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2024年4月22日 · 根據他的計算，80萬元的房貸，25年的攤還期，如果利率為6%，每月的房貸還款額是5,111元，總利息支出為738,400元。 30年的攤還期，每月的房貸還款額是4,758元，總利息支出為916,100元。
2024年4月21日 · 30年的攤還期，每月的房貸還款額是4,758元，總利息支出為916,100元。 他說：「30年的攤還期，每月的還款額減少了353元，但多出5年的攤還期，總利息支出增加了18萬元。 李家平還指出，由於加拿大的房價攀升，房屋的可負擔性愈來愈低，進入房地產市場的首次置業人士的數量正逐年減少。 例如，在現時購買保險的按揭貸款的數量，僅佔按揭貸款總額的約15%，意味著能夠滿足新政策要求的首次置業人士就更少了。 他說：「即使首次置業人士能符合新政策的限制條件，他們也將陷入兩難的選擇，是先上車但揹負更多的房貸債務，還是面臨房價繼續飆升的風險？
2024年4月22日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策，允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味著房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例，攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。 華裔貸款經紀李家平指出，根據新政策，房貸攤還期延長至30年，是附帶限制條件的。 有華人貸款經紀指出：「能夠滿足這些限制條件的，是收入高、首付款少的年輕人群體，但這一群體的人數太少。 李家平舉例說，如果一棟新建住宅的房價是100萬元，以首付款為20% (20萬元)為例，80%的房貸是80萬元，意味著買家必須賺取最少17萬元的年薪，並且不能有汽車貸款等其他債務，方能符合申請房屋按揭貸款的資格。
2024年4月10日 · 【明報專訊】加拿大央行 (Bank of Canada)將在今天上午9時45分宣布利率決策，並於上午10點30分舉行新聞發佈會。 預計央行會維持5%的利率，但是專家預計央行將在6月降息25個基點，令利率下降到4.75%。 多倫多大學經濟學名譽教授因達特 (Gustavo Indart)認為央行「別無選擇，只能在6月降息」，因為預計3月和4月的通脹數據將更接近在央行2%的目標範圍內。 滿地可銀行的經濟學家Benjamin Reitzes表示說：「通脹仍然居高不下，但我們正在接近央行寬鬆政策的水平。 6月的會議可能會被提上日程，不過不要指望麥克勒姆 (Tiff Macklem)會在這次會議前，因為還有兩份通脹報告。
2024年4月9日 · 以資產值計算，美國最大銀行摩根大通的行政總裁戴蒙(Jamie Dimon)在年度股東信警告，美國利率未來幾年可能升至8厘或以上，以反映破紀錄的聯邦政府赤字及地緣政治壓力，將導致遏抑通脹的努力複雜化。
2024年3月31日 · 根據Ratehub的最新數據顯示，2022年2月的房價高峰期，多倫多房屋的平均價格為133萬元，最佳的五年期固定利率為2.89%，最佳的五年期浮動利率為1.45%，月供分別為4992元和4243元。 2024年2月，房價已跌至110萬元，但五年期固定利率已升至5.29%，五年期浮動利率已升至6.75%，月供分別為5306元和6076元。 兩年內，固定利率按揭貸款每月增加314元，浮動利率按揭貸款每月增加1833元。 經濟研究公司Rosenberg Research and Associates的創始人兼總裁羅森伯格 (David Rosenberg)說，為了幫助解決負擔能力下降的問題，加拿大央行必須將隔夜貸款利率下調150個基點，或者房價至少要下降20%，才能使負擔能力處於較好的範圍。
2024年4月11日 · 【明報專訊】一如各界所料﹐央行昨 (10日)宣布維持基準利率在5%，同時表示﹐已開始看到降低利率所必需的經濟條件。 央行行長麥克勒姆 (Tiff Macklem)不排除6月降息的可能性。 昨維持基準利率5%不變符預期. 他表示，即使經濟增長加快﹐但自1月以來的經濟數據增加了央行對通脹將繼續放緩的信心。 雖然央行降低利率的條件已經達到，但需要看到價格壓力進一步緩解，以確保通脹持續下降。 麥克勒姆說：「我知道大多數加拿大人想知道的是﹐我們何時會降低利率。 我們需要看到甚麼才能確信是時候降息？ 答案是，我們正看到我們需要看到的，但我們需要更長時間才能確信價格穩定持續有進展。 儘管在控制通脹方面取得進展，但服務和食品成本仍居高不下。 加拿大仍存在一些再次推通脹的風險。
