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2020年4月1日 · 1. 以全年實收租金扣除43％必要費用。 2. 採列舉扣除，將房屋出租時發生的必要損耗及費用，包含折舊、修理費、地價稅、房屋稅等逐項自租金收入中列舉扣除後，申報的租金收入。 而自二 一八年起，依據租賃專法規定，將房屋委託包租、代管業者，依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同，享有不同所得稅減徵優惠。 租賃住宅服務業可分為—— ＊ 包租業 ：是由業者向房東承租房屋，業者再以二房東身分與房客簽轉租約，並由業者辦理後續租約管理服務。 ＊ 代管業 ：由政府委託業者，協助媒合租屋市場上房東及房客，處理租賃大小事，如租屋點交、收租與押金管理、日常修繕維護及糾紛協調處理等。 實施期限.
2024年4月1日 · 2021年內政部透過住宅所有權登記資料庫進行大數據分析，針對單一所有權人住宅進行全國總歸戶統計後公布其發現結果，其中多房自然人（佔擁屋自然人的1.46%）平均持有5.45宅，多房法人（占擁屋法人 的11.96%）平均持有25.35宅。不動產所有權人可 ...
2023年11月1日 · 為防杜私法人投機炒作不動產、保障消費者權益、維護市場交易秩序，同時合理調節市場，因此本次修法新增相關法令規定，私法人若要買供住宅使用（註）的房屋，應檢具使用計畫，向中央主管機關申請許可。. 在私法人買受住宅使用之房屋許可部分，分成 ...
2022年4月1日 · 信達聯合會計師事務所所長／臺灣與英國國際會計師CPA CFP認證理財規劃顧問／IARFC國際認證財務顧問師協會講師，著有《節稅的布局》及《重複的力量》 目前臺北市仁愛路帝寶一戶市價大約2億5,000萬～7億7,000萬元，而且有錢還不見得能買到。 到底這些豪宅有什麼魅力，讓有錢人拚命買？ 其實站在他們的觀點來看，豪宅雖然貴，但是能為他們省下的稅，說不定更可觀。 國內某製鞋大廠董事長，是出了名的疼女兒。 根據媒體報導，他的3位千金先前已有2人獲贈帝寶豪宅，2011年8月底時，他的小女兒也透過贈與的方式，成為帝寶的新屋主。 外界估計價值同樣是2億5,000萬元，比起用現金贈與，以帝寶贈與省下的贈與稅超過2,000萬元。 贈與財產以時價計算，不動產以土地公告現值及房屋評定現值為時價。
2019年7月1日 · 問題1 新制房地合一稅與舊制有什麼不同？. 房地所得稅新、舊制最大的差別，就在於土地的獲利部分。. 在舊制下，土地按公告土地現值所計算的土地漲價總數額課徵土地增值稅，但不納入綜合所得稅課稅範圍，僅就房屋部分計算財產交易所得課稅。. 而 新制自 ...
2023年12月1日 · 跨界構築住、行皆宜的生活圈，銀髮生活不「孤單」. 2025年，臺灣將進入超高齡社會，超過65歲以上的老年人口將占總人口20%。. 在此趨勢下，高齡長者在生活上有何需求，又該如何打造出友善高齡的社會型態？. 本次邀請到元智大學社會暨政策科學系教授兼人文 ...
2018年12月1日 · 陳嘉虎表示，從上任起，他將會不斷拜訪已經獲得CIA500會員資格的團隊領軍人和更多優秀的團隊長，和大家一起交流分享，攜手合作，創造出更加優質高效的團隊發展模式，讓行業發展愈來愈好。 ——更多內容請見《Advisers財務顧問》雜誌第356期
