居屋估價物業 相關
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2020年10月10日 · 注意：購屋價不一定是銀行認定的不動產市價, 通常銀行估價會較保守, 認定的不動產鑑價價格可能會低於真正的購屋價格, 也代表申貸人在購屋時自備款應準備得更充足些。 關於不動產估價, 我們提供幾個銀行的鑑價角度及重點： 銀行眼中的特殊擔保品還包含臨近嫌惡設施 :...
2020年12月31日 · 不動產估價師公會全國聯合會理事長張能政2020年12月28日表示，中央銀行2020年12月7日發布「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定修正規定」將原來適用高價住宅之信用管制規定擴大到法人購買住宅、自然人第三戶住宅、餘屋及建築融資的貸款限制，提前預防房地產價格上漲可能產生的金融機構系統性風險。...
2021年11月14日 · 2021/11/14 22:18:00. 記者陳韋帆／台北報導. 買賣房屋動輒千萬起跳，但如果簽約後，其中一方突然反悔，該怎麼辦呢？ 正業地政士事務所所長鄭文在說，其實這樣的情況時常發生，當然可以受害方可依法主張要求違約金，但事實上，一旦態度過硬，雙方對簿公堂，最終都會是輸家。 房屋買賣尚未完成「所有權移轉登記」前解約，仍可退契稅、土增稅。 （示意圖／記者陳韋帆攝影）...
2021年7月5日 · 2021/07/05 19:37:00. 記者陳韋帆／台北報導. 買海砂屋等都更可行嗎？ 一名讀者向《三立新聞網》投書，讀者指出「近期參加一個房地產投資網路課程，內容教導『買海砂屋投資賺錢』，想知道是否可行？ 」對此，屋比房屋總監陳傑鳴表示，理論上可行，但投資理財有賺有賠，海砂屋投報率高，相對就是高風險，一步天堂、一步地獄，當心走錯一步就直接下了地獄。...
2024年2月29日 · 1、瞭解租金行情，嚴控投報率5％以上. 雙北都會區的租金水準雖不會差距太多，但仍要精準掌握區域行情，林泰博教戰，像是591租屋網等網站都能參考，既然已知物件開價、周邊租金水準，就能粗估投報率。...
2022年6月25日 · 屋比房屋總經理葉國華表示，據查，該棟兇宅周邊機能完善，區域成交價每坪約12萬，新建案甚至站上了2字頭，而最終該物件以每坪約6.25萬成交，相當於打了5折，在房價高漲的現代，不少人認為「窮比鬼可怕」，所以對於不忌諱此事的人，確實相當划算。...
2024年4月5日 · 何世昌表示，據參與該都更案人士指出，有3情況需澄清，舊屋地面層估價約95萬／坪，樓上約75萬／坪；換坪比是「舊屋產權」換「新屋室內」，地下室是原產權1坪換0.1坪，問題主要在於沒有土地持分；新聞圖片都更後可分配室內22坪，產權約34坪會更清楚。...
