外牆漏水 相關
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2021年6月22日 · 外牆石屎剝落，或搭棚後無補好留下的洞致滲水：要找師傅先移除鬆脫結構後再修補 Simon提醒，住戶「唔好淨係諗住邊度漏水就堵塞」，否則可能會令積水留在牆身，造成更大範圍滲漏，有需要時應聯絡專業裝修師傅處理滲水問題。
2024年3月22日 · 近日啟鑽苑3幢大廈業主陸續收樓，1600個已入伙單位中，約三成需提交執修清單，其中有啟濤閣業主發現外牆污水喉管漏水；另有業主稱慶幸及早發現，毋須日後集資維修。
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2023年4月19日 · 可自行處理的滲水成因及解決方法： ．樓宇外牆裂痕致滲水：如是窗台有水而非鋁窗邊滲水，可能是樓宇外牆有肉眼看不到的細微裂縫滲水入屋，應由大廈管理公司處理；但若管理公司愛理不理，戶主可自行購買透明防水膠、毋須加水，將防水膠如漆油 ...
- 樓板防水層或浴缸封邊殘損
- 求助大廈管理公司或業主立案法團；
- 第三：訴諸法律
- 知多啲：家居保險乜都包？
屋宇署的資料指出，滲水大都是由損毀的供水管、衞生設備或排水渠管造成，通常可用簡單的修葺工程糾正，業主可直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，迅速修理。 【周小姐的經驗之談：如疑為外牆滲漏，可以觀察晴天及雨天的滲水情況，如果落大雨時，滲水較嚴重，則較大可能是外牆滲漏。】
-若無法與懷疑滲水的單位負責人協商解決，可致電1823向食環署和屋宇署成立的聯合辦事處（俗稱「滲水辦」）求助。 「滲水辦」一般在接到投訴後，於6個工作天內聯絡投訴人。職員會先作現場視察，然後進入被投訴單位，進行非破壞式測試（如色水測試），以確定滲水源頭。當報告完成，「滲水辦」會將結果通知投訴人。若獲得投訴及被投訴雙方合作，一般可於90個工作天內完成調查。 若證實是樓上或毗鄰單位滲水，「滲水辦」可發出「妨擾事故通知」予相關人士，規定在指明期間內減除妨擾，否則可能會被檢控及罰款。 特別一提，倘若滲水情況非常輕微或間歇性出現，經有關人員檢測後，仍找不到滲水源頭，「滲水辦」的介入便會終止。 【周小姐的經驗之談：不說不知，周小姐被樓下鄰居投訴後，主動致電1823，向食環處職員查詢如何處理，經幾次通話後...
倘若滲漏問題終究無法透過上述一、二部曲解決，「苦主」可以聘請建築和法律顧問，根據大廈公契內容要求有關單位的負責人停止滲水，甚至提出索償。 「苦主」可先聘請私人公司或公證行找出滲水源頭，若證實為某單位滲水，而對方又不予理會，便可聘請律師入稟法院，不過這些糾紛少則纏擾半年，長則數年也未必能徹底解決，「苦主」要有心理準備。
有市民以為購買家居保險，就可以保「全家平安」，任何損失都可索償。其實不然，因為家居保險一般不包括樓宇結構保障，即原裝牆身、地板與天花，若因風雨或滲水問題，造成任何損失或毀壞，亦不在受保範圍內。 家居保險的保障範圍大致分兩方面，一是保障住所內的家具、電器及貴重物品等財物，二是第三者責任保障。投保人購買家居保險前，應了解保障範圍、保費等。
2023年9月3日 · 裝修學院院長鄧世民（Simon）接受明報電子平台組訪問，說明窗邊、窗口式冷氣機位，或抽氣扇滲水漏水時，利用保鮮紙、大膠袋或「暴風膠」（又稱「暴封膠」），有助即時緩解問題。 他續提醒，颱風過後，可找專業人員檢查維修。 目錄： · 1. 窗邊. · 2. 窗口式冷氣機. · 3. 抽氣扇. 1. 窗邊. 假如只是窗邊小罅隙，可以保鮮紙搓成條狀堵住；大罅隙的話，可將大膠袋以兜狀固定在玻璃位置，將雨水引導到窗外。 鄧世民表示，窗邊罅隙可能是鉸位鬆脫或膠邊老化造成，颱風過後，可找專業人員檢查維修。 2. 窗口式冷氣機. 倘若冷氣機位發現明顯裂縫，可於打風前用玻璃膠封住。 假如裂縫已被雨水打濕，則使用「暴風膠」（一般五金舖有售）才能封住裂縫。
2022年6月25日 · 【明報專訊】本港曾有以「組裝合成建築法」（MiC）興建的建築物出現漏水，技術有待改進。 房署副署長（發展及建築）梁健文表示，MiC組件間有很多接口位，現時普遍「唧膠」接合，房署將改進以落石屎接合，防漏水更佳，結構更穩固，避免短時間內 ...
2023年8月19日 · 市建局總經理（樓宇復修）王思敬表示，為蒐集樓宇狀况資料，團隊自2009年構建一套有系統的樓宇狀况勘察策略，並勘查1萬幢樓齡逾30年的樓宇，透過在室內觀察樓梯、走廊、天台等公用地方，以及在樓宇外面目測外牆是否有石屎剝落、裂痕、漏水 ...
