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按揭成數上限（在購買按揭保險計劃之下) 住宅物業價值 按揭成數上限 <=$800萬 (只適用於首次置業和固定受薪人士) 90% >$800萬至<$900萬 (只適用於首次置業和固定受薪人士) 80%至90% (貸款額上限$720萬 ...
2024年1月18日 · 非首置按揭申請人必須接受並符合壓力測試要求。 最高按揭成數方面與首置相同，$600萬元或以下之物業可為樓花或現樓，但$600萬以上之物業須為現樓。 不過跟據按保要求，非首置按保最多借8成，而且物業用途必須為自住。如物業為出租用途，或以公司名義購買之物業，只可申請最多5成按揭。
使用撤辣後最新版本多功能按揭計算機，輸入樓價、按揭成數(或直接輸入貸款額)、供款年期、利率等資料，即可計算出首期、每月供款、利息開支。計算按揭保險、一及二按分段年期，以及供款佔入息比率(DSR/DTI) 。
以上計算僅作初步參考，並假設借款人沒有任何其他債務。銀行實際可承造之按揭成數一律須依照現行樓按措施下之限制，詳情可向中原按揭查詢。 代理佣金一般為樓價1%，詳情可向中原地產查詢。 律師收費因應各律師行而有所差異，客户可自行與律師行商議。
香港按揭證券有限公司全資擁有的香港按證保險有限公司（按證保險公司）今日（7月7日）宣布，按揭保險計劃（按保計劃）就已落成住宅物業作出修訂，以協助需要置業自用的人士。經修訂後： 價格為1,000萬港元或以下的合資格物業，最高按揭保險成數維持在九成；
2024年3月1日 · 如果住宅物業屬於自用，按揭成數一般較高，如果住宅物業是出租，按揭成數會較低，不論任何樓價均最高為6成。4. 物業持有方法 如果住宅物業是以公司持有，最高按揭成數為6成，如果屬個人持有，便依據原本的按揭成數。5. 申請按揭人入息計算方法
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