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  1. hk.centanet.com › info › property-news【中原估價】凶宅可以進行物業估價嗎？凶宅定義是什麽？

    2024年4月24日 · 凶宅定義是什麽？ 「凶宅」沒有一個法定的定義，意思是指該單位曾經有身故事件，可以是他殺或者自然死亡。如果該單位曾經發生過一些身故事件的話，在單位的查冊裏面很大機會會登記了一份死亡證。 凶宅可以進行物業估價嗎？ 凶宅一般都可以 ...

  2. hk.centanet.com › info › property-news【有問有答】買凶宅留意什麼？分析凶宅按揭問題 | 中原按揭 | 中 ...

    2023年8月18日 · 向地產代理或管理處查詢是較多人採用的方法，準買家可透過地產代理向業主或管理處查詢單位是否曾出現非自然死亡事故，又或不幸事故；但留意由於市場上並沒有官方途徑確定凶宅，這便限於業主及管理處是否提供或掌握有關資料。 網上搜尋資料. 準買家可使用網上搜尋引擎找尋物業相關的新聞報導，或從地產資訊網站及民間組織設立凶宅網都可查詢凶宅資料。 這些網上資料庫源於每日新聞紀錄的收集，並未囊括所有資料，一般只顯示出座數而沒有確實單位號碼，還需再作查證。 土地查冊載有物業及業主的紀錄資料。 過往若物業擁有人離世使單位成為遺產物業，其死亡証有機會被登記在查冊內，而死亡証載有死因、日期、地點等資料。 換言之，透過查冊有機會可知道業主是否在單位內離世（注意單位內自然死亡不是凶宅）。

  3. www.property.hk › unlucky凶宅 - 宅谷地產資訊網 - Property

    屯門建生村 第05座 康生樓 , 10樓 2024/05/02 64歲姓朱男戶主,早上7時34分,上址單位先發生火警,後而... 19歲菲律賓男子,早上6時20分,從上址天台墮下至地面,救... 灣仔莊士頓大廈 , RF樓 2024/05/01 19歲菲律賓男子,早上6時20分,從上址天台墮下至地面,救... 18歲姓張女子,早上6 ...

  4. hk.centanet.com › info › property-news【中原估價】凶宅可以進行物業估價嗎？凶宅定義是什麽？ | 置業 ...

    2024年4月24日 · 凶宅定義是什麽？ 「凶宅」沒有一個法定的定義，意思是指該單位曾經有身故事件，可以是他殺或者自然死亡。如果該單位曾經發生過一些身故事件的話，在單位的查冊裏面很大機會會登記了一份死亡證。 凶宅可以進行物業估價嗎？ 凶宅一般都可以 ...

  5. www.hkea.com.hk › UHousesServ全港凶宅資料 - 香港地產網 HKEA

    2019年3月27日 · 2019-03-24. 觀塘 嘉樂街35-51號瑞和樓. 一女子在寓所內燒炭自殺死亡。 2019-03-24. 觀塘 秀茂坪村秀慧樓. 一死者感情問題在寓所墜樓身亡。 2019-03-22. 沙田/大圍 博泉街01號水泉澳村欣泉樓. 一老婦從高墮下當場死亡。 2019-03-22. 將軍澳 寶林邨寶儉樓12樓. 一女死者被吸毒男友捆綁打死。

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  7. www.property.hk › unlucky › b中原樓$中原樓 凶宅 - 宅谷地產資訊網

    中原樓 凶宅 - 宅谷地產資訊網. 買樓 凶宅. 全部 香港島 九龍 新界東 新界西. 搜尋. 1. 宅谷地產資訊網, 提供樓盤平面圖、連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋，業主免費刊登放盤廣告。

  8. www.businesstimes.com.hk › articles › 148132凶宅定義｜凶宅網查冊必知！凶宅大王伍冠流教你避買凶宅5件事 - ...

    2023年7月29日 · 1. 向業主和代理查詢清楚. 睇樓時，可直接向業主問清楚單位狀況，以前是否有死亡事件發生，如業主刻意隱瞞，買家有足夠理由來踢契。 同時亦可要求地產代理幫手查閱單位資料。 但向代理查詢時，要留意以下3點： 物業是否「凶宅」，並非《 地產代理條例 》內列明代理需要提供的資料，再者「凶宅」在法律上亦無定義，但如買家向代理主動查詢，代理便要盡力提供相關資料。 買家向代理查詢物業是否「凶宅」時，不應使用含糊字眼，如有否「污糟嘢」和「乾唔乾淨」等，而應明確提出問題，如「有關物業或同層單位內，有否曾發生過非自然死亡事件，如自殺案、兇殺案？ 在買家查詢後，代理沒有採取合理及切實可行的步驟查核物業曾否發生死亡事件，可能違反地產代理監管局發出的《操守守則》。

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    中原地產凶宅物業資料凶宅
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