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2024年9月4日 · 貝殼財經記者據A股上市銀行半年報數據統計發現，在6家國有銀行和9家股份製銀行中，僅有5家銀行個人按揭住房貸款餘額較去年底有所增加。 但這15家銀行個人住房按揭貸款餘額在今年上半年共計減少了3099.57億元。 按揭早償率居高不下、個人住房按揭貸款餘額大幅減少，使得銀行業再度走到艱難抉擇的十字路口。 與去年存量房貸利率總體調降境況不同，如今銀行壓力更大。 如果銀行進一步下調存量房貸利率，已經到達歷史低點的銀行淨息差將繼續承壓，銀行業經營風險將有所上升；但如果保持不降，早償率持續高企，房貸作為銀行的優質資產不斷流失，同時也將面臨來自社會的輿論壓力，銀行所要承受的壓力依舊不小；而在法拍房大幅增加和流拍不斷的當前，銀行資產質量、不良損失等指標同樣經受考驗。
2023年9月1日 · 住房按揭最低首付比例調整，影響到底多大？. 09月01日 12:21 新浪網. 作 者丨 張欣. 編 輯丨周鵬峰. 圖 源丨視覺中國. “這是要放大招了！. ”、“出王炸了！. ”“這是繼2008年之後第二次普調！. ”……8月31日晚，央行和國家金融監管總局聯合發佈稱，將全國 ...
根據計算，如果用156萬元的公積金貸款置換同等額度的商貸，假如採取等額還款模式，還款期限定為20年，那每月即使按照4.2%的利息計算，也需要9618.5元，如果換成公積金貸款，每月還款額度為8535.05，每月節約金額超過1100元，一年則是達到1.32萬元
3 天前 · 李達志表示，市民在作出置業、按揭或其他借貸決定時要小心考慮和管理利率風險。（郭志強攝） 署理金管局總裁李達志表示，減息周期剛開始，預期在可見一段時間內，利率仍然處於較高水平，市民在作出置業、按揭或其他借貸決定時要小心考慮和管理利率風險。
2023年7月14日 · 周文港舉例指出，對於一個500萬元的居屋單位，市民若需要貸款九成，按3%利率計算，並以20年樓齡的居屋單位為例，按揭擔保期為10年，市民每月需供款高達43,452元。
2023年10月31日 · 香港金融管理局今日（十月三十一日）公布二 二三年第三季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。 負資產住宅按揭貸款宗數由二 二三年第二季末的3 341宗，增加至二 二三年第三季末的11 123宗。 這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。 負資產住宅按揭貸款涉及的金額由二 二三年第二季末的174億港元，增加至二 二三年第三季末的593億港元。 負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由二 二三年第二季末的3億港元，增加至二 二三年第三季末的20億港元。 二 二三年第三季末拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率由二 二三年第二季末的0.09%，下降至二 二三年第三季末的0.02%。
2023年10月31日 · 以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由八月份的1.5%上升至九月份的1.7%。 九月底未償還按揭貸款總額按月增加0.1%，至18,568億港元。 按揭貸款拖欠比率維持於0.07%，經重組貸款比率維持於接近0%。 （轉載自香港特別行政區政府新聞公報） 你可能喜歡. 三大賽道提振，金融科技超跌反彈！ 京北方強勢漲停，兆日科技漲近12%，金融科技ETF（159851）回升超2% 08月23日 20:31. 昨日下探階段新低後，今日金融科技題材反彈明顯，鴻蒙概念、金融IT、數字貨幣等細分賽道全面活躍，中證金… 併購潮中探尋機會，券商異動拉升，浙商證券領漲超4%，券商ETF（512000）盤中漲近1.5% 08月23日 20:30.
