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Terry Meng. 1. 避免住红磡，沙田等地。 理由无非是学生扎堆，周围都是内地生，房价自然高了。 2. 香港交通发达，无论住元朗，将军澳甚至上水，去学校/公司的车程基本上40～60分可以搞定。 3. 尝试不同种类的房屋. Mingo介绍了一些，我就归纳一下,一般香港的房子有下面种类： 公屋 （政府租给低收入或特殊公务职业的人群，不能外租） 居屋（政府提供中等收入人群的房屋，补完低价可出租，特点是面积大，实用面积大，价格相对便宜，环境正常校区，无会所，一般离地铁站10分钟距离，有的甚至需要2～3元的小巴转乘。 村屋（一般3～4层楼，无电梯，价格中等，比居屋高些。 优点也是面积大，甚至有露台。 缺点是虫蚊多，同样里地铁站远。 私人楼. 唐楼（一般在旧城区，九龙和港岛的西环什么的。
作为房东，放租房子你会考虑什么？ 最近打算把房子放租出去，想了解下怎么应对中介，及中间需要考虑什么问题，大家有没什么奇葩经历？ 显示全部 . 关注者. 104. 被浏览. 82,299. 28 个回答. 默认排序. 包租婆呼吸. 4 人赞同了该回答. 房东和二房东必看必收藏攻略：房东或二房东出租房子赚钱的关键是找到好租客. 通常房东或二房东把房子租出去，最怕遇到房客破坏家具家电，积欠租金，或是半夜带朋友在房价里唱歌狂欢，若是不幸遇到这些情况，房东多半也只能耐着性子处理，整个过程多半耗神又耗脑。 实际上，只要做到慎选租客，就能预防这些问题发生。
① Wellcee 唯心所寓 ：全部都是个人房源：1.房东直租；2.合租招室友；3.租客转租。 缺点：消息回复慢。 ② 28hse ：有业主直租，也有中介放租。 缺点：有一些说是业主直租，免中介费的，背后其实是中介在代理。 ③ 豆瓣小组 ：可以短租，也可以招室友分组。 不过缺点是房源比较少。 港校主要的租房地点： ① 香港大学： 西营盘 ｜坚尼地城｜大嘴角｜奥运｜上环. ② 香港中文大学： 大埔 ｜太和｜粉岭｜沙田. ③ 香港教育大学：沙田｜大埔｜太和. ④ 香港科技大学：坑口｜ 大埔仔 ｜宝林. ⑤香港理工大学 ：黄埔｜红磡｜ 旺角东 ｜太子｜旺角西｜大嘴角｜奥运. ⑥香港岭南大学 ：兆康｜元朗. ⑦香港城市大学 ：太子｜ 旺角西 ｜大嘴角｜奥运｜沙田. 香港的主要房型：
1. 现在有租客住着的情况，租客搬走后起租. 香港的租约通常都会规定租约期间，中介是不能随便带人上来看房的（将心比心，谁都不想每天都有人看自己住着的房子，毕竟自己是给了钱的，暑期是租房旺季，如果每个人都要看房，现在的租客肯定会投诉的） 2. 现在房子空置，没租客的情况. 这种房源只要中介有钥匙，可以随便进房子查看，但是这类型房子通常要在2周内起租，毕竟作为房东肯定希望尽早租出，不会丢空房子等你8月开学才起租的，丢空两个月损失可是几万块的租金，没有房东愿意的；如果愿意的，就要当心是否遇到骗子了。 所以有很多学生想提早找房，5-6月就来港了，就会出现以下两种情况： 1） 有租客的 ，租客不允许或联系不上，不能进门看房，只能看图片就要决定了.
2019年7月8日 · 35. 被浏览. 87,303. 11 个回答. 立方香港留学租房公寓. 不知道你這5000塊包不包含水電煤這種雜費，如果5000的預算想租到很好的房子在香港真的比較難了，當然，如果你對環境跟房子沒什麼要求的話還是有很多選擇的。 但如果你想用這個價錢租到一個還不錯的房子，可以來我們立方深水埗分店看看。 先不說別的，深水埗是香港十八區中物價最低的地區，光是這點已經為你的生活費節省了一大半。 我們公寓就在地鐵站旁邊，30s就能到，光速移動。 另一個大頭：吃。 在深水埗你完全不用愁找不到吃的，從地道小吃、香港美食、四川風味到上海菜，想吃什麼都有，而且還超級便宜。
租约已列明不许转租，如租客违反有关协定，业主可以此作为取消租约、收回物业的理据。题主在看房时没有察觉这点吗？有发现这单位的租金较其他相对宁静的单位便宜一点吗？很多时候，租金的差异已反映单位的居住质素。是套房还是整租？住了多久？
租房app那么多，你竟然还不知道该用哪一个？. 租房老油条来帮你分析一下，当今最主要的租房途径的优缺点，赶紧收藏哦。. ① Wellcee 唯心所寓 ： 里边的房子全部不需要中介费。. 新发现的一个主打直租的租房平台，小程序和APP都有很方便。. 中英双语、画面 ...
