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2024年5月14日 · 近期，政府提出研究解决存量房产问题，引发市场猜想，即政府或许会通过收购存量房产来减轻市场压力，并将其转为保障性住房，以此达成多项政策目标。 然而，要达到稳定市场的效果，政策需将住宅去化周期缩短至18个月以内，这基于官方对于住宅供需平衡状态的界定。 当前住房库存情况严峻，据估算，到2022年底，中国存量住房面积约为313亿平方米，其中空置二手房面积约44亿平方米。 综合考虑新房未售与部分空置二手房，当前广义住房库存量巨大，去化周期约为25.4个月。 要达到理想去化周期，理论上需减少约7.7亿平方米的库存，相当于广义库存的29%，所需资金预估为7万亿元左右。 这笔巨额资金可能需要政府增加负债来筹集，对地方政府或相关平台的财务状况造成直接影响。
5 天前 · 小 大. 关键词： 2024-05-16 12:22:57 八万聊天. 各地利好政策频出，部分人士预期2024年房地产市场或将触底反弹。 乐观观点认为，自2021年起，国内房价已回调20-30%，预示着调整即将完成，未来可能出现报复性增长。 然而，另一些声音指出，本轮房价下滑标志着长期调整趋势的开始，意味着过去房价持续上涨的周期已经终结。 楼市正面临深刻变革，业内建议普通购房者需谨慎决策，以免因误判市场趋势而抱憾终身。 此轮调整被视作长期过程，房价将逐渐与居民收入水平相匹配，重归居住本质，其背后原因复杂多样： 一是人口增长停滞，中国在2022年首次出现人口负增长，2023年该趋势延续，显示人口红利消退，对住房需求构成限制。 二是人均住房面积已达较高水平，进一步增长空间有限。
4 天前 · 据中国人民银行与国家金融监督管理总局发布的通知，首套商品住房的商业性个人住房贷款最低首付比例将降至15%，而第二套住房的相应比例则调整为不低于25%。 央行还宣布，取消全国首套及二套住房商业性贷款利率的下限政策，授权各省级市场利率定价自律机制根据当地实际情况指导金融机构设定利率。 这一系列措施标志着中国房贷政策进入前所未有的宽松期，旨在刺激房地产市场交易，加速去库存进程，并满足合理的住房消费需求。 业内专家严跃进对此评价极高，认为这是中国房贷历史上最宽松的首付政策，对市场具有显著的提振效果。 首付比例降至15%，不仅是按揭贷款史上的一个里程碑，也是近年来房地产政策中最引人注目的一项宽松举措。
4 天前 · 这一变化对贷款者而言意味着实际负担的减轻：以100万元的公积金贷款额度、30年的贷款期限和等额本息的还款方式进行估算，月供将会减少135元，整个贷款周期累计可节省4.85万元。
4 天前 · 中国渔民，不仅精通捕鱼之道，更在关键时刻成为我国海疆的坚定守护者。. 当菲律宾派出100艘渔船试图侵犯我国南海黄岩岛时，中国渔民迅速集结，挺身而出，前往黄岩岛捍卫国土安全。. 对中国渔民而言，大海是他们生活的家园，而黄岩岛作为自古以来的中国 ...
5 天前 · 案件指控指出，自2003年至2022年间，汲斌昌利用其在多个重要岗位上的职权，包括山东省经济体制改革办公室、国资委、鲁信投资控股集团、工信厅、副省长及青岛市政协主席等职务，为相关单位及个人提供帮助，涉及企业经营、工程承包及职工录用等方面，非法收受财物折合人民币约5.26亿元。 因此，检察机关请求法院以受贿罪对其进行定罪。 庭审期间，检察机关展示了相关证据，被告汲斌昌及其辩护律师进行了质证。 双方在法庭引导下充分阐述了各自立场，汲斌昌本人也进行了最后陈述，当庭承认罪行并表达悔意。 随后，法庭宣布暂时休庭，将另择日期宣布判决结果。 此次庭审吸引了三十多位人大代表、政协委员及公众参与旁听。 (责任编辑：张佳鑫) 关闭. 以军在加沙多地扩大攻势 巴武装人员激烈抵抗.
4 天前 · 中国女排世联赛3-1战胜美国 李盈莹斩获得分王. 北京时间2024年5月17日，世界女排联赛巴西站，中国女排迎战美国队。. 上一场中国队3-0击败韩国，全队状态就在稳步上升。. 今天的比赛，中国女排发挥出色，大比分0-1落后时连追三局，3-1逆转击败美国队！. 4局 ...
