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2018年7月1日 · 為此，新型態房產貸款「逆向抵押貸款」，可讓長者擁有的房子、土地轉化為可流動、按月領取的現金，提供退休後經濟安全的新選擇，這就是所謂的「以房養老」。 由於此型態的房產貸款與傳統抵押貸款最大的差別，在於現金流量的型態正好相反，又稱為「逆向抵押貸款」。 「以房養老」制度在英美已實施多年，英國自一九六 年開始推動，至二 一六年已累積37萬件申請，美國亦於一九六一年開辦，二 一二年共有74萬件申請，香港亦於二 一一年開辦，臺灣則是自二 一五年十一月起，合作金庫銀行首先推出商業型逆向抵押貸款，至二 一八年三月底，金管會統計承接件數為2,400件、核貸額度約130億元。 借鑑國外以房養老制度，結合年金保險.
2020年10月1日 · 由於房貸債務並非稅法規定可減除的成本項目之一，因此常出現繼承有房貸房子的子女，在選擇轉售後，最後反而倒賠的情形，尤其房地合一實施後，類似案件更較以往增加。. 財政部於2020年7月15日針對個人交易繼承取得房地課徵所得稅，釋出最新解釋 ...
2022年4月1日 · 4.父親用自己的名義購買房子並支付房價，並向銀行貸款6,000萬元，之後將附有貸款的房子贈與子女，而且由子女負擔貸款（即附有負擔之贈與）。該父親須繳175萬6,000元的贈與稅，其計算如下： 贈與稅＝（8,000萬元－244萬元－6,000萬元）×10%＝175萬
2023年10月1日 · 受到法律規範（存款準備率），銀行必須要保持現金部位，假設存款準備率是8%，當銀行收到1,000元時，他們必需要將其中的80元現金存放在中央銀行裡面，而剩下的920元，都能夠貸款出去。 與銀行不同的是，當保險公司收到保費的時候，並不能夠將它們貸款出去，保險公司必須將保費投資在一個共同持有帳戶裡面。 保費並不會呈現在保險公司的資產負債表當中，而是會在一個獨立帳戶裡面。 在這一個獨立帳戶裡面，保險公司能夠收取行政及管理費用、保險成本、佣金，但是不能夠去做任何的用途。 我們可以簡單地說，銀行會把你的錢拿去給別人使用，但是保險公司不能夠把你的錢拿去給別人使用。 那麼，當你瞭解到銀行與保險公司的不同後，你會希望將你的錢存放在哪裡呢？
2018年2月1日 · 1.開始定期儲蓄，愈早愈好，最好是在得到第一份工作的時候就開始，盡量存下所有賺到的至少20％。 2.避免用抵押貸款購買不動產，因為這需要花費大量的收入，除非你有策略地計畫還清貸款。 現金流是非常重要的，雖然房子在資產負債表上歸類於資產方，但負債和責任也會同步增加。 3.意外情況會打亂你所有的計畫，透過定期財務檢視，確保你有能力面對與處理這些風險。 4.避免購買汽車，除非是日常用車。 5.確保一直把錢存入年金，一旦退休之後，馬上可以有收入。 退休後的收入是一種資產，退休後的資產卻可能成為負債。 6.先從收入中扣除要存的積蓄，然後才開始花錢。 非不得已，不要輕易貸款和製造負債，除非這是你能想到擺脫困境的唯一出路。 不必要的貸款會降低你的現金流，甚至影響心情平靜，有時到了你無法想像的程度。
2020年4月1日 · 《租賃住宅市場發展及管理條例》（以下簡稱租賃專法）是規範消費與非消費關係之住宅租賃契約，處理房東與房客面臨的租屋契約糾紛，並建立包租代管專業服務制度，此外房東還可享有多項租稅優惠，包括房東申報房屋租賃所得減免、地價稅及房屋稅減徵。 一般情況下，房東申報房屋租賃所得時，申報方式有2種： 1. 以全年實收租金扣除43％必要費用。 2. 採列舉扣除，將房屋出租時發生的必要損耗及費用，包含折舊、修理費、地價稅、房屋稅等逐項自租金收入中列舉扣除後，申報的租金收入。 而自二 一八年起，依據租賃專法規定，將房屋委託包租、代管業者，依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同，享有不同所得稅減徵優惠。 租賃住宅服務業可分為——
2024年5月1日 · 依據《民法》第1151條規定：「繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。 分別共有：指數人按其應有部分，對於一物有所有權者，為共有人。 在土地謄本上常見「持分」一詞，例如我擁有這塊土地1/5的所有權，但是並不表示我可以隨便利用這塊土地的1/5，想申請貸款仍須經其他共有人同意。 臺灣的法令是否有類似香港的長命契設計效果？ 從前述不動產共有的制度，可以發現土地若登記為「公同共有」，可以做到香港長命契不能隨意轉讓處分共有不動產的效果。 但是關於指定由聯名人繼承的部分，由於臺灣並沒有長命契那樣的契約概念，如果想要另一半不拿到自己的財產，就要先了解臺灣關於夫妻財產制的法令規定。
