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2023年10月12日 · 香港時間. 10月12日 (四) 06:00. Tweet. 政府於7月放寬銀行按揭成數的同時，按揭保險計劃的適用樓價亦同步提高。 按證公司於9月22日再公布按保的適用範圍全線延伸至樓花，與現樓看齊。 換句話說，樓花按保不再局限於600萬元或以下的物業，而是與現樓一樣，透過按揭保險計劃，不論樓花或現樓，1,000萬元或以下物業的按成數高達九成、1,500萬元或以下物業的按揭成數高達八成、3,000萬元或以下物業的按揭成數高達七成。 以往按揭保險公司已一般為按保借款人提供35%保費折扣，現已將折扣後實際保費率列明於保費表上，收費比以往更清晰透明。 而是次放寬按揭亦連帶調低按揭保費，對按保用家是一大喜訊。
2022年3月4日 · Tweet. 東網電視. 更多新聞短片. 政府於上周宣布再放寬高成數按揭的樓價上限，市場即時有不少傳言及錯誤解讀，包括有指新按保計劃准許非首置人士使用，變相准許買多間收租。 同時亦有傳言指，新按保可以「免壓測」，事實又是否這樣呢？ 首先，不論是新按保還是原有的按揭保險計劃，按揭成數80%或以下，皆接受非首置人士申請，這不是新的變動，而是一直以來也有的安排。 不過，雖說接受非首置，但一定要為自住單位才可以申請高成數按揭，並且要獲按保公司信納為自住才可。 以下用幾個實際案例去解釋按保公司對「自住」的要求。
2023年7月7日 · Tweet. 因應金管局放寬樓按相關逆周期宏觀審慎監管措施，香港按證保險有限公司周五 (7日)緊接宣布，按揭保險計劃就已落成住宅物業作出修訂，以協助需要置業自用的人士。 經修訂後： (一) 價格為1,000萬港元或以下的合資格物業，最高按揭保險成數維持在九成； (二) 價格為1,000萬港元以上至1,500萬港元的合資格物業，最高按揭保險成數為八成或以按揭貸款上限900萬港元計算的成數，以較高者為準； (三) 價格為1,500萬港元以上至3,000萬港元的合資格物業，最高按揭保險成數為七成或以按揭貸款上限1,200萬港元計算的成數，以較高者為準。 另外，按證保險公司經考慮自身的業務狀況及風險，以及香港金融管理局物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施的修訂，會就按揭保費作以下安排：
2020年1月28日 · 現時按揭保險計劃分為新按保和原有按保範圍，所收取的保險費用有所不同。 新按保的保險費較原有按保增加15%，按證公司提供的保費表共分四個，分為表一、二、三、四，表一、表二顯示原有按保的保費率，表三、表四顯示新按保的保費率，保費依據所選的按揭成數、按揭年期、繳付方式 (一次性或每年支付)及保險範圍而釐定。 以一次性支付保費為例，選用8成按揭25年期，原有按保的保險費為按揭額之2%，若屬於新按保例如是超過600萬元物業承造8成按揭，保費率提高至2.3%，即15%增幅。 表三、表四的分別在於保險範圍，若果銀行提供的基本按揭成數達6成，新按保之保費可參考表三 (保險範圍由按揭成數60%以上計)，若果銀行提供的基本按揭成數不足6成，新按保之保費便依據表四 (保險範圍由按揭成數50%/40%以上計)。
2023年7月21日 · 香港時間. 07月21日 (五) 06:00. Tweet. 金管局於2023年7月7日宣布放寬部分逆周期監管措施，對整個按揭市場來說，絕非「微調」，由一般銀行按揭、按揭保險計劃、海外收入人士、工商物業，以至二按皆有變動。 綜合過去一星期本行收到的查詢，整理一下最多人忽略及誤解的地方，詳細解說一下。 這次放寬按揭自用住宅物業按揭，由銀行按揭到高成數按揭保險計劃皆有放寬。 這次金管局放寬銀行按揭 (非按保)至1,750萬港元或以下自用住宅，最高可做70%按揭，貸款額上限1,050萬元，與修訂前1,000萬元以上住宅，不用按揭保險下最高只有50%，多了足足20%！
2022年7月14日 · 上半年新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額錄得8,840宗及507億元，對比去年減少20.2%及16.4%。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，6月份新取用按保數字創下今年內的月度新高，而平均貸款金額更突破6百萬元，創有紀錄新高，反映今年2月份「波叔Plan ...
2022年2月23日 · Tweet. 吳啟民（左） 世紀21香港行政總裁吳啟民表示，疫情反覆下對香港的經濟衝擊極為巨大，同樣對樓市造成影響，今次財政預算案提出將按揭保險上限8成由樓價1,000萬元放寬至1,200萬元，而最高9成按揭由800萬元放寬至1,000萬元，對樓市帶來正面及有穩定作用。 吳預期，今年上半年的樓價出現先跌後穩，料跌幅約3至5%，料疫情至第二季逐步好轉，加上市場積壓不少購買力，將再投入市場，屆時成交量會出現爆發式上升，帶動樓價上揚，相信樓市於年底依然有望錄得正增長。 關鍵字. 地產. 最高瀏覽. 1 04月10日 (一) 20:00. 《貨幣戰爭》作者：美元最大敵人並非中國 而是美國自身？ 著名金價大好友、美國暢銷書《貨幣戰爭 (Currency Wars)》作者Jim Rick...
