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2020年10月27日 · 要申請安老按揭，業主需年滿55歲（如果屬於未補地價單位，業主需年滿60歲）、持有身份證及現時沒有破產或涉及破產呈請或債務重組。 責任編輯︰陳啟昌. 欄名 : 退休理財. 退休人士零收入，退休後的現金流就變得非常重要。 有樓人士可以使用香港安老按揭證券公司的安老按揭計劃（又稱逆按揭），將住宅物業作抵押品，每月收取退休長糧。 早前有網友在網絡，指摘他們先斬後奏把物業「逆按揭」
2023年11月17日 · 第一是支援長期照顧需求。 市面有保險產品以終身年金的形式，為患有亞爾茲默氏病或柏金遜症等老年相關疾病的被保人提供較長期和穩定的收入。 第二是擴大服務地域。 正如施政報告將安老服務擴展至內地營辦的安老院，保險產品亦可為被保人提供在內地的多種支援，包括情緒健康諮詢等服務。 第三是照顧者支援。 例如與社企或非牟利機構合作，為確診亞爾茲默氏病的被保人及照顧者提供訓練，並以到戶方式全面服務長者從陪診、起居護理到復康鍛煉所需。 第四是鼓勵關注精神健康。 「夾世代」是家庭支柱，他們的精神健康不容忽視。 在填補香港市場上的精神健康保障缺口方面，富衛在行業内做得不錯。 從指定的輕微情緒疾病到嚴重的指定精神病，以至情緒健康管理、兒童發展及精神評估都關注到。
2023年7月12日 · 今年69歲的Susanna是位已退休的長者，丈夫已過世，沒有子女。 目前居住在港島區唐樓的她，單位樓齡已超過50年。 是次她找我作出理財諮詢的原因，是她想申請房協長者安居樂計劃，要付135萬元租住權，另外每月再付約3,000元管理費及自付差餉，平均每月4,000元支出，可以居住在約250平方呎開放式單位，想知是否適合參加。 現時Susanna居住的單位樓價估值接近500萬元，但實際沒有成交，她的鄰居以約300多萬元放售物業兩年都未能成功賣出。 Susanna指，現時該物業不少住戶都是租客，不少亦是外籍人士，因他們比較喜歡這裏單位間隔實用，又不介意樓高6層沒有升降機。 幸好Susanna住在較低樓層，雖然要行樓梯比較費力，但還可以應付自如。
2010年12月22日 · 按揭證券公司將於明年推行「安老按揭」，用意是令退休業主有所選擇，將早已供滿的物業「逆按」予銀行，業主仍然居於單位之內、每月由銀行支取一定現金，待業主百年歸老後，由銀行收回物業拍賣，收回資金。 在外地的逆按揭產品，銀行是有一定風險的，其一是借款者選用終身計劃，而又長命百歲；其二是樓價下跌，都會令銀行收回物業拍賣後，所得不足以彌補發放的現金及利息，出現損失。 但根據按揭證券公司公布的資料，香港的「安老按揭」，將由按證承保，銀行如有損失，會由按證封底，理論上銀行不會因承造安老按揭而出現損失。 按證公司封底 銀行風險有限. 按揭證券公司舉出的例子，估值100萬元的物業，參與計劃長者選擇10年期收取現金，每月「最多」獲發4,600元。 10年期計是55.2萬元。
2022年11月16日 · 按計算，安老按揭能夠提供每月1.62萬至2.82萬元，年金年期介乎10年至終身。 以她目前的生活開銷來說，收益應該足夠應付生活所需有餘，更老有所居，可以住到百年歸老。 三、賣出物業之後購買年金用作製造收益，但她感覺資金被鎖牢了，不能靈活運用。 另一方面，Winnie相信自己已經是一個很自律的人，不用透過產品來管理她的金錢。 雖然有不同方案考慮，但我提醒Winnie，她的基本需要是，有一個可以舒適地享受退休生活的安樂窩，加上她不需要保存任何資產給後人，所以方案二應是她的最佳選擇。 她也有同感，尤其是她已在同一單位住了超過半世紀，習慣了每個細節，而唐樓的實用面積必然很高，在相同價值下搬到其他新樓居住，相信活動空間會縮了一大截。
2022年7月21日 · 香港樓價一直高企，物業亦被視為最好的投資產品。 根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2022年6月錄得16宗安老按揭登記，與 5月份9宗相比，按月回升77.8%。 而中銀香港在6月共錄得16宗登記中，佔14宗，成榜首。 2022年上半年登記按年減少52.7% 中原按揭研究部資料顯示，按2022年6月份分析，本港銀行安老按揭登記有16宗，按月回升77.8%。 期內中銀香港錄得14宗安老按揭登記，市佔率達87.5%佔榜首。 東亞銀行與上海商業銀行並列第二，同樣有1宗登記，市佔率6.3%。 不過，數據亦顯示，2022年上半年錄114宗安老按揭登記，對比2021年同期錄得241宗登記，按年減少52.7%。
2019年6月4日 · 香港按揭證券公司最近推出「保單逆按」計劃，加上旗下分別有「安老按揭」計劃及「香港年金」計劃，成為香港按揭證券公司的主打的退休理財產品。三項產品均能為長者在退休後做到按時獲取一筆固定的收入，達到「自製長糧」的效果。
