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2023年5月5日 · 話你知：500萬按揭貸款 每月供多348元. 【明報專訊】港元最優惠利率（P）加息0.125厘後，以匯豐、中銀等使用的「細P」，即最優惠利率上調至5.75厘，以現時普遍H按鎖息上限定價P減2.25厘計算，新做按揭實際按揭利率將升至3.5厘，每月按揭供款金額增加1.57%。. 以 ...
2023年2月13日 · 2023年2月13日星期一. 退休綢繆. 財富管理. 上一篇. 加息下留意逆按揭贖回成本. 【明報專訊】買樓防老為不少港人退休計劃的一部分，逆按揭又稱「安老按揭」，可為擁有物業的退休人士提供一個穩定收入來源。 中國通海私人財富管理董事總經理張佩儀指出，逆按揭雖可鎖定物業資產價格，並提供現金流，但要留意加息周期下敍做逆按揭的贖回物業成本不低。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年.
2022年9月24日 · 目前大部分按揭貸款申請者，入息須通過壓力測試，以30年供款期計算，最新的每月入息門檻下降逾一成（見表），料有更多人可望「上車」。 本港銀行進入加息周期，金管局反而放寬壓測，當局稱措施因應銀行風險管理需要而變，已經確保銀行風險獲妥善管理，且供款與入息比率（DTI）維持五成要求，可確保借款人有足夠還款能力。
2024年2月29日 · 指按揭額未必復高峰 風險仍可控. 至於現時放寬會否令銀行面臨風險增加，阮國恒指樓價累跌兩成，即使上調按揭成數上限，銀行按揭貸款額未必會回到高峰時水平，銀行風險仍可控；按揭風險趨降，當局便有需要調整措施，否則只收不放會令將來有 ...
2023年9月9日 · 不過，資金成本繼續高企，加上按揭市場淡靜，降低銀行爭取按揭業務誘因，匯豐銀行決定調整按揭息率，自9月18日起提交的申請，H按鎖息上限由最優惠利率（P）減2.25厘，升至P減1.75厘，以現時P息計算，實際按息將升0.5厘至4.125厘。
2021年12月7日 · 【明報專訊】非牟利房社企「新世界建好生活」為合資格買家提供「上車易按揭」，提出分階段承做按揭及漸進式供款，建議單位成交時，買家只需按一半樓價申請首階段按揭，即最低只須付總樓價5%便可「上車」；其餘一半樓價按揭可於成交後10年內一次過或分階段承做。 該非牟利房社企的諮詢委員會有成員期望，在10年內承做第二階段的按揭利息，可維持與首階段相同，仍待與銀行業界商討。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞*
2022年11月4日 · 下一篇 上一篇. 借500萬按揭 每月供多674元. 【明報專訊】多家大型銀行上調最優惠利率（P），推升以1個月港元拆息計價按揭貸款（H按）的封頂利率，以最優惠利率升至5.375厘，及大行新做二手H按的封頂利率P-2.25厘計算，實際按息將升穿3厘至3.125厘，每月供款將增加3.25%。 以目前按揭平均貸款額500萬元計算，每月供款則由20,745元，增加674元至21,419元。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報：
