按揭利率 比較 相關
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2024年3月24日 · 根據分析，定息貸款目前在6.48%-6.54%的水平，取決於還款年期，而平均浮動利率為6.83%。 Mozo 發言人瓦斯特爾 (Rachel Wastell) 表示，大部分的定息貸率下調都是在 3 月進行，做法能吸引更多人考慮借貸。 澳洲儲備銀行目前將官方利率維持在4.35%，自2022年最低水平以來，創12年的新高，將官方利率不斷調高的目的，是要壓低支出，目標將通脹維持在2%-3%。 自通脹開始放緩後，儲備銀行自去年11月起一直維持官方利率未有再加，但並不排除再會加息。 有銀行預測，今年九月將會再度加息。 AMP首席經濟學家奧利佛 (Shane Oliver)分析，不少銀行會預測儲備銀行的動向，以便調整向客戶提供借貸的決定，鼓勵更多借貸。
2020年11月18日 · 引述比較網站Mozo的數據指，上述數字亦是澳洲有史以來最低的商業定息按揭利率，澳新銀行的數據亦顯示，今年不單出現固定利率已降至低於浮動 ...
2023年11月6日 · 比較網站Canstar的研究還顯示，生活開支上升和利率上升，正在阻礙了許多澳洲人在房屋按揭貸款，額外還款以提前還清。 Canstar金融專家米肯貝克爾（Steve Mickenbecker）表示，利率上升的真正影響尚未顯現。 根據Canstar的數據，平均而言，在房屋按揭貸款償還方面，每月額外繳納 266 元的還款，能更快地還清貸款，長遠而言可以節省數萬元的利息。 Credit: Canstar. 米肯貝克爾指出：「不幸的是，現在很多借款人正放棄這一策略...許多一心想提前償還貸款的借款人不得不放棄這個想法，因為要應對更高的利率和生活開支壓力。 一項針對 752 名有房屋按揭貸款業主的調查發現，由於生活開支壓力，有45% 的人沒辦法額外還款，但 38% 的人仍每月設法償還額外款項。
2023年1月23日 · 最新數據. 顯示，11 月份按揭自住業主浮動利率平均為 5.29%，而新借款的人士為 4.79%。 Data shows that owner-occupiers with existing loans are often paying significantly more than new customers. Credit: RBA. 吉爾菲蘭說：「這聽起來可能是個小數目，但當你考慮到澳洲目前的平均按揭貸款為 574,000 澳元時，這相當於現有客戶每年要多付 2,238 澳元。 金融產品比較網站 Finder 的財經編輯惠頓 (Richard Whitten) 同意，忠誠稅在「實際上並不是由澳洲的貸款機構獎勵」。
- Isabelle Lane
2023年3月28日 · 格價網站 Canstar 的數據顯示，近四份之一按揭人士的浮動利率貸款的利率為6.5%或更高，比最低貸款利率高1.81%。 若果他們並沒更優惠的住房按揭利率，以50萬元的標準來計算，在30年的還款期內，每月將額外支付570元以上。 為何還款額持續攀升？ 自2022年5月以來，澳洲儲備銀行（RBA）已將官息從歷史低位的0.1％上調了3.5個百份點，以抑制通貨膨脹。 水漲船高，隨著利率上升，按揭者的每月還款額直接增加，甚至有人支付高達8%的利率。 他們若能拿到最優惠的住房按揭利率，可以在30年內為50萬元貸款每月少還款1000元以上。 相關內容. 第十次連續加息 房貸者可以有那些選擇應對？ 【加息壓力不斷】按揭斷供點算？
2022年8月2日 · 金融分析網站Canstar對95名貸款者的研究發現，擁有貸款額四成存款的人士中，半數人的按揭利率低於只有兩成存款的人；而去年2月研究的91名貸款者中，只有34%是根據存款獲得不同利率。 存款越多的貸款者，被認為風險越低。 研究發現，利率差距最大的貸款機構是澳洲阿拉伯銀行（Arab Bank Australia），有四成和兩成存款的貸款者，獲得的利率差額達2.69%。 雖然銀行一向都有根據儲戶存款額來給予貸款利率優惠，但相關規定如今變得更加細緻。 各銀行根據不同存款比例提供不同的貸款利率。 僅限於自住業主，貸款額及利息不超過50萬元。 不包括首次置業者。 Source: Canstar. 國民銀行（NAB）是最新一間按存款實施不同利率的機構。
2022年5月4日 · 如果物業按揭貸款是使用浮動利率，每月還款金額將有所上升，而上升的幅度則視乎房貸公司是否將利率上升全數轉嫁到借貸人身上。 舉例，若原有利率為 2.1%，放貸公司全數轉嫁 0.15% 的利率上漲，利率將上升至 2.25%。 根據 Finder 網站的分析，一個用 30 年償還的 60 萬元借貸，每月還款金額將上升 $43 至 $2,293。
