年度)興建約 30 000 個單位,主要提供予輪候傳統公屋三年或以上的申請者,以家庭申請者優先。 「簡約公屋」是一項大規模的社會工程,具有非常重要的社會功能及價值,通過善用社會資源幫助弱勢社群,協助收窄貧富差異,聚焦民生和社會痛點上,真正做到「解決民生憂難」,讓社會上最有需要的人士得到最切實的援助。 有關「簡約公屋」的立法會文件:
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「簡約公屋」及過渡性房屋單位未來幾年能發揮作用?
2024年1月12日 · 何永賢接受香港文匯報專訪時表示,「簡約公屋」及過渡性房屋單位於未來幾年能發揮很大作用。 (香港文匯報記者 曾興偉 攝) 她說,「簡約公屋」項目的合約模式是設計及建造合約設計元件,經研究後認為可在上蓋建築物的結構牆做得更精準,從而亦可一併減省地基樁柱的成本,以至第一批項目的回標價已比原先估算減省約30億元;到第二批項目申請撥款時估算連同鋼材原料價格較去年3月下跌10%等因素,共可額外節省約17億元。 地理位置偏遠 棄蓮塘尾選址. 對於第二批項目放棄了原建議的蓮塘尾1,100個單位,何永賢指由於該項目地理位置偏遠,加上其土質只能興建一兩層高的建築物,且建築署研究後發現要從很遠的地方引入水電供應,亦因無污水渠要另建污水處理泵房,開發成本高昂因而放棄。
2022年10月22日 · 她表示,政府會透過興建「簡約公屋」、大幅增加公屋供應、公屋提前上樓計劃等,盡快讓住在劏房或居住環境不理想的市民搬到適切居所。 當局並會再度推出首置項目及繼續提供資助出售房屋,以實現市民的置業願望。
2022年12月5日 · 「簡約公屋」建在市區更能滿足住戶需要 - 評論 - 香港文匯網. 2022-12-05 04:37:14 評論. 管浩鳴 立法會議員. 政府推出的「簡約公屋」,首批4個項目預計最快2024年可建成使用。 不過,解決劏房問題,除了供應房屋「硬件」之外,還須更多地從人本角度思考有意遷進「簡約公屋」的基層市民的實際困難。 根據政府最新披露的資料,已確定的首4個「簡約公屋」選址,分別位於屯門、元朗及上水,租金相對低廉,對於居住在環境惡劣、租金昂貴的劏房戶來說,具有一定的吸引力。 不過,劏房問題說到底是要解決人們的居住困難問題,而非只是冰冷的興建房屋的建築問題。 「簡約公屋」的概念脫胎於過渡性房屋,由政府負責物色地皮及興建,非牟利機構負責營運管理,可以大幅提速、提量、提效。
2023年1月29日 · 何永賢指簡約公屋可謂劏房居民的救生艇,有其社會價值。 下載影片 | 檢視旁白. 安居樂業,對生活環境惡劣的劏房、籠屋、板間房住戶而言,似是遙不可及。 房屋局局長何永賢深明他們的困苦和期盼,對於如何能盡快提供適切居所,讓他們再展歡顏,一直念茲在茲,而答案就是簡約公屋。 何永賢早前帶同接受社福機構服務的劏房戶,到簡約公屋的示範單位參觀,並親自介紹單位設計和基本配備,讓他們直接了解簡約公屋的特點,以及看到改善居所的希望。 租金廉宜 空間充足. 「既有自己的洗手間,也有煮食地方,有自己的一門一戶,可很好地讓小朋友成長。 成為幫助劏房居民的救生艇,這便是簡約公屋的價值。 」何永賢認為,這價值是沒法計算的。