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2021年7月25日 · 「招標妥」服務涵蓋整個揀選工程顧問和承建商的招標流程,視乎不同申請個案所涉及的樓宇單位數目、業權分佈情況和維修工程規模,業主從展開籌組工作開始,一般需要18至24個月,才能完成各項相關工作。 這項服務推出5年來,截至目前大約有120宗個案已經完成聘請工程承建商,這類個案主要屬於較早參與「招標妥」的大廈或法團;至於去年參與各項政府樓宇復修資助計劃的申請個案,亦正在接受「招標妥」在不同階段提供的支援服務。 市建局團隊比較及分析了推出「招標妥」前、後,招聘工程承建商的回標數據,發現使用「招標妥」後,整體回標數目約12至70份,比起未有「招標妥」服務時,一般只有3至44份的回標數字,增幅最多達2倍。
2017年10月3日 · 市建局於2016年5月推出「招標妥」,為樓高三層以上、非單一業權的私人住宅或商住樓宇業主提供專業及技術支援,鼓勵更多業主進行大廈復修工程,並減低業主在招聘承建商時被圍標的風險。 「招標妥」服務包括提供一套自助工具、安排獨立專業人士就招標文件和維修工程費用估算提供第三方意見,以及為招標程序提供電子招標平台。 每個參加「招標妥」的業主組織需要繳交費用,以支付市建局提供這項服務的支出。 「招標妥」現時所收取的費用按樓宇住用單位平均每年應課差餉租值,以及住用及非住用單位總數而釐定,每個申請由25,000元至160,000元不等。 在優惠計劃下,參加「招標妥」的業主組織所繳付的優惠費用是現行費用的百份之五至百份之五十。 有關優惠費用的詳情載於附件。
2021年12月18日 · 據市建局「招標妥」數據分析,在使用「招標妥」服務的維修工程項目中,業主最終揀選工程承建商的標書,逾6成的中標價低於獨立估算。 當中不少屬於首次在電子招標平台登記的註冊承建商,說明「招標妥」平台有效吸引新投標者參與樓宇復修市場,提供更具價格競爭力的標書讓業主及法團比較,減低出現圍標的風險,達致業主和承建商雙贏的效果。 政府在2017年10月撥款三億元,讓業主以優惠費用參加「招標妥」。 截至2021年5月,市建局共收到約1650有效申請,其中1550份已獲批核,並已為業主提供服務。 返回. 「招標妥」支援怡安閣招標妥當 減圍標風險.
2023年4月30日 · 市建局亦為2.0行動的樓宇復修個案提供 招標妥 服務,不但安排獨立專業人士提供專業意見及技術支援,亦提供電子投標平台,吸引更多工程顧問和承建商入標,加上投標者的身分在開標前一直保密,可大大減少圍標的風險。 為業主提供清晰方向. 參加2.0行動和招標妥服務的西環金陵大廈業主立案法團主席周先生和前秘書林女士表示,其大廈樓齡約60年,大部分業主是長者,當收到強制驗樓法定通知時,一度感到不知所措。 幸好2.0行動和招標妥提供財政和技術支援,加上市建局舉行的講解會,為他們在維修工程上提供清晰方向,幫助他們揀選合適的工程方案和承建商。 原本大廈外牆批盪剝落,走廊窗戶損壞,電線亦有待整理。 經過復修後,大廈煥然一新。 業主除了獲得財政上的資助外,亦令鄰舍關係更緊密。 第三輪2.0行動現正接受申請。
2021年7月25日 · 「招標妥」服務涵蓋整個揀選工程顧問和承建商的招標流程,截至今年6月底,市建局已審批超過1,600多宗「招標妥」的申請個案,涉及多達17.8萬個住宅單位。 為協助私人樓宇業主,以至其他政府部門及物管界,也可利用電子招標平台招聘工程顧問和承建商,局方今年4月新設電子招標平台公眾版,讓沒有參與樓宇復修資助計劃的私人樓宇,透過電子招標平台,自行招標。 公眾版已率先為環境保護署提供支援服務,為其下的EV屋苑充電易資助計劃提供電子招標平台,要求所有參與該計劃的法團,使用公眾版招標聘請工程顧問及工程承建商,以進行電動車充電基礎設施籌組及安裝工程。
為方便申請人清楚此計劃在不同階段的運作流程及要求和所須需注意和跟進的事項,現把有關資料簡述如下: 第一階段 (由服務協議所列之生效日期至完成聘請工程顧問及提交樓宇勘察報告 ) B. 第二階段 ( 確立工程標書文件及上載至電子招標平台進行招標前) . C. 第三階段 ( 上載至電子招標平台進行招標至召開業主大會揀選合資格工程承建商)
「招標妥」主要為業主在聘請承辦商時提供支援,其服務由業主聘請工程顧問至業主召開業主大會選擇承建商為止。 現時完成處理個案的平均服務時間為21個月,最長時間為24個月。 至今共有七宗申請已完成召開業主大會挑選承建商,當中兩宗申請的樓宇復修工程亦已完成。 (三)市建局一向積極宣傳「招標妥」。 其中,參與「樓宇更新大行動2.0」及「消防安全改善工程」的大廈均須採用「招標妥」。 參加「招標妥」的大廈數目會與業主是否為其樓宇進行復修等考慮相關;市建局未能估計未來「招標妥」的申請數目。 管理「招標妥」計劃的人手安排及開支,均由市建局負責。 市建局表示,目前該局有足夠人手和資源應付「招標妥」計劃,該局會不時檢視有關需求。 (四)正如上文所指,「招標妥」主要為業主在聘請承辦商時提供支援。