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5 天前 · 小 大. 关键词： 2024-05-16 12:22:57 八万聊天. 各地利好政策频出，部分人士预期2024年房地产市场或将触底反弹。 乐观观点认为，自2021年起，国内房价已回调20-30%，预示着调整即将完成，未来可能出现报复性增长。 然而，另一些声音指出，本轮房价下滑标志着长期调整趋势的开始，意味着过去房价持续上涨的周期已经终结。 楼市正面临深刻变革，业内建议普通购房者需谨慎决策，以免因误判市场趋势而抱憾终身。 此轮调整被视作长期过程，房价将逐渐与居民收入水平相匹配，重归居住本质，其背后原因复杂多样： 一是人口增长停滞，中国在2022年首次出现人口负增长，2023年该趋势延续，显示人口红利消退，对住房需求构成限制。 二是人均住房面积已达较高水平，进一步增长空间有限。
4 天前 · 2024-05-17 21:05:55 网易. 胡锡进：买房无需再绞尽脑汁猜亏涨，专家预警未来房价压力. 今天国家出台了事关买房的多项政策调整，股市的下午盘做了非常积极、强烈的回应。 这应该会是一个转折点，但它不是房价回升的转折点，而会是楼市从主客观因素共振导致一路下跌，回归到一个相对理性状态的转折点。 因此，不要因此萌生炒房的念头，但是如果是刚需，当买则买，无需再绞尽脑汁预测亏涨，这就是老胡的建议。 房价不会再有普遍大涨了，那个时代过去了，可以像炒股票一样炒房子的时候再也不会有了. 但是走了世界的老胡也看到，今天中国的房价大体回到了合理区间。 一些报道的总结，中国很多地方的房价从高点降了30%以上，大约回到了2016年的水平。
4 天前 · 各省级人民银行将指导地方市场利率定价自律机制，根据房地产市场实际情况和地方政府要求，自行决定是否设立本地商业性个人住房贷款利率下限及其具体水平。 银行则需基于自律机制确定的利率下限，结合自身经营状况和贷款人风险评估，来确定贷款利率。 楼市三“王炸”：买房首付贷款利率均下调。 此外，自5月18日起，个人住房公积金贷款利率也将下调0.25个百分点。 调整后，5年以下（含5年）首套公积金贷款利率为2.35%，5年以上为2.85%；第二套则分别为不低于2.775%和3.325%。 这一系列举措旨在响应党中央、国务院的部署，适应房地产市场新变化，满足民众对高质量住房的需求，促进房地产市场的稳定健康发展。 (责任编辑：卢其龙 CN070) 关闭. 本周末，北京“风雨轮岗”！ 雷阵雨将至，请备好雨具.
4 天前 · 据中国人民银行与国家金融监督管理总局发布的通知，首套商品住房的商业性个人住房贷款最低首付比例将降至15%，而第二套住房的相应比例则调整为不低于25%。 央行还宣布，取消全国首套及二套住房商业性贷款利率的下限政策，授权各省级市场利率定价自律机制根据当地实际情况指导金融机构设定利率。 这一系列措施标志着中国房贷政策进入前所未有的宽松期，旨在刺激房地产市场交易，加速去库存进程，并满足合理的住房消费需求。 业内专家严跃进对此评价极高，认为这是中国房贷历史上最宽松的首付政策，对市场具有显著的提振效果。 首付比例降至15%，不仅是按揭贷款史上的一个里程碑，也是近年来房地产政策中最引人注目的一项宽松举措。
4 天前 · 这一变化对贷款者而言意味着实际负担的减轻：以100万元的公积金贷款额度、30年的贷款期限和等额本息的还款方式进行估算，月供将会减少135元，整个贷款周期累计可节省4.85万元。
3 天前 · 80年代出演过《射雕英雄传》里的“江南七怪之一”张阿生、《天师执位》中的胡一招等角色。为人熟知的还有97版《天龙八部》里的吐蕃王子，可可爱爱，给人留下深刻印象。2017年曾参与过网剧《反黑》，饰演高佬忠一角。
4 天前 · 小 大. 关键词：. 2024-05-17 11:36:28 正观新闻. 媒体评“国家队”出手收储房产. 杭州市临安区住房和城乡建设局发布了一项公告，计划收购商品住房用于公共租赁项目，此举被视为政府直接参与解决房地产市场问题的新举措。. 这不仅是一次政策创新尝试 ...
