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- 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，未來整個小蠔灣項目將有大量房屋供應，他估計第一期項目的景觀會以山景為主，有部分海景，料項目每呎樓面地價介乎3,200元至3,500元。 以項目商住總樓面共1,312,745平方呎計算，估值介乎約42億至46億元。 而綜合市場人士預測，上述小蠔灣項目第一期每呎樓面地價介乎3,000元至5,000元，即估值介乎約39億至65億元。
www.hk01.com/地產樓市/842129/港鐵小蠔灣第一期招意向-涉約1400伙-估值最高65億
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2022年11月30日 · 以項目商住總樓面共1,312,745平方呎計算，估值介乎約42億至46億元。. 而綜合市場人士預測，上述小蠔灣項目第一期每呎樓面地價介乎3,000元至5,000元，即估值介乎約39億至65億元。. 賣地計劃｜下季度推3住宅地涉2500伙 港鐵小蠔灣首登場涉1400伙 小蠔灣車廠 ...
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2023年2月9日 · 整個小蠔灣車廠發展項目將分4階段落成，是次為第1期項目，總樓面約131.3萬方呎，市場估值約39.4億至60億元，每平方呎樓面地價約3,000至4,570元。 據港鐵早前指，如項目的進度順利，估計最快可於2027至2028年推售樓花，港鐵小蠔灣站2030年落成。 發展規模比日出康城多1倍. 整個小蠔灣車廠發展項目將分4階段落成，第1至3階段將建56幢、21至45層高住宅大廈，建築物高度為主水平基準以上180米至191米，提供約1.5萬伙住宅，包括10,720伙私樓單位及4,280伙公營房屋，住宅總樓面約1119.46萬方呎。 第4階段發展預計提供約6,200伙資助房屋，不會設有私人住宅。 有發展商看好小蠔灣未來發展潛力，認為具備鐵路概念，類近將軍澳日出康城發展模式。
2022年12月1日 · 港鐵小蠔灣1期招意向 涉1400伙 可建逾130萬呎樓面 項目連補價最高估值66億. 【明報專訊】籌劃逾20年、屬北大嶼山新市鎮的小蠔灣車廠發展項目正式登場。 港鐵（0066）昨公布，今日起就小蠔灣項目一期發展項目，邀請有興趣的發展商或財團提交發展意向書，並於本月8日 (下周四)截收意向，項目預計提供1,400個住宅單位，另設約6.74萬方呎商場，是次繼2020年10月將軍澳日出康城13期（由信置（0083）財團奪標）後、近兩年港鐵推出的最大型住宅發展項目。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱.
2023年2月13日 · 小蠔灣車廠上蓋項目合共分四階段發展，日後落成將毗鄰港鐵東涌線小蠔灣站。 是次招標項目總樓面達約131.3萬平方呎，市場估值約39.4億元至60億元，每平方呎樓面地價約3,000元至4,570元。
2023年2月9日 · 長實新地會德豐爭小蠔灣1期 最高估值66億 近9年來港鐵收標數目最少. 【明報專訊】籌劃逾20年、屬北大嶼山新市鎮的小蠔灣，第1期發展項目昨日截標，港鐵（0066）僅收3份標書，是2014年4月將軍澳日出康城4期（現發展為晉海）後，近9年來收標數目最少的 ...
