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2023年11月1日 · 2023 年 11 月 1 日. 0. 391. 胡碩勻. 信達聯合會計師事務所所長／臺灣與英國國際會計師CPA CFP認證理財規劃顧問／IARFC國際認證財務顧問師協會講師，著有《節稅的布局》及《重複的力量》. 為了打擊炒房，保障民眾購屋權益與居住正義，被稱為「史上最強打炒房 ...
2024年4月1日 · 近年來因房價不斷高價攀升，買不起房、養不起房的社會現象愈來愈白熱化，且歷年來臺灣不動產持有稅負較其他國家為低的質疑也甚多，故囤房稅與囤房問題的解決已需即刻面對。. 在之前的房地合一稅、實價登錄等法令推動後，2023年立法院三讀通過 ...
2022年6月1日 · 即個人金融帳戶一整年存入金額累計達240萬元且全年期間有任3個月存入筆數達200筆，銀行得在每年3月底前提供前一年度該帳戶存（匯）入明細資料給財政部資料中心。 此外，財政部「智能稅務服務4年計畫」已於2020年啟動，其中會先將營業稅導入；而後也會陸續導入綜合所得稅、營利事業所得稅等。 另外規劃2023年與戶政機關合作，預計運用親等資料等，來精進綜所稅等異常案件的查核，提升稅務行政效率。 預計2024年完成各稅目系統建置，透過人工智慧（AI）技術，提升各稅選案查核的精準度、稅源的掌握，同時也能夠大幅減輕稅務人員的負擔。 有了智慧查稅系統的幫助，國稅局目前針對以下幾種較常發生的異常情形將主動選案調查： ．個人帳戶短期內連續以現金方式提領或存款。
2020年4月1日 · 1. 以全年實收租金扣除43％必要費用。 2. 採列舉扣除，將房屋出租時發生的必要損耗及費用，包含折舊、修理費、地價稅、房屋稅等逐項自租金收入中列舉扣除後，申報的租金收入。 而自二 一八年起，依據租賃專法規定，將房屋委託包租、代管業者，依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同，享有不同所得稅減徵優惠。 租賃住宅服務業可分為—— ＊ 包租業 ：是由業者向房東承租房屋，業者再以二房東身分與房客簽轉租約，並由業者辦理後續租約管理服務。 ＊ 代管業 ：由政府委託業者，協助媒合租屋市場上房東及房客，處理租賃大小事，如租屋點交、收租與押金管理、日常修繕維護及糾紛協調處理等。 實施期限.
2024年3月1日 · 0. 《彭博社》在2019年曾報導，一座城市擁有3,000萬美元以上資產的富豪人數，臺北高居世界第8位，但普遍的的特性是低調；與此同時，瑞銀集團（簡稱UBS）臺灣區總經理陳允懋表示，客戶中有高達90%來自未上市公司；瑞士信貸（目前已被瑞銀集團收購）於2022年也發布報告，指出全球未來5年資產達100萬美元的高資產族群會增加4成，至於臺灣更是被預估到了2026年會增加9成，是趨近於翻倍的數字；再看UBS於2024年1月公布的《臺灣財富金字塔淨資產排行榜》，當中所謂的「準富裕層」高達960萬人，在在都顯示出未來臺灣高資產族群將愈來愈多。
2019年7月1日 · 6.今天有人推薦高資產客戶給我，我卻不確定如何才能做好傳承規劃？ 鑑此，我想從財務規劃師的角度來面對以上這些議題，並期許大家理解為什麼我們應該學以致用規劃資產傳承的原因。 傳承規劃是流程，是財富從一代傳給一代的流程。
2022年4月1日 · 假設某位父親不考慮以繼承的方式轉移不動產，而是準備贈送臺北市大安區價值3億3,000萬元的不動產給子女，該不動產土地公告現值及房屋評定標準價格合計為8,000萬元，以下列出4種情況，來比較哪一種最省稅： 1.這位父親直接贈與現金3億3,000萬元，子女再用這筆金額購買不動產。 該父親要繳6,176萬2,000元的贈與稅，其計算如下： 贈與稅＝（3億3,000萬元－244萬元）×20%－375萬元＝6,176萬2,000元. 註：2022年始，因物價指數調整，贈與稅之年度免稅額調高至244萬元。 2.這位父親以自己的名義購買不動產，再贈與給子女。 因此該父親要繳1,176萬2,000元的贈與稅，以及負擔契稅等過戶費，而如果是不同年度移轉不動產須再扣土地增值稅，同年度則不用。 贈與稅的計算如下：
