房產稅 中國 相關
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2023年10月12日 · 【明報專訊】多倫多市議會 (圖)昨 (11日)在會議上以21對2通過增加房屋空置稅，由現今的1%升至3%，將影響市內1.74萬間空置房屋。 市政府估計每年最多可為庫房帶來1.1億元的稅收。 增加的物業空置稅由明年的物業評估開始。 在一份新的報告中，市政府工作人員建議明年將空置房屋或柏文的空置稅從評估價值的1%提高到3%。 該提議與市長鄒至蕙在今年市長補選時的承諾一致，她表示，這不僅有助於多倫多解決日益嚴重的住房危機，還有助於削減預算赤字。 鄒至蕙說：「重要的是，在住房危機中，我們不能讓柏文或房屋空置。 任何需要繳納房產稅的人每年都要繳納房屋當前評估市場價值的1%。 如果房屋在一年內有6個月無人居住，或者不是業主的主要住所，也不是「許可的居住者」使用，則需要支付這筆費用。
2024年1月25日 · 該稅種是針對非加拿大人，特別是那些打算將房產作為投資目標的人，迫使他們從房市上撤出，以保障多倫多的住房供應並提高普通市民的負擔能力。 該政策與安省政府於2017年推出的外國買家稅相仿。 然而﹐這將取決於總理杜魯多領導的自由黨政府，於2023年實施的為期2年的外國購房聯邦禁令能否延長。 加拿大另類政策中心高級研究員里特蘭詹 (Ricardo Tranjan)表示，市級的外國買家稅將是建立強力監管框架、抑制房地產投機的重要一步。 但他和其他專家也警告，新稅收本身對被排除在房市之外的多倫多人，並沒有甚麼幫助，因為非加拿大購房者只是多倫多諸多搶購者中的一小部分。
2023年9月19日 · 2021年全國人大常務委員會授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作。 而在2022年3月16日，財政部表態「今年 (2022年)內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件」，也成為房地產市場普遍關注的焦點。 這也被業內解讀為，擴大房地產稅改革試點城市將被推遲。 當時，這有利於穩定市場預期，化解房地產市場潛在風險，但房地產稅改革方向沒有改變。 內地自2013年提出要加快房地產稅立法後，由於對房市衝擊較大，影響民生和房價預期，相關立法至今「只聞樓梯響」。 今年以來，內地房地產景氣更是持續惡化。 根據官方最新數據，70個大中城市商品住宅銷售價格上漲城市數量8月份繼續減少，各線城市商品住宅銷售價格比7月下跌、比去年同期則有漲有跌。 更多中國新聞.
2023年7月27日 · 針對大型租房企業，指引規定，企事業單位等向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房減徵房產稅，住房租賃企業出租住房減徵增值稅。 對此，上海易居研究院研究總監嚴躍進撰文指出，此次內容屬於對過去幾年已持續落實政策的梳理。 廣州大源按揭總經理鄭大源則認為，儘管是舊政策的梳理，非出台新政策，但可以肯定的是，當前趨勢是放鬆調控通道，不排除地方政府可能會出台降低稅費的政策。 更多中國新聞. 【明報專訊】台灣漢光39號實兵演習昨日（26日）進入第三天，為強化關鍵基礎設施防護，憲兵指揮部當天凌晨於台北車站演練，模擬民眾遭敵軍挾持，憲... 詳情. 【明報專訊】超強颱風「杜蘇芮」穿越巴士海峽，以每小時10至15公里的速度北上，昨晚10時距離台灣鵝鑾鼻偏南方向約235公里，中心附近最大風力... 詳情.
2023年11月1日 · 「未使用住房稅」於2022年初生效，主要針對的是外國人在加拿大所擁有的住宅物業，如果被認為是空置或未充分利用時，聯邦政府每年要對其徵收房產價值1%的稅。 但有多位會計師表示，這一稅種在某些情況下，會殃及加拿大公民或永久居民，令他們可能面臨最低5000元的罰款。 特許會計師梁萬邦指出：「加拿大公民和居民為何也要申報這個稅項？ 是因為要防止加拿大人作為外國人的代理，用有限公司或信託方式，代表外國人持有物業。 因為在外國買家稅施行之後，有許多海外投資者將自己的物業，登記在已有加拿大居民身分的親友名下，如此可免繳這15%的海外買家稅。
2024年2月25日 · 【明報專訊】新一份財政預算案周三發表。 稅務學會會長劉昭華建議政府盡快就拓寬稅基研究及檢討現行稅制，舉例引入銷售稅等簡單且稅庫不大的稅項；又認為樓市要逐步「減辣」而非一次過「撤辣」。 至於調整急症室收費，社區組織協會副主任施麗珊則表示不應調整，當局需精準扶貧，由全民「派糖」改為只針對支援中下或基層。 劉昭華昨早在港台《星期六問責》指出，本港醫療和衛生等經常開支下調空間不大，而大型基建涉及民生福利亦不宜擱置，當局應聚焦開源。 劉稱，本港易受外圍經濟波動影響，擴大稅基和引入新稅種是穩定公共收入的方法，過去10多年營商環境不斷改變，經合組織、歐盟和其他國家等近年均隨新經濟模式出現推行稅項改革，例如引入商品服務稅、增值稅和數字服務稅等新稅項，認為當局可借鑑外國稅務改革經驗。
2024年3月21日 · 《2024/25年度財政預算案》公布2025年1月1日起徵收酒店房租稅，稅率維持2008年停收前的3%，料政府每年增約11億元收入。 旅遊促進會總幹事崔定邦稱，2023年旅遊業剛剛復蘇，「未算唞順條氣」，但理解政府財赤問題嚴重，所以重徵酒店稅。 不過，崔定邦認為，如延後一兩年實施，業界及市民「感覺會好啲」，亦稱雖然涉及銀碼不大，但總體感覺不好。 香港旅遊業賓館聯會主席劉功成表示，政府事前沒諮詢他們，但同意在財赤下業界應「貢獻社會」，有關款項必定是轉嫁消費者，相信大多數住客不介意被多收少許。 他又認為政府需加強打擊無牌賓館及Airbnb等。
