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2021年3月9日 · 【日本買樓】我們終於找到dream home，決定在沖繩購買人生第一個物業！ 我們會描述貸款經過、成功交易後至搬入新居的準備、搬入新居和不同服務需要注意的陷阱。 在日本置業或租樓後可作參考！ 撰文： Oki-Family ｜編輯：RA｜圖片來源： Oki-Family. 居日港人分享！ 在日本買樓差點中了服務小陷阱的經歷. 簽下意向書後，中介便聯絡業主，暫時保留物業給我們（業主是日本一間很出名的一戶建發展商）。 我們這一家中介，剛剛跟業主談好獨家open house展示，所以，可以要求業主在簽臨時合約前保留給我們（可見，中介的規模或商譽也有影響）。 如果我們找的是其他中介，這些炙手可熱的物業，業主和中介一定不會等銀行審批結果，會先再找其他買家，作兩手準備。
2022年7月28日 · 在日本買房經常被提到的就是複雜的各項費用與稅費，經常會提到許多房地產人士提到日本房產的持有成本較高，需要繳納多項日本稅目及日本房產的管理費及保險費等，認為日本買房似乎並不容易。 但其實因日本的房地產制度相當成熟並且透明化，我們可以在購入日本不動產之前詳細計算所有的支出費用，更有相當多具有經驗的日本房產仲介進入台灣或香港等兩岸三地的海外房產市場，有意願購買者可以輕鬆找到許多可靠的品牌 (如信義房屋、東京都心、WACLASS等)，幾乎不必擔心買房安全風險或詐騙考量。 購入不動產時有這些稅. 仲介手数料. 由於日本的不動產買賣制度已經非常成熟，透過合格的仲介來協助買賣日本房屋的流程十分重要，支付相應的仲介費用也是必須負擔的支出。
2020年6月8日 · Aubrey Yung. 2020年6月8日（超過 1 年前更新） 7 分鐘閱讀. 近年，外國人踴躍到日本買樓，令當地樓價提升了不少，在東京首都圈的一個約 70 平方米的公寓的平均價格也要 420 萬港元。 儘管如此，在日本買樓可以把土地的永久業權一連買下，算下來仍然是十分划算。 本文會介紹日本買樓的最新資訊，包括樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項。 以市場匯率匯款到日本🚀. 香港人可以在日本買樓嗎？ 外國人也可以在日本買樓，而且可以把建築物和該塊土地的永久業權一併買下，以後亦可以把該業權留給子女。 由於買地比買樓更有利，因此多數人會選擇買二手樓而非新樓，因為建築物的價格佔總價的比例較低。
日本的不動產政策相對寬鬆，和日本人沒有什麼區別，海外買家也可以在日本自由購買房產。 而且日本買樓也沒有限購，想買幾套都是可以的。 而且，你買到的日本房產是永久產權，可以享受與日本買房者一樣的待遇。 如今，買房置業已經成為一種新潮流，日本不動產投資吸引著許多投資者的目光。 那麼在日本置業需要做什麼？ 怎麼做？ 又要如何選擇？ 都有哪些步驟流程？ 樓盤提供. 日本置業流程第一步 根據你的購房目的（投資等），資金預算來挑選適合你的房源。 在日本買房，想要選到符合心意的房子那一定需要房產中介的幫助。 通過日本不動產中介的獨有房源資訊，為自己提供具體的日本房產房源情報。 日本房源圖紙詳細：包括樓宇類型，地區，位置，面積等房源資訊，瞭解各項相關費用。 選擇最適合你投資的日本不動產。 購買申請.
JP HOUSING (日本不動產)為香港及華人地區客戶，提供一站式日本不動產之銷售及租務管理服務，是著名的日本仲介物業公司。. 我們於香港設有辦公室，亦取得多家日本樓盤仲介之獨家代理權，能根據大小不同客戶之需求，於東京物業投資市場及全日本各地尋找高 ...
2023年9月27日 · 日本買房子的投資報酬率雖然可能並不如東南亞國家高，但日本的社會經濟狀況相對穩定，適合投資人分散投資風險。 ⭐日幣處於低檔. 近年來日幣貶值，對於以台幣或其他外幣購買日本不動產的外國人來說，就可以用更多的預算來購屋。 以4,500萬日幣的房地產來說，數年前1：3匯率時就需要花費1,500萬台幣；現在1：4.4的匯率只需要1,000萬日幣出頭，價差就高達500萬台幣。 ⭐土地所有權沒有限制. 在部分國家購買房地產時，購買的只是物件本身，而不包含土地的所有權。 而日本的法規對於土地所有權沒有限制，如果購買的是「永久產權」的物件，你也會永久擁有房地產建物和土地的所有權。
日本買樓攻略由桜ノ不動產株式會社提供，助你清楚了解日本買樓須知及買賣流程。 我們的日本買樓流程包括：資料查詢及挑選樓盤、申請購買、安排訂金契約、講解契約、簽署契約、產權交付、售後服務等，讓你輕鬆享受日本買樓投資的高回報。 現在海外房地產投資比較盛行，一次成功的海外房地產投資要比從其他渠道賺的高出幾倍或者十幾倍，因此眾多的中產人士和富豪都紛紛加入到投資海外房地產的行列中。 日本也是其中一個投資旺國。 那麼日本買樓攻略以及買樓須知在哪里找呢？ 櫻ノ不動產 (香港)有限公司來幫忙。 櫻ノ不動產所有的房源都是由自己開拓的，因為具有大量的獨家優質樓盤在港日同步發放，客人可以及時的接收到最新的樓盤資訊。
