搜尋結果
2022年8月11日 · 有代理表示，目前「八文樓」大部分業主都已經封盤等待收購，惟近日屋苑一個三房單位淪為銀主盤被推出放售，由於未來大有機會獲市建局收購重建，因此放盤不足一日隨即被投資者買入博收購，成交價520萬元，僅較叫價低8萬元。 周邊豪宅林立 呎價2萬起. 中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，上述成交為文耀樓高層43室，實用面積510平方呎，近日由銀主推出放盤，叫價528萬元，放盤不足一日略為減價8萬元，以520萬元沽出，成交呎價約10,196元。 值得留意，「八文樓」鄰近豪宅林立的九龍站，九龍站上蓋屋苑呎價亦要約2萬至3萬元，而位於文昌街公園對面的御金·國峯，最低呎價放盤亦要約2萬元。 + 3. 原業主多次抵押單位貸款.
2023年3月13日 · March 13, 2023. 地產. 餘樂里、正街的這一重建項目，涉及80個業權，市建局當時透過協商僅收回61個業權，佔全部業權的76.25%，最終透過「土地收回條例」成功處理了業權分散難收回的難題，而私人發展商這方面難以媲美。 「這裏三棟唐樓，私人發展商早就想收購重新發展，但七個業主只找到了四個，直到今日未能重建，發展商僅以兩年租約，出租給我們。 」陳女士在第二街98號地舖經營建築材料店，三棟相連的唐樓，拆了一棟，另兩棟只剩樓上有幾名劏房住客，地下店舖也只剩她一家。 觀塘重建項目地盤面積超過57萬方呎，共分五期發展，第一期住宅項目發展成今日「觀月．樺峰」，而第二及第三期發展成今日「凱匯」，將提供約2000個住宅單位及約20萬平方呎商場。
2022年2月4日 · 有「八文樓」之稱的文華新村將納入重建範圍，韋志成稱該址會利用新方法重建，日後可變成200億元收益。 （資料圖片／洪業銘攝） 韋志成指，八文樓有多條馬路，倘「殺街」整合地盤，便可令地盤用盡空間，面積可由現時1.5公頃增至5公頃。 他又指，加上透過地積比轉移，地積比增加後可建單位變成6,500個，重建可行性大大提高，尤其是財務可行性方面，「粗略估算，用新方法重建八文樓係可以變成200億收益。 + 4. 地下通道連接果欄及新大樓. 此外，韋志成亦再交代油旺重建藍圖的其他主要項目概念，例如備受商販關注的油麻地果欄保育方案。
2022年9月22日 · 除了餐廳業主跟租客，我們還找到1965年就在文英街擺粉麵檔，現為八文樓最老地產經紀的棠記，「單單收購都有段時間，土瓜灣那兒說收購，早幾年都還未收購。
2022年8月11日 · 市建局今年3月時公布油麻地及旺角重建大藍圖，當中包括佐敦文華新村「八文樓」，料重建為綜合商住區的建築地標，投資潛力即時上揚。 中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，大部分「八文樓」業主在消息一出已即時封盤，餘下仍放盤的一個銀主盤，亦極速被投資者即睇即買。 該銀主盤為文耀樓高層43室，實用面積510方呎，屬三房間隔，銀主原叫.
2022年8月11日 · 2022-08-11 11:32:48. 二手樓成交｜ (多相)等收購！ 投資者520萬購八文樓銀主盤 53年升值近200倍. 分享： 銀主盤文耀樓高層43室實用面積有510方呎，三房間隔，代理表示新買家會翻新單位，之後放租，長線等收購。 (代理提供相片) 市建局今年3月時公布油麻地及旺角重建大藍圖，當中包括佐敦文華新村「八文樓」，料重建為綜合商住區的建築地標，投資潛力即時上揚。 中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，大部分「八文樓」業主在消息一出已即時封盤，餘下仍放盤的一個銀主盤，亦極速被投資者即睇即買。
2021年9月25日 · 23. 市建局在2017年展開油麻地、旺角地區規劃研究，報告終於在昨日（24日）出爐。 市建局建議在區內設下5個發展節點，包括興建大型水道公園、活化果欄和旺角街市等地標。 部份現有地標建築物亦被納入相關範圍內，例如有半世紀的佐敦「八文樓」、旺角先達廣場等，未知有關大廈是否需要清拆重建。 有八文樓居民聽聞重建規劃消息，雖有不捨，但認為八文樓始終樓齡高，即使重建亦是好事。 有油尖旺區地區人士表示，關注果欄搬遷到新大樓營運的安排，能否配合欄商批發工作需要；又認為當局有計劃重建高樓齡舊樓是好事，但要滿足賠償要求，亦應盡量安排老人，在鄰近社區安置。 + 10. 果欄遷入商廈 區議員質疑空間可否配合欄商營運.
