寫字樓買賣流程 相關
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2020年7月1日 · 經濟. 地產樓市. 上半年50大甲廈僅33宗買賣 按年急挫63% 皇九連續21個月捧蛋. 撰文：黃捷. 出版： 2020-07-01 14:00 更新：2020-07-01 23:05. 1. 今年上半年受到疫症大流行及本地政治因素影響，投資市場表現沉寂，寫字樓交投更連環破底。 綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，2020年上半年50大指標甲廈僅錄得33宗買賣，較去年同期的急挫63%。 不過，該行預計，隨著本地疫情緩和，加上環球資金大泛濫，大批中概股回歸港股上市，本港的金融市場地位可望維持，對商廈有利好作用，預計下半年甲廈成交量可望出現反彈。 成交面積按年挫逾六成.
2020年1月1日 · 經濟. 地產樓市. 2019年寫字樓交投冰封 50大甲廈全年僅132宗買賣 按年挫33% 撰文：黃捷. 出版： 2020-01-01 14:00 更新：2020-01-01 14:00. 受中美貿易戰影響，加上下半年起政治事件不斷發酵，寫字樓市場近乎踏入「冰河時期」。 綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，2019年全年50大甲廈僅錄得132宗買賣 (實時數據)，按年再挫33%，平均每月僅得11宗買賣，當中以下半年情況最為淡靜，市場已經連續5個月錄得單位數成交量。 較17年高位跌逾6成. 美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，去年的買賣宗數較2018年的198宗大幅減少，而相對2017年大牛市，全年錄得的356宗，更是重創逾6成，顯示去年市場表現十分慘淡。
2022年4月15日 · 撰文：李彤. 出版： 2022-04-15 11:00 更新：2022-04-15 11:00. 6. 第一太平戴維斯新近發表的「2022年第一季香港寫字樓租賃市場報告」指，本地的營商氣氛受到打擊，甲級寫字樓租金下跌，2022年首季的整體平均租金下跌2%，每淨平方呎實際租金跌至55港元。. 報告 ...
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2020年12月15日 · 其中，涉資最大額為新世界（0017）旗下長沙灣荔枝角道888號甲級寫字樓，最新錄得項目首宗全層易手個案，成交價約3.42億元。市場消息透露，上述成交個案為12樓全層，建築面積約24,426平方呎，成交呎價約14,001元。
2022年1月4日 · 出版： 2022-01-04 16:19 更新：2022-01-04 16:37. 港島甲級寫字樓售價回落，中聯辦以低價增購樓面。. 資料顯示，中聯辦新近以3,000萬元買入上環信德中心一個高層單位，成交呎價約2.14萬元，屬低市價。. 上述成交為信德中心西翼32樓02室，在上月8日以3,000萬元沽 ...
2024年3月10日 · 24. 上周三（2月28日）香港政府宣布撤銷所有針對住宅物業的壓抑需求措施後，有內地客南下一次過狂掃10套新盤。 與此同時，港客則看中深圳寫字樓，積極入市。 據深圳中原寫字樓部相關數據顯示，2023年深圳中原工商鋪部港人成交33宗、3.63億元（人民幣，下同），較2022年的全年17宗及3719萬元，宗數上升近1倍，金額大幅上升接近9倍。 過去出手難、空置率高的深圳寫字樓市場，開始從悲慘中轉向復蘇，有業內人士表示「深圳寫字樓最壞的時機已經過去了。 深圳3大核心區域福田、羅湖、南山，2023年平均成交價分別在每平米4.2萬、3.1萬、5萬，較歷史高價下降22%，重返「3」時代。 雖然價格下降，但「以價換量」成交量呈上升趨勢。
2023年6月9日 · 該行預計，2025年港島區會提供183萬平方呎的新寫字樓面積供應，主要集中在中環和灣仔，而由於中環的空置率處於較高水平，加上未來18個月有充足供應，租金仍有下調的壓力。 短期內，部分業主會以減價去吸引租客，但相信租金再下調的幅度會遠較疫情時少。 萊坊預計2023年寫字樓需求仍然低迷，整體香港島租金全年跌幅為3至5%。 九龍區寫字樓供過於求 但受市場追捧. 九龍區方面，萊坊高級董事、九龍區商業物業服務部主管吳志峰表示，今年九龍區寫字樓租金展望「保守又樂觀」，預料九龍區寫字樓租金今年將會有4至6%增長。
