搬屋公司邊間好2015 相關
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2023年5月30日 · 大家好，我是永遠在搬家換房路上的崔斯坦~開年立Flag的時候，我説過去10年搬了9次家，經過這回傷筋動骨的大型裝修，希望能住久一點，至少五年，結果沒有一個人信我。 我掰指頭算了一下，才發現從09年畢業到現在，從武漢到廣州到北京又回來，換了三個城市，我不是10年搬9次，是13年搬了12次！ 而這12套被我染指過的房子呢，有租的，有買的，從50平到300平，從城中村到知名的豪宅樓盤，從市中心到郊區，從平層到別墅，都有。 其中一個老破大的頂層，有露台有天台，還有乒乓球枱，真的挺荒謬的。 最近很多人在看房子，就有朋友點播這個話題。 先説好，我不是專家，也不是中介，本身學的和家居、房產、建築沒有一丁點關係，真的是純純地喜歡折騰的體驗派。
2017年11月6日 · 全港有近20萬劏房戶： 根據統計處2016年3月公布的數字 2015 年居於劏房人數約19.9萬 劏房平均人均面積僅得62.4平方呎 租金中位數（每月）為4200元，按年上升約一成 住戶每月收入中位數為1.25 萬元，租金佔住戶入息比率約三成 27萬人等上公屋： 根據房屋
2024年2月26日 · 1. 不少人搬屋時都會請搬屋公司協助運送傢俱等大型物件，不過較早前本港有搬屋公司就分享離奇事，有客人竟然致電查詢搬運棺材報價，更要求搬運上山。 負責人無奈稱「大佬，我唔係咩都搬㗎！ 」，並建議對方尋求殯儀行業人士協助。 帖文引來網民笑言「呢個係對貴公司嘅信任同肯定嚟㗎！ 」、「差啲就開拓到新商機」；惟有留言提醒，香港運送遺體需要領取正式牌照，貿然接單或會違法。 有搬屋公司接獲客人致電，查詢運送棺木的價錢。 （FB「貨Van仔（Fvj Logistics）」） 「喂大佬，我唔係咩都搬㗎！ 」有搬屋公司於facebook專頁「 貨Van仔（Fvj Logistics） 」發文，指早前接獲客人以私人號碼致電查詢報價，對方竟然語出驚人問：「可唔可以搬棺木上山？ 」。
- 簽約前需全面了解租客
- 查核香港租霸名單
- 必須雙方協定好合約內容
- 釐印使租約具法津效力
- 購買含「防租霸」的家居保險
租屋認識租客的過程其實跟裝修相似，要短時間內了解對方，知道他們的往積和背景是必需的。除了透過溝通觀察租客的衣著和談吐舉止之外，以下基本資料不能缺少： ● 入住人數 ● 入住租客們的關係 ● 是否有養寵物 ● 工作背景，最好能提供入息證明（如糧單），情況許可下可致電租客任職公司確認其身份 ● 租客家庭背景 ● 過往交租紀錄（如銀行結單）（如有） ● 租客的信貸報告（如有） 過往新聞曾有一種租霸招數是冒稱自己是上市集團秘書，但戶主致電查證後並無此人在該公司工作，所以核實租客工作背景非常重要。另外信貸紀錄報告可顯示租客的信貨評級，能知道租客的還款紀錄和有沒有官司纏身，可以讓業主更了解租客的背景及有否能力應付租金。 如雙方見面後，未能清楚了解這些項目、提供相關資料或不合眼緣，則毋須勉強簽約。另外，為...
現今網上不少「租霸list」的facebook群組或網頁，由業主們上載被租霸破壞單位或不願離開的相關資料，供其他業主參考，避免遇上租霸。一般這些租霸黑名單群組檔案和資訊量繁多，如果需要一個較為完善和易讀的租霸資料庫（如租霸app），就有機會需要付費才能查核。 第2步：簽約時協定好全面合約條款
合約每項條款都需要業主及租客雙方同意，儘管是口頭協議，也需要加入租約內才算有效，所以雙方都必需花費時間去細閱和安排合約中的條款，再簽訂租約保障雙方。 另外，建議在租約中列明單位原本業主提供的傢俬、家電和基本裝修等，並訂下相關物品面對不尋常的損壞為誰來付責維修費等支出。謹記要記錄物業前出租狀態，以便日後做檢查用。 最後，也可以透過雙方協定，決定業主可在哪種情況下有權定期到單位視察，並列明在租約內，方便業主了解租客租住情況。
要令租約具法律效力，必須把簽訂後的租約交給稅務局加蓋釐印。具法律效力的租約在日後的租務糾紛中，租約內條款就能列入法庭的參考及證據，因此打釐印非常重要，是遇上租霸要處理時非常緊要的一環。 另外蓋釐印需支付印花稅，費用由年租或平均年租約1%以下，雙方需協商誰支付費用，常見都是由業主和租客攤分。 第3步：簽約後定期視察及以保險保障
為保障租霸出現引致的金錢損失，業主可考慮購買有「防租霸」條款的保險。包含這類條款的保險眾多，如家居保或出租物業保險等等，每一種保險都有各自不同的保費、賠償金、保障範圍及條件。 例如一些保險賠償只包租金保障，一些則會包法律費用，或是需要戶主先採取法律行動，有法庭裁決才可以索償，又或是保險會要求租務年期達1年以上才能承保等等。因此業主若需要買「防租霸」保險，必須細閱條款是否適合你的情況或就保險調整你的租約。 讀者如有查詢，歡迎向「裝修佬」fb留言或私訊，裝修佬將會繼續撰文解答大家疑問：按此 作者簡介： 裝修佬是家居裝修奇難雜症專家，希望透過文章分享及網上互動，解答巿民各式裝修難題，改變大眾對裝修方式和置家理念。
2021年5月10日 · + 8. 帖文引來網民討論，不少人驚訝樓主入住後竟然沒有換鎖，「當買個教訓，以後搬屋要換鎖」、「樓主抵死，有乜理由可以唔換鎖將自己屋企變無掩雞籠？ 」。 亦有人提供建議方法，指樓主往後可與業主溝通好「睇樓時間」，「其實可以同業主傾好，你幾時喺屋企方便先可以帶人睇樓，咁樣會好啲」。 至於今次事件，部份網民則建議樓主報警，認為業主不應在沒有事前通知下入屋，「業主梗係唔可以咁做啦，絕啲樓主可以報警話有人入屋爆竊」。 （ 香港討論區 ） 美漢睇樓驚見詭異「方塊樓梯」棄購買 網民笑完先知原來有妙用 揸Cash睇樓價跌睇足10年 網民欲買樓被爸爸制止：呢兩年會跌一半 女友睇樓提出未來屋企擺按摩浴缸 港男批唔實際：香港邊有屋做到.
2020年8月2日 · 【我要做業主】肥媽樓換樓由木屋搬獨立屋 28歲後生仔靠3招入市. 撰文：黃欣華. 出版： 2020-08-02 22:45 更新：2020-08-23 13:43. 44. TVB金牌監製張志明、編導黃俊輝和岑應的又一驚喜力作《我要做業主》，找來多位「星級」業主肥媽、馮盈盈、翟威廉、鄭世豪、楊潮凱、張秀文等分享上車經驗，更請來地產界人士、置業投資達人、按揭專家以及真實個案業主，了解入市時機及招數，多角度提供買樓攻略，節目一出街即掀起全城熱話！ 點撃下圖率先睇星級嘉賓！ + 3. 繼馮盈盈和林秀怡分享情侶合資買樓的經驗後，最新一集就輪到物業遍佈內地、英國、馬來西亞、加拿大、澳洲等地，投資物業逾30年的肥媽（Maria Cordero）登場。
2024年1月10日 · 林進成立的搬屋公司「同行搬屋」事後在facebook專頁指「公司負責人今早被香港警察拘捕，公司之運作會正常運作，公司作為一間合法公司，定必協助警方調查」，隨後再發出帖文強調「申請科技券係跟足申請程序」，但申請接近兩年，只是收到「公司合乎資格申請，預計就申請計劃中會批出24萬元」訊息，但公司從來沒有收到該筆資助，林進目前尚未獲准保釋。 31歲的林進（左）是香港本土派組織天水連線成員。 （資料圖片） 創新科技署表示，署方及作為「科技券」秘書處的香港生產力促進局（秘書處），去年收到有關「科技券」申請的舉報。 在檢視及分析相關資料後，署方初步認為有可疑，因此立即主動將有關資料轉交警方跟進。 經過數個月以來的調查，警方展開了拘捕行動。
