居屋估價物業 相關
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2020年10月10日 · 注意:購屋價不一定是銀行認定的不動產市價, 通常銀行估價會較保守, 認定的不動產鑑價價格可能會低於真正的購屋價格, 也代表申貸人在購屋時自備款應準備得更充足些。 關於不動產估價, 我們提供幾個銀行的鑑價角度及重點: 銀行眼中的特殊擔保品還包含臨近嫌惡設施 :...
2020年12月31日 · 不動產估價師公會全國聯合會理事長張能政2020年12月28日表示,中央銀行2020年12月7日發布「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定修正規定」將原來適用高價住宅之信用管制規定擴大到法人購買住宅、自然人第三戶住宅、餘屋及建築融資的貸款限制,提前預防房地產價格上漲可能產生的金融機構系統性風險。...
2024年2月29日 · 1、瞭解租金行情,嚴控投報率5%以上. 雙北都會區的租金水準雖不會差距太多,但仍要精準掌握區域行情,林泰博教戰,像是591租屋網等網站都能參考,既然已知物件開價、周邊租金水準,就能粗估投報率。...
2024年4月25日 · 2024/04/25 10:44:00. 記者陳韋帆/台北報導. 房價居高不下,台北市即便是屋齡約40年起跳的國宅,最便宜也要6字頭起跳! 永慶房產集團統計近一年台北市十大熱銷國宅坪均單價,以萬華「青年新城」60.2萬/坪最低、信義區「忠駝國宅」87.9萬/坪最貴,顯示即使民眾放棄新大樓,選擇相對老舊的國宅,想要入住台北市,仍須花費不斐,無殼族購屋越來越困難。 成功國宅最熱銷!...
2019年7月23日 · 內政部於日前部務會報通過「都市更新權利變換實施辦法」修正草案,主要是配合今年1月30日修正公布的「都市更新條例」內容進行修正,並新增公開、隨機選任估價者的機制,且增加地主參與指定估價者,以確保都更公信力;另外配合實務執行需要,修正簡化登記辦理程序,解決補償金無法發放困境。...
2022年6月25日 · 屋比房屋總經理葉國華表示,據查,該棟兇宅周邊機能完善,區域成交價每坪約12萬,新建案甚至站上了2字頭,而最終該物件以每坪約6.25萬成交,相當於打了5折,在房價高漲的現代,不少人認為「窮比鬼可怕」,所以對於不忌諱此事的人,確實相當划算。...
2024年4月5日 · 何世昌表示,據參與該都更案人士指出,有3情況需澄清,舊屋地面層估價約95萬/坪,樓上約75萬/坪;換坪比是「舊屋產權」換「新屋室內」,地下室是原產權1坪換0.1坪,問題主要在於沒有土地持分;新聞圖片都更後可分配室內22坪,產權約34坪會更清楚。...