天台組合屋法例 相關
廣告組合屋及玻璃屋材料專門店，提供隔熱板、坑板、鋁塑板及各種鋁材配件。 提供隔熱板、坑板、鋁塑板及各種鋁材配件。
搜尋結果
- 當局建議修訂法例，讓屋宇署根據《建築物條例》向法庭申請手令，以便「入屋」執法。 裝設在屋頂上的光伏系統，可由主體建築物外牆起計至該系統連支架所有部份伸出外牆的外部，不得超過750毫米。 為加快興建過渡性房屋流程，政府引入「組裝合成」建築技術，興建「組合屋」（亦稱「積木屋」）。
superpark.com.hk/55439/
1. 屋宇署如何查證新僭建物？ 2. 如欲在物業天台搭建貯物櫃，是否需要獲得屋宇署批准及同意？ 3. 繳納物業稅或差餉會否使非法構築物合法？ 4. 在什麼情況下，當局會根據《建築物條例》，就2011年"屋宇署清拆僭建物政策"（h）項指明與環保露台及工作平台有關的建築工程， 採取執法行動？ 5. 如拆除兩個均有環保露台及工作平台的相連單位的間隔牆 會否違反《建築物條例》？ 6. 因清拆工業樓宇違例天台搭建物的執法行動而受影響的業主／佔用人，可能會遇上經濟困難或因而無家可歸，屋宇署會否提供協助？ 請下載 Adobe® Acrobat® Reader 以閱讀有關文件。 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
2023年6月20日 · 天台組合屋合法嗎: BJN – 戶外不隔熱型小型儲物櫃. 而旁邊的另一間村屋，同樣有違規情況，太陽能裝置系統雖未有圍封，惟範圍卻覆蓋逾一半天台面積。 隨著放寬規例，坊間不少工程公司均大力推銷安裝太陽能板，有公司疑利用漏洞，聲稱可替客戶於天台玻璃屋上加設太陽能板，甚至推銷安裝太陽能板之餘一併安裝天台屋，價格介乎30至40萬元。 另一間公司甚至開宗明義，於廣告上標明若客戶「頭痛僭建問題」，可選擇安裝「可拆除式」的圍板。 記者日前巡視多區發現，涉及太陽能棚的僭建情況普遍。 太陽能棚覆蓋範圍不得大於屋宇有蓋面積的一半，七百平方呎的村屋單位天台按規定只能鋪設最多三百五十平方呎的太陽能板，以每度電五元的收購價為例，單計太陽能棚工程費，約三年便可回本。
小型天線、碟形電視天線、小型太陽能發熱器、太陽能設備 # （光伏系統除外） ，如符合以下條件，可裝設於新建和現存新界豁免管制屋宇的屋頂或樓梯頂篷： 只供同一幢新界豁免管制屋宇的住戶使用； 總重量不超過700公斤；及. 如有關設備安裝在屋頂上，該設備的平均荷載不得超過每平方米150公斤；如有關設備安裝在樓梯頂篷上，該設備的平均荷載不得超過每平方米75公斤。 有關設備 不可 裝設在簷篷上。 # 由一個或以上的集熱器和一個儲水箱組成，適合家庭住宅使用的額定尺寸的太陽能熱水系統。 光伏系統 如符合以下條件，可裝設於新建和現存新界豁免管制屋宇的屋頂或樓梯頂篷. 屋頂上的系統.
- 天台加建需先申請
- 考慮天台承受重量
- 注意滲水問題
有些戶主會將天台改裝成天台屋、搭建玻璃屋、組合屋、簷篷等。不過，在天台進行任何工程前，必須先獲屋宇署批准及同意，否則即屬僭建，屋宇署會根據《建築物條例》（第123章）向有關單位發出清拆令。順帶一提，任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令是嚴重罪行，一經定罪，最高可處罰款二十萬元及監禁一年，及可就罪行持續的每一天，另處罰款二萬元。
有些人會將天台改裝成花園或游泳池，但不是所有天台都適合改建。過往香港城市大學曾發生天花倒塌事件，調查發現有關大樓天台花圃增加天花負擔，引發今次意外。因此，為免同類意外再次發生，改建天台前要先經專家專家評估天花的承受能力，不可忽略天台的負荷量！
即使天台能承受一定重量，天台長期在日曬雨淋、冷縮熱脹下，難免會出現裂痕，如不妥善處理，日後或會出現天花滲水。因此，天台設計及裝修工程必要留意和處理天台裂紋問題，不可忽略防水塗層；即使裝修完成後，亦要留意雨後積水問題，若再出現裂紋，問題輕微的話，可以自己嘗試用填補裂紋，問題嚴重或需尋求專家協助。
- (145)
1. 指引,亦載有興建新界豁免管制屋宇中關鍵構件的技術規定。 本小冊子的目的並非訂立任何法律權利或義務。 然而,有關指引和基本資料將偶爾作出修改。 本小冊子分為下列各部分: . 甲部:興建新界豁免管制屋宇須知 - 《建築物條例(新界適用)條例》(第121章)的規定 . 乙部:興建新界豁免管制屋宇豁免證明書申請指引 . 丙部:興建新界豁免管制屋宇中關鍵構件的技術規定 . 丁部:小型環保和適意設施 . 任何人士如擬申請豁免證明書,可向新界各區地政處免費索取申請表格,或於地政總署的網頁(網址:http://www.landsd.gov.hk/tc/ forms/index.htm)下載。 2. 甲部 . 興建新界豁免管制屋宇須知 - 《建築物條例(新界適用)條例》(第121章)的規定 .
依家除左村屋同獨立屋外，有不少新興的豪華住宅屋苑都有頂層連天台的單位，多了一個天台要怎樣設計才能夠完善地利用天台？ 其實只需要多花一點心思和創意，就可以將天台設計成為一個獨特的露天娛樂場所或者是個能和親朋戚友BBQ的聚集地，今日就等小編同大家講下天台可以怎樣設計啦！ 懶人包重點 hide. 户外天台設計. ‧ 變身私人酒吧. ‧ 下雨都能休息的地方. ‧ 收納晾衣服好地方. ‧ 綠化環境好幫手. 天台設計注意事項. ‧ 顏色配搭. ‧ 自己的私人花園. ‧ 氣氛裝飾. ‧ 挑選易潔材質. ‧ 排水位要有. ‧ 天台設計的規格. 天台僭建定義. 天台裝修法律問題. 村屋天台裝修. 天台裝修常見問題. 户外天台設計. ‧ 變身私人酒吧. ‧ 下雨都能休息的地方.
「天台違例搭建物一向都是當局的執法目標之一，按着天台僭建物可構成的潛在危險，屋宇署已在2001年展開一項特別執法行動，處理約5 370幢建有違例天台搭建物的樓高3層以上單梯樓宇；新建及在建的違例建築工程亦是執法的目標之一。 此外，由2011年4月開始，為加強香港樓宇安全，屋宇署把僭建物執法的範圍擴大至涵蓋天台、平台、天井和巷里的僭建物，不論有關僭建物對公眾安全的風險度，也不論是否屬新搭建或現存的僭建物，都須予以取締。 當局在今年初向立法會發展事務委員會解釋有關加強樓宇安全的措施的時候，已承諾會就投訴積極作出回應。 為了產生所需要的阻嚇作用，屋宇署將對所有須予以取締的僭建物發出法定清拆命令和更迅速地提出檢控行動；在有需要時，也會為失責業主安排清拆僭建物。 完. 2011年5月19日（星期四）
