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業主如對強制驗窗通知有懷疑,也可以按「 https://www.bd.gov.hk/tc/resources/online-tools/search/notices.html 」查看自己大廈是否列入「強制驗窗」的名單內。 至於若單位已出租,租客在收到該份通知時,也必須轉交業主,並在有要需時跟合資格人士合作開門入屋入檢驗。
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 檢疫指引改完又改,超級市場搶購一空,背後源於小市民對政策無所適從。 政府落實全民強檢,禁足程度至今仍未有清晰答案,我們《胡.說樓市》收到一名谷友查詢,表示年初購入新盤物業需加訂,擔心禁足期間,不知怎處理相關工作。 如果強檢期間落實禁足,期內要進行的物業交易安排會否混亂到極點? 買賣雙方能否藉此「踢契」? 今日想跟大家探討下這個議題。 本文目錄. 甚麼是禁足令? 個案分析. 年初以700萬元購入物業,分期繳付訂金. 擔心律師樓能否成功轉數. 禁足令期間,處理物業成交的常見問題. 問題1. 「2019冠狀病毒病條款」衍蓋「禁足令」嗎? 解說. 2019冠狀病毒病條款.
「iCITY」前身是「捷德工業大廈」,是一座位於「打磚坪街」的舊式工廈,在規劃大綱中列為「其他指定用途(商貿)」。 金朝陽在2015年以4.525億元收購全幢物業,以項目佔2萬多呎,重建地積比9.5倍計算,可建樓面約19萬呎,故推算每呎地價2,382元,發展商把它重建 ...
因為業主也不知道為何會選擇了此公司進行大維修,而且1.7億元的維修,有很多地方也不包括在大維修內,質疑維修是否達到預期目的。 整件事要由2021年6月「強制驗樓令」開始說起。 由八座物業組成、提供超過4,932個單位、屬「租置計劃」的「翠林邨」,當日法團收到「強制驗樓令」後,聘請了顧問公司「亞太」來驗樓,並於2022年4-6月期間在報章刊登廣告,邀請承辦商入標進行大維修,但最終出現爭拗。 本文目錄. 疑團1: 為何法團會棄用「招標妥」? 招標妥可避免圍標. 法團稱已通知業主. 棄用「招標妥」原因. 表: 法團棄用「招標妥」原因. 疑團2: 趕不及採用「招標妥」是否屬實? 市建局積壓個案致未趕及「招標妥」 疑問. 疑團3: 為何顧問公司要篩選承辦商接見? 顧問公司就入標公司進行「背景分析」
全盤由四座物業,合共提供688伙的「蔚藍東岸」,原為政府推出招標在崇信街與仁宇圍交界的住宅項目,這個被發展商內房五礦地產打算在港打頭炮的項目,卻因上述因素,導致樓盤自2020年11月開售,累售434個單位中,有34個業主選擇取消交易離場,佔售出單位 ...
例如「墜樓案」凶宅死者的死亡地點會列為大廈平台,而並非單位的地點內,單憑「死亡證」也未必得知單位是否凶宅。 但如果死亡原因為內臟移位、或頭骨爆裂等,則可推斷死者是跳樓,故「起跳點」的單位可視為凶宅看待。
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 新地在屯門54區的「NOVOLAND」交樓,我們《胡.說樓市》在開放驗樓申請時,一共收到超過400個「NOVO LAND」的業主申請,是我們開設驗樓環節以來單一最多申請的樓盤,真心覺得好誇張。 落選的谷友不要灰心,我們會盡力入屋逐樣捉,把重點告訴你們。 本文目錄. 項目背景. 表: NOVO LAND 1B期資料表. 表: 驗樓單位資料. 驗樓特色. 玄關儲物量豐富. 開放式廚房扮梗廚. 廚房微細地方也安裝儲物櫃. 平台鋅盆擺位不方便使用. 冷氣機散熱器喉管有倒斜. 低層單位需多檢查玻璃幕牆. 客廁設抽濕機. 房間被牆身及幕牆蠶食實用性. 主人套房外接冷氣機散熱器. 洗手間坐廁背凹坑易積水. 胡.說評析. 1.