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(2024年 2月) 嘉湖山莊:新界區最大型私人屋苑. 嘉湖山莊 (Kingswood Villa)位處 天水圍 ,於 1991 年至 1998 年間分期落成,共提供 58 棟大廈,涉逾 15,800 伙,實用面積介乎約 440 至 630 方呎,間隔包括 2 至 3 房,所有期數均為三梯八伙設計。 新界西屋苑向來受上車客追捧,嘉湖山莊也不例外,多年來一直是分支家庭的上車之選。 這些小家庭除了看中嘉湖山莊單位呎數大,更是朝著屋苑超巨型綠化空間慕名而至。 嘉湖山莊的草地、園林、泳池及球場等綠化空間和屋苑設施,足足佔了屋苑 9 成空間,僅餘 1 成用來起樓,密度低,加上鄰近佔地14.8公頃的天水圍公園,地方開揚,對於有小朋友的家庭來說,實在是一大福音,而嘉湖山莊也是 十大屋苑 中樓齡較低的選擇。
- 1991 至 1998 年
- 6 期 58 座
- 天水圍
- 天水圍發展有限公司(長實旗下)
屬於全港最大型私人屋苑,天水圍嘉湖山莊提供15,880伙,一直深受分支家庭的首置客歡迎,皆因其呎價較低且空間較大,同時設有會所及大型中央公園。 屋苑總佔地達400萬呎,整體綠化空間更達360萬呎,適合一家大細居住。 當然,呎價低當然有所犧牲,因其位處天水圍遠離市區,故售價亦較相宜。 屋苑的價格分野在於景觀和位置,望中央公園景及米埔景的單位較受歡迎,而最近西鐵天水圍站的一期也最高,其餘期數則靠輕鐵接駁至天水圍站。
2023年6月15日 · 嘉湖山莊尺寸: 樓盤編號# 2568349. 嘉湖山莊貴為大西北唯一的十大屋苑,是不少上車族和分支家庭的入市之選,對於大西北地區的樓價亦具指標性。 想知嘉湖山莊是否好住,又是否抵住,不妨了解一下嘉湖山莊不同期數和平面圖分析。 陳自瑜,《香港巴士經典系列—「利蘭」奧林比安巴士》(香港:北嶺國際有限公司,2013年),第83頁。 但大型屋苑這類規劃,受惠於地盤的面積比較大,可以另找空間設置購物商場。 除了能把不同商店集中一起,方便保安及管理外,更能用住宅大廈的地面作休憩等用途。 而考慮到方便性,這類規劃的商場或購物中心會設於項目的中心點,或是容易到達的位置,嘉湖銀座便是嘉湖山莊整個規劃當中的一個主要購物中心。 翻查近期成交,不少業主皆於2006年置業,但樓價升幅不及上述嘉湖山莊單位。
2022年4月20日 · April 20, 2022 by benlau. 嘉湖山莊平面圖尺寸 內容大綱. 嘉湖山莊平面圖尺寸: 物業地圖. 嘉湖山莊平面圖尺寸: 天水圍 平面圖. 嘉湖山莊平面圖尺寸: 訂做傢俬 多功能 電視櫃 電視組合櫃 組合櫃 裝飾櫃 客廳 飾物櫃 傢俬推介. 嘉湖山莊位於天水圍天湖路1號(中原樓市片區:天水圍)。 嘉湖山莊共有6期, 58座,提供15,838個單位。 香港住宅樓價成交近月止跌回穩,摩根士丹利發表報告指,預計今明兩年香港住宅樓價成交分別升3%和5%,較早前預測更為進展。 大摩指出,未來兩年香港樓市將受惠於私樓單位新供應少於2萬伙、需求獲恒指上升、置業比例低和失業率見頂支撐、1個月HIBOR僅約0.1厘、樓市辣招空間有限。
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嘉湖山莊. Kingswood Villas. 5.0. 屋苑評分. location. 天水圍 天龍路2號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 76宗. 312個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $8,558/呎. 5.5% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $9,109/呎. $6,635. $13,228. 物業座數. 58座 15,880伙. 入伙日期. 19/12/1991 - 22/12/1997. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 物業期數.
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嘉湖山莊位於天水圍天湖路1號(中原樓市片區:天水圍)。. 發展商為長實。. 入伙日期由12/1991開始。. 嘉湖山莊共有6期,58座,提供15,854個單位。. 嘉湖山莊的實用面積由441呎至1,462呎。. 附近有嘉湖銀座、嘉湖新北江商場。. 小學校網為72。.
2023年6月15日 · 屋苑建有58座住宅大廈,由樂湖居、賞湖居、翠湖居、麗湖居、景湖居、美湖居、天水圍公園、+WOO