按揭保險 相關
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2018年4月18日 · 办理流程是： 1、和房产商签订买房子的合同（包括到有关部门登记等，以防一房卖二主） 2、到银行的房贷部门去申请贷款，需要说明公积金贷款还是商业. 贷款，还是两者混和，银行房贷部门会让你出示各种证明，包括购房合同（合同要办理公证的），房屋保险（可以自己买，也可以让银行推荐你一个卖此类保险的公司），公司开的收入证明等等。 3、银行和你签订贷款协议，约定以后你怎么还钱给银行，一般是按月还，但有等额和非等额两种，前者多付利息，后者早期还款压力大，越还越少。 4、银行把你自己的30万和借给你的70万一起开一张本票给你，你拿给房地产商，他就给你钥匙。 “按揭”这一词原是地方方言，按揭的规定分为广义和狭义两种。
2013年9月15日 · 56,632. 9 个回答. 默认排序. 立德担保. 已认证账号. 15 人赞同了该回答. 抵押贷款Mortgage起源于中世纪的英国，因为香港之前的历史，香港也很早引入了抵押贷款，后由香港传入了改革开放的窗口深圳，深圳早期很多房子的规划，还有政策都是学习香港的。 而香港是粤语为主，所以Mortgage翻译过来粤语讲，就是 按揭 。 1981年 当年的 东湖丽苑. 东湖丽苑开售，深圳诞生中国第一个商品房小区，每套房配备3个深圳户口名额，每平米2730港元，按当时的汇率，一平米约1000元。 所以，深圳沿用了香港的叫法。 后来抵押贷款政策推广到了全国，全国自然也就沿用了按揭的叫法。 那么抵押贷款的起源有什么门道？ 抵押贷款，又称为 按揭贷款 ，英文为mortgage。
2017年8月2日 · 车险 第三方平台. 想问一下按揭购新车必须在他们那里买保险吗？ 销售员说银行要看保险单，购买车辆保险和银行按揭有什么关系？ 非常郁闷这个事，想起都睡不着觉！ 有专业人士指导吗？ 关注者. 6. 被浏览. 15,810. 5 个回答. 默认排序. 徐三木. 7 人赞同了该回答. 我也是按揭车，我还是 保险经纪人 ，我的车险也是在4s店买的，一买还要买三年。 人为刀俎， 我为鱼肉 ，你找哪里说理去？ 银行说， 我给你放款，你必须买盗抢险，万一车被盗了还可以找保险公司要钱，比找你要钱稳当得多，因此 盗抢险 必须买。 4S店说， 你要办按揭，保险必须在我这里买，这个钱必须给我赚，要不你全款，这是渠道垄断。 当然人家没这么说，就是这个意思。 题主消消气，商业规则不都这样吗？
18,685. 12 个回答. 默认排序. 知乎用户. 6 人赞同了该回答. 按揭相对于全款的差异在于： 1. 办理 按揭 相关的手续费：律师费、 公证费 、保险费……（有些不是必须的），这部分费用不多，长期来看影响不大，可以忽略； 2. 房贷利率 与的差异：房贷利率要看时间、银行和你自己的情况，一般现在大概在5-6%，但注意这个利率是浮动的，五年后、十年后是多少很难估计。 就目前来看，这个利率大概也就是社会上低风险投资的收益，略高于通胀一点；大多数中低风险投资组合都可以超过这个回报； 3. 按揭与全款造成的房产流动性差异：按揭中的房子无法refinance，交易也有很多不便之处； 从目前的整体情况上看，除非你是强烈风险规避的人，否则按揭通常是比全款划算不少的。
香港人在大陆买房的政策怎样？ 可以按揭贷款吗？ 香港居民在大陆的买房政策，比如，永久性身份证和临时性身份证的有区别吗？ 如何按揭？ 关注者. 38. 被浏览. 152,267. 3 个回答. 默认排序. 筑家易. 关于房产，我还是略懂一二. 18 人赞同了该回答. 香港人在内地买 房贷 款的条件： 1、年满18周岁 (不然得由监护人代为办理)； 2、港澳台人士提供身份证、 回乡证 、台胞证。 3、在中国境内尚未购买 自住商品房 。 4、香港的 收入证明 或香港税单或 深圳 的收入证明和 银行流水 ，满足以上条件就可以。 如果是 小产权房 ，那就随便了。 房屋按揭贷款手续条件： 主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件； 个人学历学位复印件； 房屋买卖合同 原件； 个人 收入证明 原件，或者税单；
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人 ...
420. 被浏览. 633,695. 121 个回答. 默认排序. 知乎用户uzZLeC. 40 人赞同了该回答. 30年按揭应考虑预期收入增长，因为 年化利率 其实是很高的，如果还是交易拥挤时上车的上折贷款，那年化可以在10%以上，很恐怖了（这还是默认LPR维持地板价）。 从2000年看到现在，那会儿的利率水平更高得多，但买房（贷款买房）之所以成为“人生赢家”在于普通劳动者收入的巨幅提升。 当年的房贷余额可能还没有今年的收入高，甚至没有这个月的收入高。 自然不会有人专门计算利息了。 对“普通”劳动者而言，收入巨幅提升≈社会发展+通货膨胀，与个人的努力有点关系但关系不大。 所以未来二十年能否复刻前人的路，取决于宏观经济趋势，与你的个人意愿没啥关系。 编辑于 2020-12-19 16:54.
