搜尋結果
2022年3月23日 · 天台玻璃出現輕微扭影. 是次驗收的洋房實用面積近3,700平方呎，連逾1,100平方呎花園、近800平方呎天台、及近300平方呎前庭。 康sir仔細驗收後，表示需要修繕的地方皆屬輕微問題，部份細微崩花及掃口位需扣分，整體問題不大，美中不足之處為天台玻璃。 康sir指，全屋最大問題位為天台玻璃，因屬外牆範圍，故不被扣分。 康Sir現場發現，九成天台玻璃均出現輕微扭影及折線問題，致外望的景觀略為變形，影響視覺效果，需重新打磨或直接更換。 不過康Sir補充，更換玻璃有機會要拆除周邊石塊，稍一不慎容易造成石塊崩裂，屆時更換將更耗時、更貴。 發展商方面則指已準備材料更換。 兩設計問題 閘掣撞喉、趟門手柄難發力.
2017年9月12日 · 1. 香港樓價屢攀高峰，在寸金呎土的環境，不少港人窮畢生奮鬥，只求覓得數百呎方寸之地安居。 不過，《香港01》抽查港島半山區老牌豪宅屋苑，發現不少坐擁千萬家財的中產戶及富豪，利用頂樓單位優勢擅自「向高空發展」，在天台搭建玻璃屋等違規僭建物。 業界指出，香港住宅僭建問題極為普遍，屋宇署亦一直未見大力打擊，令問題積存已久；有建築師提醒，位處極高的天台非法搭建物，大部份都未計算風力等承重力，極有可能被大風吹塌造成公眾危險。 （系列之四） 攝影：李澤彤、盧翊銘. 關兆倫解釋過往公眾對僭建物的意識不高，往往於單位興建未經屋宇署批准的搭建物。 （盧翊銘攝）
2020年5月2日 · 新界北總區警司韋華高，位於西貢大洞村的村屋住所，被發現露台角落約10平方呎疑僭建，用玻璃圍封成獨立空間，並以黑色網架封起窗户，該「玻璃屋」外牆設有兩部閉路電視鏡頭。 另外，其天台範圍約500平方呎，有一個大面積、沒圍封的遮篷，為白色鋁板，當中約100平方呎的橙色的天台屋上，設有分體冷氣機，涉嫌僭建。 根據屋宇署指引，天台上沒圍封的遮篷，必須為可容易及隨時拆除或收合，且非永久錨固於天台，完全張開時的覆蓋面積不多於5平方米，否則屬於僭建。 新界北總區警司韋華高，位於西貢大洞村的村屋住所，最高一層及天台為他名下物業。 其住所被揭有至少兩處僭建，包括的露台的玻璃圍封空間，以及天台遮篷。 （余俊亮攝） 翻查土地註冊處文件，該三層村屋的最高一層及天台，為韋華高擁有物業，他於1995年以240萬元購入。
2017年9月11日 · 香港樓價屢攀高峰，在寸金呎土的環境，不少港人窮畢生奮鬥，只求覓得數百呎方寸之地安居。不過，《香港01》抽查港島半山區老牌豪宅屋苑，發現不少坐擁千萬家財的中產戶及富豪，利用頂樓單位優勢擅自「向高空發展」，在天台搭建玻璃屋等違規 ...
2017年9月11日 · 香港樓價屢攀高峰，在寸金呎土的環境，不少港人窮畢生奮鬥，只求覓得數百呎方寸之地安居。不過，《香港01》抽查港島半山區老牌豪宅屋苑，發現不少坐擁千萬家財的中產戶及富豪，利用頂樓單位優勢擅自「向高空發展」，在天台搭建玻璃屋等違規 ...
2017年9月12日 · 坐擁無敵開揚景的半山豪宅市值甚高，最新成交價已大幅飆升至上億元，這些半山屋苑的天台僭建物亦甚為「值錢」。 《香港01》以差估署每年向業主徵收的差餉及地租作粗略估算，發現7個屋苑至少31伙涉僭建的單位，每年繳付少約3000元至13,000元不等。 （系列之三） 攝影：李澤彤、梁鵬威. 地利根德閣地理位置優越，背靠太平山，維港景色一覽無遺。 （李澤彤攝） 《香港01》早前抽查半山區7個屋苑的豪宅頂層單位，發現最少31伙涉僭建，總面積約4,360呎。 由於屋苑位於半山區，樓價自然不菲，例如位於中半山的地利根德閣，其地理位置堪稱一絕，背靠太平山凌霄閣，坐擁無敵維港景色，受不少城中名人追捧，如李嘉欣、郭晶晶亦曾入住。 據中原的成交紀錄，該屋苑3座頂層複式單位A室，2012年以9,500萬成交。
2018年1月6日 · 至於潘樂陶持有的3號屋，《香港01》亦發現天台的玻璃屋，由約30方呎增至約90方呎; 地下及一樓外牆亦分別被改建玻璃陽台; 另於花園加建了一個小型泳池，規模更大於鄭若驊大宅的水池。 《香港01》翻查鄭宅及潘宅的核准圖則，發現海詩別墅地契規定地積比率上限為0.6倍，但海詩別墅原設計已使用了0.5997倍，換句話，任何與核准圖則不符的擴建樓面，都屬於僭建。 根據《建築物條例》，就已完成的僭建工程，屋宇署會向業主發出 ｢警告通知｣ 或 ｢命令｣ ，規定業主在指定期間內拆卸違例建築物。 若業主不遵從｢命令｣會被檢控，一經定罪，最高刑罰為監禁一年及罰款20萬元。
