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2023年9月13日 · 2023年9月13日星期三. 收到強制驗窗通知怎麼辦？ 一文了解強制驗窗流程【附窗戶日常保養貼士】 (11:23) 圖1之1 - 屋宇署每年會揀選目標樓宇進行強制驗窗。 （資料圖片） 本港過去兩周受颱風及世紀暴雨影響，不少市民發現家中的窗戶滲水或有螺絲鬆脫。 假如寓所樓齡超過10年，部分或需要進行「強制驗窗」。 若收到政府通知需要強制驗窗，市民有什麼注意？ 平日保養窗戶有什麼貼士？ 明報電子平台組整理相關資料供讀者參考。 強制驗窗Q&A. 問：我未收到驗窗的法定通知，但正計劃維修窗戶，可否順便要求檢查人員「強制驗窗」？ 答：持有樓齡10年以上單位的業主，若未收到屋宇署發出的「強制驗窗」通知而進行驗窗，不會當作已進行「強制驗窗」。 問：本港所有私人樓宇也會被「強制驗窗」？
2023年7月7日 · 涉事大廈樓齡58年，屋宇署曾於2020年10月就樓宇公用部份發出強制驗樓及強制驗窗通知書，惟時隔兩年多未獲遵從。 黃先生向本報表示，已經作出維修，包括大廈外牆位置，但始終樓宇較舊，估計地鋪鋼筋靠向招牌架，「拉鬆咗啲位置」，致出現裂痕。 他稱將按屋宇署指示作緊急維修，先搭棚拆除搖搖欲墜部分及圍上帆布，避免再有即時危險，「都要做，唔係佢地解唔到封」，相信工程簡單。 相關字詞﹕ 編輯推介. 上 / 下一篇新聞. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676. 發表評論. 明報即時新聞. 旺角道寶安大廈4日內兩度有簷篷及批盪塌下，百米外的國際大廈今（7日）亦被發現一樓「騎樓底」有裂痕，警方認為有潛在危險，需封閉一段行人路。
2021年6月22日 · 即時熱點. 2021年6月22日星期二. 落大雨窗邊滲水好頭痕？ 一文睇五大滲水原因及處理方法 (17:08) 圖3之1 - 防水膠不應只漆於窗框與牆的接駁位，亦要漆於牆身。 （裝修學院提供圖片） 踏入雨季，若家中窗戶在大雨下滲水，實在令人「頭痕」。 明報電子平台組訪問「 裝修學院 」校長Simon，並整合「 裝修佬-香港一站式網上裝修平台 」和 裝修學院 網頁資料，讓讀者了解鋁窗滲水成因及解決方法。 可自行處理的滲水成因及解決方法： 樓宇外牆裂痕致滲水 ：如是窗台有水而非鋁窗邊滲水，可能是樓宇外牆有肉眼看不到的細微裂縫滲水入屋。
2024年4月11日 · 【明報專訊】發生三級火的佐敦華豐大廈，早於2018年7月5日接獲屋宇署發出強制驗樓通知，至今逾5年半未獲遵辦，九龍西立法會議員鄭泳舜昨促屋宇署交代。 屋宇署昨稱，去年5月收到註冊檢驗人員提交訂明檢驗報告，包括建議換防火門、提供逃生樓梯防護門廊等，會敦促法團盡快展開維修工程，有需要時會考慮採取執法行動。 另外，該廈有35間持牌賓館，有議員關注賓館及劏房眾多、業權分散，促請當局考慮修訂《建築物管理條例》改善大廈管理問題。 旅館發牌增條款 麥美娟：持開放態度. 民政及青年事務局局長麥美娟昨稱，對於日後需否檢討《旅館業條例》，如發牌時是否要施加更多條款，當局持開放態度。
2024年4月17日 · 發展局長甯漢豪昨於立法會特別財委會表示，政府將循加強消防安全執法及檢控，包括透過內部調撥更多人手加強檢控，同時會重訂執法優次，以集中資源處理單梯樓宇及劏房等高危大樓，又提到考慮簡化檢控未驗樓樓宇的程序。 另一邊廂，在華豐開業逾42年的「勁力健美中心」決定昨起結束營業。 甯漢豪：考慮要求特定樓齡自行驗. 昨日財委會上，實政圓桌田北辰建議局方加強未有遵從強制驗樓通知的罰則，甚至可監禁。 甯漢豪稱認同有需要加大罰則，但強調僭建及未遵從防火設施要求的嚴重程度較未遵辦驗樓高，當局加重罰則時需作出平衡。 她說會考慮簡化檢控程序，如日後當樓宇達到一定樓齡便要自行驗樓，毋須待屋宇署通知，否則會被定額罰款。 選委界議員江玉歡則建議修例，認為樓宇達到一定樓齡必須驗樓，毋須等當局發出強制驗樓通知。
2023年12月29日 · 即時港聞. 2023年12月29日星期五. 屋宇署檢控110幢未強制驗樓樓宇業主或法團 (19:03) 圖1之1 - （資料圖片） 屋宇署今年7月公布，對逾期未遵辦強制驗樓通知的約2700幢樓宇採取行動，當中約2200幢逾期未遵辦強制驗樓通知的樓宇，於過去數月有進展。 署方已於今年第四季向約110幢逾期欠進度但無合理解釋的樓宇業主或業主立案法團啟動檢控程序，法院已向當中約20幢樓宇發出傳票，其中兩幢樓宇業主已被裁判法院定罪及罰款，分別罰款約4500元和3100元，餘下個案正待法院排期聆訊。 屋宇署說，會考慮檢控餘下約360幢無合理解釋及進度欠佳的業主或法團，將聯同民政總署及市建局提供協助，若持續無進展則考慮檢控。
【明報專訊】發展局昨晚深夜發稿公布，屋宇署近日覆檢就樓宇公用部分已發出的強制驗樓通知數目及遵辦情况，約4800幢樓宇未獲遵辦，當中2700幢屬「到期尚未遵辦通知」，1800幢業主已委聘註冊檢驗人員，發展局和屋宇署將重點跟進，加強執法。 部分發信警告年內檢控. 發展局數據顯示，上述1800幢樓宇中約1300幢已完成驗樓，500幢尚未驗樓，屋宇署會盡快向相關註冊檢驗人員發信，要求一個月內交代進度，敦促加快檢驗及修葺，若無合理解釋及進度欠佳，視乎個別情况，會發出警告信，並在今年底前向法團或業主展開檢控程序。 4800幢樓宇中另有1100幢已在「樓宇更新大行動2.0」計劃下被揀選為第二類別樓宇，屋宇署會陸續行使法定權力代業主檢驗及修葺，完工後向業主追討費用。
