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2024年3月28日 · 台灣自李登輝、陳水扁、到馬英九與蔡英文，對不動產市場皆採放任的手段或政策，美其名是「尊重市場機制」，實際上卻是刻意的放水，讓金融與不動產財團得以在法制不健全的體制下炒作而獲取暴利。 直接說，台灣自李登輝開始就沒有「住宅政策」，更沒有「住者有其屋」政策，頂多就是有一點「不動產市場」政策。...
2023年11月3日 · 有鑑於全球房地產價值的急遽上升，「買房」似乎越來越成為年輕人遙不可及的夢想。更加雪上加霜的是，較差的住房條件似乎與身心健康低落有關 ...
2022年11月9日 · 個人向建設公司買預售屋，於建案完工取得房地所有權後才出售者，屬於成屋交易，房地持有期間應從所取得的房地完成所有權移轉登記日起算，並不是從訂定預售屋買賣契約之日算。 （示意圖／取自photoAC） 房地合一稅2.0在2021年7月1日上路，將重稅期拉長，不過買預售屋到成屋後的交易，可能很多人對持有時間搞不清楚。...
其他人也問了
居屋第二市場是什麼?
新居屋與白居二有什麼區別?
2020年起居屋預期及綠表申請的名額佔多少?
居屋計劃是什麼?
2019年1月2日 · 國人最熟悉的買賣房屋模式是具有真實、政府核發的土地與房屋所有權狀，這類房屋可永久居住，且申請貸款時銀行擁有真正的債權，較容易取得貸款；每年繳納地價稅和房屋稅時，大都適用自用住宅的稅金比例，未來要轉手會因為地段、房屋品質、管理是否得當來評價房屋的價值及潛力。 購買擁有所有權的房屋最大的缺點、最受國人詬病之處就是房價貴，...
2023年7月25日 · 內政部將房地產糾紛分成38種類別，包括「坪數不足」、「產權不清」、「建商倒閉」等，以往「交屋延遲」糾紛每季頂多10多件，排名遠在前五名之外。 然而，樂屋網統計內政部資料發現，自從2022年第一季開始，「交屋延遲」糾紛已經連續5季排入糾紛件數前五名；相較於過去每季平均約15、16件的水準，去年暴增至每季超過30件，幾乎翻倍成長。 資料來源：樂屋網....
2023年12月13日 · 即使用2.06%的房貸利率地板價和30年的房貸年限來降低每月還款負擔， 台北購屋民眾平均每月房貸支出還是高達7.4萬元，新北4.6萬元，台中3.8萬元，台南、桃園3.4萬元，高雄3.2萬元。...
2022年12月13日 · 房市轉冷購屋策略除了上述地段、格局及房屋類型需要注意之外，張欣民也提出四不政策， 首先就是建議購屋族不要「墊腳購屋」 ，尤其過去2年房價高漲，不少人會認為頭過身就過，除了自備款算的剛好之外，房貸也很緊繃，然而在今年升息循環之下，很可能造成後續資金出現狀況，甚至被法拍，此外目前景氣也將反轉，房價更恐面臨下修。...
