天台組合屋合法 相關
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- 一般貨櫃屋或組合屋是無法申請建照的，就算是蓋好了，只能當成灰色地帶的違建，隨時有被人檢舉拆除的可能。
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組合屋價格是多少?
2023年6月20日 · 天台組合屋合法嗎: BJN – 戶外不隔熱型小型儲物櫃. 而旁邊的另一間村屋，同樣有違規情況，太陽能裝置系統雖未有圍封，惟範圍卻覆蓋逾一半天台面積。 隨著放寬規例，坊間不少工程公司均大力推銷安裝太陽能板，有公司疑利用漏洞，聲稱可替客戶於天台玻璃屋上加設太陽能板，甚至推銷安裝太陽能板之餘一併安裝天台屋，價格介乎30至40萬元。 另一間公司甚至開宗明義，於廣告上標明若客戶「頭痛僭建問題」，可選擇安裝「可拆除式」的圍板。 記者日前巡視多區發現，涉及太陽能棚的僭建情況普遍。 太陽能棚覆蓋範圍不得大於屋宇有蓋面積的一半，七百平方呎的村屋單位天台按規定只能鋪設最多三百五十平方呎的太陽能板，以每度電五元的收購價為例，單計太陽能棚工程費，約三年便可回本。
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因為原本天台是沒有甚麼實質作用的，但是如果一開始就註明 ...
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繳納物業稅或差餉會否使非法構築物合法？ 4. 在什麼情況下，當局會根據《建築物條例》，就2011年"屋宇署清拆僭建物政策"（h）項指明與環保露台及工作平台有關的建築工程， 採取執法行動？ 5. 如拆除兩個均有環保露台及工作平台的相連單位的間隔牆 會否違反《建築物條例》？ 6. 因清拆工業樓宇違例天台搭建物的執法行動而受影響的業主／佔用人，可能會遇上經濟困難或因而無家可歸，屋宇署會否提供協助？ 請下載 Adobe® Acrobat® Reader 以閱讀有關文件。 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
- 天台加建需先申請
- 考慮天台承受重量
- 注意滲水問題
有些戶主會將天台改裝成天台屋、搭建玻璃屋、組合屋、簷篷等。不過，在天台進行任何工程前，必須先獲屋宇署批准及同意，否則即屬僭建，屋宇署會根據《建築物條例》（第123章）向有關單位發出清拆令。順帶一提，任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令是嚴重罪行，一經定罪，最高可處罰款二十萬元及監禁一年，及可就罪行持續的每一天，另處罰款二萬元。
有些人會將天台改裝成花園或游泳池，但不是所有天台都適合改建。過往香港城市大學曾發生天花倒塌事件，調查發現有關大樓天台花圃增加天花負擔，引發今次意外。因此，為免同類意外再次發生，改建天台前要先經專家專家評估天花的承受能力，不可忽略天台的負荷量！
即使天台能承受一定重量，天台長期在日曬雨淋、冷縮熱脹下，難免會出現裂痕，如不妥善處理，日後或會出現天花滲水。因此，天台設計及裝修工程必要留意和處理天台裂紋問題，不可忽略防水塗層；即使裝修完成後，亦要留意雨後積水問題，若再出現裂紋，問題輕微的話，可以自己嘗試用填補裂紋，問題嚴重或需尋求專家協助。
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在香港，大部分的天台裝修大部份機會應用於獨立屋和村屋，而村屋的比率較高，因此以下會講解一下村屋的天台裝修的注意事項。 ‧ 玻璃屋 不少新界村屋天台都有放置玻璃屋，以增加室內空間，不過就可能已經違規僭建！
2021年7月30日 · 屋宇署對天台的加裝物有嚴格規定，常見的有以下例子： 僭建除了違法，更可導致被釘契、影響樓宇按揭、樓價等，而且一旦發生家居意外，保險公司亦有權拒絕賠償，後果可大可小，業主切勿以身試法！ 因此各位業主及租客在添置新裝置時，必須做足功課，向裝修公司及相關部門詳細諮詢。 如果想了解更多有關租買村屋嘅資訊，可以睇吓以下文章～ 【村屋太陽能】安裝太陽能發電板必睇！ 7大注意事項！ 村屋上網點搞？ 家居5G寬頻月費計劃推薦！ 96個買村屋注意事項-獨家終極全集2021版. 香港現今樓價貴地方少，連住既空間都無，仲點樣擺放你既雜物? 近年一些可移動的組合屋開始興起，不但裝置方便，更是十分多功能及實用，定能滿足住戶的生活需求。 組合屋優點 造型美觀，價格適宜，經濟實用。
2019年5月19日 · 合法天台屋 現時的天台組合屋設計精美，無論是設計及安裝都一起包辦了，非常方便。 這種組合屋可以進行多次的拆裝，還可以隔熱以及防水，相當安全。 若想要更方便的建造一個天台屋，其實天台組合屋也是不錯的選擇。
