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2023年11月8日 · 甚麼是滲水的常見原因？. 常見滲水原因 : 樓上、毗鄰或本身單位的排水管漏水. 樓上、毗鄰或本身單位的供水管漏水. 樓板防水層或浴缸封邊欠妥或殘損. 污水或雨水經由大廈天台／平台／露台／外牆／窗戶滲入. 如何偵測居住單位內的滲水原因？. 滲水大都是由 ...
滲水地方發霉及出現臭味 222 2 上層單位地台防水設施損毀上層單位地台防水設施損毀 滲水位置出現於浴室下面 滲水位置出現於排水明渠或淋浴 室下面 滲水範圍相對較大和均勻，或接近 牆壁 333 3 地台內的供水地台內的供水喉喉管滲漏管滲漏 滲水地方出現
常見滲水原因： 樓上、毗鄰或本身單位的排水管漏水。 樓上、毗鄰或本身單位的供水管漏水。 樓板防水層或浴缸封邊欠妥或殘損。 雨水經由大廈天台／平台／露台／外牆／窗戶滲入。
若滲水是輕微或間歇性，或調查未能找出源頭，政府的介入行動便會終止。若有關滲水情況可起訴，政府可按《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文，以減除滲水造成的妨擾。 如有需要，亦可將個案轉介予屋宇署或水務署，作出跟進行動。
致電1823尋求協助。 接獲滲水投訴後，聯合辦事處會作出初步調查。 聯合辦事處 食物環境衞生署和屋宇署成立的聯合辦事處提供"一站式"服務，處理樓宇滲水投訴。 聯合辦事處的職責 執行《公眾衞生及市政條例》，以減除滲水造成的妨擾。 如有需要，把個案轉介屋宇署或水務署跟進。
VII. 常見的滋擾行為：滲水. 滲水是香港多層式大廈常見的滋擾行為。 滲水不但對受影響業主和佔用人造成滋擾和不便，更有可能破壞大廈建築物的結構。 業主應留意自己的單位有否滲水，亦要留意有否受其他單位滲水影響。 A. 滲水的常見成因是甚麼？ 滲水的常見成因包括： 樓上、毗鄰或本身單位的排水管漏水； 樓上、毗鄰或本身單位的供水管漏水； 樓板防水層或浴缸封邊殘損；及. 污水或雨水經由天台∕外牆滲入。 B. 怎樣查出滲水的源頭？ 業主有責任維修及管理其物業，包括查出滲水源頭。 如滲水發生在私人物業，業主應先查出原因，如情況許可，便應與相關住戶和業主合作，進行維修。
外牆滲水成因. 外牆滲水的原因有很多種，其中包括： 外牆石屎出現裂紋、小洞（俗稱「蜜蜂竇」） 窗邊防水層破損. 外牆螺絲老化或欠缺修補. 其他工程（如冷氣安裝）所引致的問題. 外牆牆身滲水處理方法. 由於大廈外牆通常屬於公家地方，若外牆有滲水的問題，通常都會由物業管理公司或業主立案法團負責，再聘請專業的裝修師傅搭棚修補漏水外牆部分，這樣才能根治問題。 但若你急需尋找應急的解決方法，在滲水的外牆塗上防水膠膜，或在牆身灌注防漏物料（俗稱「打針」）亦能暫時解決外牆漏水的問題： 外牆防水膠. 找出滲水位置. 在滲水的外牆補上專用的 透明防水物料. 若位置太出，伸手不能及，可以試用工具協助，如油掃或油轆. 將家居牆身的舊乳膠漆及鬆浮底灰移除（剷底）後，再重新上油. 灌注止漏或高壓灌注（打針）
樓上、毗鄰或本身單位的供水管漏水. 樓板防水層或浴缸封邊欠妥或殘損. 污水或雨水經由大廈天台／平台／露台／外牆／窗戶滲入. 滲水大都是由損毀的供水管、衞生設備或排水渠管造成，通常可用簡單的修葺工程糾正。 業主應聘請建築技術人員或持牌水喉匠，鑑定滲水原因，迅速安排修理。 請參考「家居滲水簡易測試」小冊子內的檢測方法︰. PDF.
Watch on. 成因? 造成滲漏的原因很多，包括外牆有裂縫、蜂巢狀混凝土、窗戶防水接合膠有破損、天台防水層損壞、外置水管及排水管有破損等。 處理方法? 解決屋頂滲水問題的最穩當做法，就是更換全部老化或破損的防水層。 香港一般常用的防水物料可按其施工方法分為兩種：塗料﹝流質﹞式及鋪氈﹝膜狀﹞式。 而解決外牆滲水的方法，可先清除漏水的地方，如穴孔、蜂巢狀混凝土、塵埃雜質和裂縫等，再用合適的防水物料修補。 法例規管? 《公眾衛生及市政條例》（ 香港法例第 132 章） - 食物環境衛生署. 食環署可根據條例發出通告，以消除因私人樓宇漏水所造成的滋擾。 支援? 資助及支援. 服務提供者. 常見問題. 更多.
外牆漏水原因. 外牆滲水問題通常是因為外牆防水老化、外牆出現裂縫或是窗戶漏水3種原因：. 外牆防水老化：無論是村屋或大廈外牆，建造時都會進行外牆防水工程，但外牆的防水層會因為日曬雨淋而逐漸失去防水效果。. 外牆裂縫：如果外牆因為地震、建造 ...
