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  1. 2023年10月3日 · 富瑞中國金融首席分析師陳姝瑾預期至明年第三季內銀淨息差仍不會見底不過內銀現價已相當反映市場看淡內地經濟的預期股息率亦在吸引水平若刺激政策超預期股價可望有所反彈

  2. 2023年2月16日 · 以往在內地買物業大多在香港借香港還現時香港內房按揭利率為P (最優惠利率)減1.5厘至2.25厘,實際按息約3.625厘至4.375厘,相對內地利率不算吸引。 港元做按揭 可免匯率風險. 不過,有內地中介人表示,有香港買家仍會選擇於香港銀行做按揭,主要是香港銀行批核內地物業貸款時,已同步換成港幣結算,申請人可以港幣供款,避免人民幣匯率波動帶來的影響。

  3. 2023年8月22日 · 不過內房企業債務問題在2021年下半年趨向嚴重5年期LPR在2022年5月和8月下調0.15厘均高於1年期的0.1厘現時房地產銷售更為疲弱因此本月5年期LPR降幅低於1年期如同回到房住不炒的時期令市場更感意外內銀淨息差處1.74厘歷史低位

  4. 2023年10月3日 · 7月有大行報告指內銀面臨地方債信貸損失問題為維持資本和信貸撥備或要減少派息引起市場哄動陳姝瑾則認為大型內銀上半年核心一級資本比率沒有明顯大幅下降風險加權資產上升較少短期內減少派息的動機不大

  5. 2023年2月16日 · 以往香港買家在內地置業多會選擇在香港銀行做按揭因按息較內地低但今年1月珠海及惠州等大灣區城市下調首置按揭貸款息率相反香港進入加息周期現時香港銀行做內地物業按息達4.375厘內地貸款息率低至3.7厘到內地置業在內地銀行 ...

  6. 2023年10月28日 · 招行首三季淨息差按年下跌22點子至2.19厘該行指貸款市場報價利率(LPR)多次下調加上有效信貸需求不足令貸款收益率下跌市場利率中樞低位運行帶動債券投資和票據貼現等市場化資產收益率下降另外受美元加息影響外幣負債成本率顯著上升 ...

  7. 2023年10月3日 · 內銀淨息差料一年內未見底富瑞之後取決LPR會否再降. 人民銀行去年以來多次減息壓低銀行貸款收益率和淨息差今年上半年大型內銀淨利息收入普遍下跌而上周一9月25日人行調低首套房按揭利率政策... ... 詳情.

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