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2024年4月30日 · 移民之用，用現契樓重按可以重新獲取一筆資金作周轉用途，經絡按揭為大家介紹重按的手續、利率及按揭成數 。甚麼是現契樓？業主當初購買物業時，除非有足夠資金「Full Pay」買樓，否則需要向銀行申請按揭，樓契會由銀行保管。供滿後 ...
2024年4月25日 · 由於銀行審批按揭需時，尤其是想申請高成數按揭，銀行處理時間會更長，買家與業主協商成交期時，最好預備2.5月至3 個月，申請按揭自然更為安全。4. 向專業按揭轉介公司查詢 由於每間銀行處理按揭申請的速度及態度不一，大型按揭轉介公司 ...
3 天前 · 買樓申請按揭，銀行慣常會根據買入價計算按揭成數。但在樓市逆周期下，筆者發現越來越多新盤收樓時，因為估價大幅低於買入價，銀行只能以估價計算按揭成數，導致買家需要準備更多首期，一旦估價低於物業買入價，銀行都會盡量為客人向估價行爭取調整估價至買入價後，才計算貸款額。
2024年5月3日 · 亦為2004年第一季末以來的季度新高。金管局發言人表示，負資產個案主要涉及按揭成數較高的按 揭貸款，如銀行職員的住屋按揭貸款，以及按揭保險計劃下的貸款，而數字為市場變化的結果，資產質素仍然良好，風險屬可控。經絡按揭轉介首席 ...
2024年4月20日 · 李先生期望可以借到最高6成按揭 李先生（化名）早前趁着新住宅印花稅等辣稅撤銷，透過地產代理積極尋找性價比高的樓盤，結果找到一個連租約物業，租金收入足以應付供樓開支，加上政府放寬非自住物業的按揭成數，李先生期望可以借到最高6成按揭。
2024年4月30日 · 破產後可以申請高成數按揭嗎？ 在一般情況破產解除5年後都可以申請6成或以下按揭，如果你是打算申請高成數按揭 ROOTS上會建議各位考慮等破產解除8年後，待環聯信貸評級資料庫沒有破產記錄之後先買樓。這樣會較容易獲得按揭保險公司批核高成數按揭。
2024年4月30日 · 出租與自住按揭成數有何分別 金管局有規定，自住用途的單位，若有按揭保險，可以獲得高成數按揭，有機會承造 9成按揭。但是出租用途的單位，最高只能以六成按揭出租。若單位價格超過 $3600 萬，無論是用來自住或出租，最高只能承造 6成按揭。
