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2020年2月26日 · 財政司司長陳茂波今早（26日）公布新一份《財政預算案》，涉及多項利民紓困措施，當中又以向每名香港永久性居民提供1萬元現金之措施最為矚目。此外，預算案亦向有意置業人士提供支援，包括計劃提供定息按揭貸款，
根據金管局的指引，按揭貸款最長的還款期為30年。 在實際情況下，並不是每個人都可以申請30年的還款期，準買家應留意以下影響實際還款期的因素。 還款期主要受制於兩種情況，分別為供款人的年齡與供款期的總和及樓齡與供款期的總和，一般而言，銀行設定的總和上限為70年。 舉例說，若借款人年齡為50歲，因供款人的年齡與供款期的總和不可多過70年，所以可獲批按揭還款期最長為20年；另一例子，如物業的樓齡為45年，可獲批的按揭期最長為25年。 最長按揭期亦會受其他因素影響，例如樓宇種類。 此外，在利率及本金不變的情況下，還款期會直接影響每月的還款額。 由於還款期設有上限，申請人或因未能獲批原本所要求的還款年期，導致每月還款額較預期多，直接影響供款佔入息比率的結果。
2022年9月1日 · 受加息陰霾影響，據金管局數字，本港7月新申請按揭貸款個案，較6月減13.2%至9,497宗；同月新批出的按揭貸款額，較6月減少22.1%至401億元；其中涉二手市場交易的貸款跌達30.3%至217億元
2020年2月27日 · 為減低置業人士面對利率波動風險，預算案公布將推6個月試驗計劃，為1,000萬元或以下私人物業借貸，提供3個年利率及3個年期選擇的定息按揭貸款，借款人毋須符合加息壓力測試。
2021年3月11日 · 有網民近日在討論區分享買樓經歷，指近日買入已補地價二手居屋單位，並已簽臨時買賣合約，預計付四成首期，只向銀行申請六成按揭，而事前已查過收入可過到壓力測試，但最終獲銀行回覆指按揭申請不獲批，原因是事主從
從退休策劃的角度，俗稱「逆按揭」的安老按揭計劃，其實是一個很好的工具。
2017年10月25日 · 借私人貸款交稅 或影響承造按揭. 這項條款對未來有意置業者，特別是那些必須靠父幹才能上車人士，或會造成困擾。 皆因銀行在審批按揭貸款時，都會向置業人士的收支進行壓力測試，而稅貸的每月還款支出對壓力測試帶來負面影響，降低可承做房貸金額，結果不少準置業人士需要選擇提早清還所有私人貸款，方能通過壓力測試，而銀行因此又賺一筆。 其實香港稅制簡單，打工仔只要每月儲起大約15％收入，便已足夠支付應繳稅款。 與其臨渴掘井，何不未雨綢繆？ 雖然每年去少一兩次日本，未必可以幫助置業，但也應該勉強足夠交稅吧。 （本欄逢周三刊登） 撰文: 謝紹榮 跨國保險集團前亞洲區投資管理總監、現從事財務教育工作. 欄名: 錢以載道. 晴報.
