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住房按揭贷款基准利率是指由中国人民银行公布的住房按揭贷款统一基准利率即住房按揭贷款最高限利率。根据人民银行的规定，好像商业银行的个人住房按揭贷款利率可以下浮15%了，不过必须是首套自住房，抑或是第一套住房贷款已经结清的情况。
存量房贷，是指2008年10月27日 房贷新政 出台前发放的 个人住房贷款 中尚未还清的部分。央行当时决定，自2008年10月27日起，金融机构对居民首次购买 自住房 和改善型 普通自住房 提供贷款，其 贷款利率 的下限可扩大为 贷款基准利率 的0.7倍，最低首付款
可调利率抵押贷款（ARMs）是美国的一种新型复杂的抵押方式，其利率可随标准金融指数变动。利率的变动可对每月付款数量、贷款期限、未偿贷款余额或上述几方面情况的综合产生影响。在抵押条款中，可对定期的或累计的利息额或付款的允许变动数量加以限制，又称可变利率抵押贷款。
大多数房贷客户选择的还款方式为等额本息还款法，即每月均摊贷款本金和总利息，各月还款金额相同，这种情况下，30万元20年的房贷，按5年期以上贷款 优惠利率 6.66%计算，每个月的还款金额为2265.07元（还款期内每月所还款本金由少到多、利息由 ...
“住房反向抵押贷款”是指：拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给金融机构，由相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后，将其房屋的价值化整为零，按月或按年支付现金给借款人，一直延续到借款人去世。它使得投保人可以提前支用该 ...
法人按揭业务是银行开发的标准化融资产品，是指银行向授信申请人发放的用于购置生产、经营、仓储、物流所需的办公楼、厂房、仓库、商铺等工业房产和商业房产（以下统称“按揭房产”或“房产”）或用于购置其生产经营所需的机器设备、工程机械、车辆等动产（以下统称“按揭动产”或 ...
转按揭是指已在银行办理了 个人住房按揭贷款 的借款人，在贷款清偿之前需要将房产转让给他人，而向银行申请将房产过户给受让人，并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款。. 转按揭业务的服务对象有：. （1）需要购买处在按揭期间或抵押期间房产 ...
